PM Modi käynnistää Gurugram Metro -projektin: Gurugramin ja Dwarka Expresswayn kiinteistöjen lisäys
Pääministeri Narendra Modi laskee Gurugram Metro -hankkeen peruskiven 16. helmikuuta. Haryanan hallitus oli hyväksynyt Haryanan hallituksen ja Intian hallituksen yhteisomistuksessa olevan Gurugram Metro Rail Ltd:n perustamisen toteuttamaan metron laajennusprojekti tämän vuoden alussa.
Unionin hallitus hyväksyi sen kokouksessa, jonka puheenjohtajana toimi PM Modi 7. kesäkuuta 2023. Se sisältää Gurugram-metrolaajennushankkeen Huda Cityn metroasemalta (nimetty Millennium City Center -metroasemaksi) Cyber Hubiin 26,65 kilometrin matkalla. kattaa koko vanhan Gurugram-alueen. Se sisältää myös 1,85 kilometrin tien Dwarka Expresswaylle. Hankkeen kustannusarvio on 5 452 miljoonaa euroa.
Keskushallinto antaa elintärkeää taloudellista tukea Gurugramin metron laajennukselle. Hankkeen tasapuolisuuden ja tehokkaan varojen hallinnan varmistamiseksi GMRC:n luominen erilliseksi kokonaisuudeksi tuli välttämättömäksi, mikä edellytti GMRC:n perustamista.
”Sillä on epäilemättä pitkäaikainen vaikutus kaupungin kehitykseen ja se johtaa hintojen nousuun, mikä tekee investoinnista tälle alueelle erittäin vastinetta rahoille. Suunniteltu metro tuo uudistavaa sysäystä sen kiinteistöalalle. Kuten menestyneet DMRC- ja NMRC-mallit Delhissä ja Noidassa, Gurugram on perustamassa omaa kokonaisuuttaan, GMRC:tä (Gurugram Metro Rail Corporation), joka keskittyy yksinomaan kaupungin metroprojekteihin. Kiinteistöala on innostunut tästä”, sanoo Nayan Raheja Raheja Developersistä.
”Gurugram Metro tarjoaa ratkaisevan yhteyden HUDA City Centeristä Cyber Cityyn, kattaa 28 kilometriä ja kulkee 27 strategisesti sijoitetun aseman läpi. Se lupaa saumattoman liitettävyyden vanhan ja uuden Gurugramin välillä ja hyödyttää valtavasti molempia Gurugramin osia”, sanoo Shantanu Gambhir, Rise Infraventuresin toinen perustaja ja MD.
Ehdotettu metrokäytävä sisältää myös 1,85 kilometrin pituisen Dwarka Expresswayn kannustin, ja se on valmis muuttamaan Gurugramin ja Dwarka Expresswayn kiinteistöjen maisemaa.
”Kehityksen edetessä metroreitin varrella sijaitsevien strategisesti sijaitsevien hankkeiden kaupalliset näkymät, mukaan lukien lähialueet, kuten Dwarka, kohoavat ja lisäävät hankkeemme paikkakunnalle tuomia arvoehdotuksia. Se tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden omaan käyttöön tai sijoitustarkoituksiin”, sanoo Mohit Goel, MD, Omaxe Group.
”Tarjoamalla nopeammat yhteydet Dwarka Expresswaylle, Gurugram Metro parantaa kaupunkiliikennettä ja katalysoi kehitystä ja tuottaa huomattavaa tuottoa kiinteistösijoituksille, mikä tekee siitä houkuttelevan mahdollisuuden sekä vaativille ostajille että sijoittajille”, sanoo Amit Gupta, Orris Groupin johtaja.
Ehdotettu metroreitti on laaja Gurugramin avainsektoreita ja yrityskeskittymiä kattava verkosto, joka alkaa sektorista 45 ja ulottuu Cyber Parkin sektoriin 46, sektoriin 47, sektoriin 48, teknologiapuistoon, Udyog Viharin vaihe 6, sektori 10, sektori 37, Basai, Sektori 9, sektori 7, sektori 4, sektori 5, Ashok Vihar, sektori 3, Krishna Chowk, Palam Vihar -laajennus, Palam Vihar, sektori 23 A, sektori 22, Udyog Vihar vaihe 4 ja huipentuu eloisaan CyberHubiin.
Päivittäiset ratsastajamäärät lisäävät optimismia, jonka arvioidaan olevan noin 5 34 000 vuoteen 2026 mennessä ja kasvavan noin 7 26 000:een vuoteen 2031 mennessä. Vuoteen 2051 mennessä lukumäärän odotetaan kasvavan 8 81 000–10 70 000 päivittäiseen ratsastajaan.
