Näkymät 2024: Mitkä ovat kiinteistömarkkinoiden nousevat trendit?
Kiinteistömarkkinat, maan talouden avaintekijä, ovat viime vuosina olleet nopeassa kehityksessä ja kasvussa. Kasvavan kaupungistumisen ja nousevien tulojen vauhdittamana asuntosektorista on tullut merkittävä tekijä Intian talouselämässä. Asuntojen kysynnän kasvaessa suuret rakentajat ovat tehneet strategisia muutoksia hinnoitteluun, mikä on edistänyt odotuksia asuntojen hintojen positiivisesta kehityksestä tulevina vuosina.
Odotettu elpyminen ja mahdollisuudet muuttuvan markkinadynamiikan keskellä
Vuoteen 2024 katsottuna optimismi vallitsee, sillä ala on toipumassa vuoden 2023 haasteista. Analyytikot odottavat suotuisampaa markkinaympäristöä vedoten siihen, että asuntomahdollisuuksia etsii tukossa oleva osake. Olitpa ensiostaja tai sijoittaja, joka katselee kiinteistöjen laajenemista, kiinteistötrendeissä pysyminen on ratkaisevan tärkeää tietoon perustuvien päätösten tekemisessä näillä dynaamisilla markkinoilla.
Mikä tekee Intian kiinteistöalasta houkuttelevan sijoitusvaihtoehdon?
Pääoman syvyys Aasian markkinoilla, mukaan lukien Intiassa, on monipuolistumassa, ja kiinteistöala on nousemassa suosituimmalle allokaatioalalle. Intian asema yhtenä maailman nopeimmin kasvavista talouksista yksityisen kulutuksen ja pääomanmuodostuksen vetämänä tekee kiinteistöalasta houkuttelevan sijoitusvaihtoehdon. Sijoittajat tutkivat mahdollisuuksia eri kiinteistösegmenteillä, kuten toimistotiloissa, logistiikassa, yksityisissä luottoissa, asuinkiinteistöissä ja datakeskuksissa.
Talousasiantuntijoiden pitkäjänteisenä ja turvallisena sijoituksena pitämän kiinteistöalan tulevaisuus näyttää lupaavalta. Concorden raportti hahmottelee kiinteistösektorin vankan 9,2 prosentin yhdistetyn vuosikasvun (CAGR) vuosina 2023–2028. Vuoden 2024 odotetaan merkitsevän seuraavaa vaihetta kiinteistöjen kehityksessä, jota ohjaavat muun muassa jatkuvat tekijät. kaupungistuminen, vuokramarkkinoiden kasvu ja kiinteistöjen hintojen tasainen nousu.
Asiantuntijoiden mukaan asuinkiinteistömarkkinoiden on määrä pysyä kohtuuhintaisissa rajoissa ja saavuttaa kolmen vuoden korkeimman tason vuonna 2024. JLL:n asunnon ostohintaindeksi osoittaa, että metrokaupungit, kuten Mumbai, Delhi NCR ja Chennai, johtavat tätä nousua. kiinteistöalalla. Lisäksi odotettavissa olevan 60-80 peruspisteen repokoron laskun odotetaan pitävän asuntojen hinnat ostajien kannalta kohtuullisella alueella.
Asiantuntijoiden näkemyksiä kestävästä kasvusta asuntomarkkinoilla
Asuntomarkkinoiden kestävän kasvun kannalta asiantuntijat korostavat, että hallitus priorisoi kohtuuhintaisia asuntoja ja kannustaa pankkeja tarjoamaan alhaisempia korkoja erityisesti ensiasujille. Tämä lähestymistapa voisi johtaa orgaaniseen ja kestävään kasvuun asuntomarkkinoilla ja varmistaa tasapainoisen ja osallistavan kasvun.
Mitkä ovat asuntolainan korkoennusteet vuodelle 2024?
Tarkasteltaessa nimenomaan rahoitusnäkökulmaa, ennusteet vuodelle 2024 viittaavat siihen, että asuntolainojen korot pysyvät todennäköisesti vakaina, eikä niillä ole merkittävää vaikutusta asuntokysyntään. Sen sijaan vuonna 2024 asuntojen myyntiin vaikuttavien kriittisten tekijöiden odotetaan olevan kohtuuhintaisuus ja mahdollisten ostajien tulonäkymät.
Yhteenvetona voidaan todeta, että kiinteistömarkkinoilla on positiivista kehitystä vuonna 2024, mikä johtuu markkinoiden dynamiikasta, hallituksen aloitteista ja sijoittajien luottamuksesta. Edullisuuteen, kestävään kasvuun ja strategisiin rahoitustoimiin keskittyvä sektori on keskeisessä asemassa Intian talouselämässä ja tarjoaa mahdollisuuksia sekä asunnon ostajille että sijoittajille.
Avaa etujen maailma! Oivaltavista uutiskirjeistä reaaliaikaiseen osakeseurantaan, tuoreisiin uutisiin ja henkilökohtaiseen uutissyötteeseen – kaikki on täällä, vain napsautuksen päässä! Kirjaudu sisään nyt!
Julkaistu: 2. tammikuuta 2024, 14:59 IST
