Kuluttajien luottamus, brändin laajentuminen ruokkii vähittäiskaupan kasvua Intiassa

Liiketilojen vuokraus on tällä hetkellä huomattavassa nousussa positiivisten tunteiden ja lupaavien trendien vetämänä. Vankan toimitusputken, kansainvälisten tuotemerkkien tulvan eri kategorioissa ja tulevan juhlakauden ansiosta vähittäiskauppa näyttää elävältä. Lisäksi kuluttajien mielialan elpyminen, kulutushalun lisääntyminen ja vähittäiskauppiaiden laajalle levinnyt monikanavaisten strategioiden käyttöönotto edistävät todennäköisesti kasvukaaviota entisestään.

Viimeisimmässä raportissaan ’India Market Monitor Q2 2023’ CBRE on paljastanut vähittäiskaupan kiinteistöjen leasingin merkittävän kasvun Intiassa vuoden 2023 ensimmäisellä puoliskolla. Edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna kasvu oli 24 prosenttia. vuokraustoimintaa, ja yhteensä 2,87 miljoonaa neliöjalkaa on vuokrattu tammi-kesäkuussa. Delhi-NCR, Bangalore ja Ahmedabad edustivat 65 prosenttia toiminnasta. Kesäkuun 30. päivänä päättyneellä vuosineljänneksellä oli vuokrattu yhteensä 1,3 miljoonaa neliömetriä. Delhi-NCR ja Bangalore edustivat yhdessä 59 prosenttia liiketilojen vuokrauksesta. Tänä aikana Delhi-NCR:llä oli merkittävä 24 prosentin osuus kokonaisvuokrauksesta.

Trehan Irisin toiminnanjohtaja Abhishek Trehan kommentoi samaa: ”A-luokan liiketilojen kysyntä kasvaa kaupungeissa, mikä edistää poikkeuksellista vuokraustoimintaa. Ei ole ihme, että Intia on edelleen globaalien merkkien paras valinta. Lisääntynyt institutionaalinen osallistuminen ja strategiset synergiat vähittäiskauppiaiden ja hallitusten tukipolitiikkojen välillä luovat erittäin suotuisan liiketoimintaympäristön.

JLL Intian raportti ennustaa uusien liiketilojen tarjonnan merkittävää kasvua Intiaan. Raportin arvion mukaan liiketilasektorilla on yli 38 miljoonaa neliöjalkaa tarjontaa vuoden 2023 toisen puoliskon ja 2027 välisenä aikana maan seitsemässä suurimmassa kaupungissa.

Abhishek lisää: ”Liiketilasegmentin on määrä nähdä tulevina vuosina voimakasta tarjonnan kasvua Intian suurimmissa kaupungeissa, ja kehittäjät keskittyvät luomaan innovatiivisia tiloja kukoistaviin paikkoihin houkutellakseen sijoittajia, jälleenmyyjiä ja brändejä. Toimiala-analyysi korostaa Delhi-NCR:n menestyvän vähittäiskaupan markkina-alueena, ja 31 prosentin uudesta tarjonnasta odotetaan tulevan Delhi-NCR:ään. NCR:n nousevilla kohteilla, kuten New Gurugram ja Greater Noida West, on valtava potentiaali tulla suosituiksi A-luokan vähittäiskaupan kohteiksi. Strategisten sijaintien, paranneltujen yhteyksien sekä fyysisen ja sosiaalisen infrastruktuurin ansiosta New Gurugram ja Greater Noida West ovat kiinteistökohteita, joita kannattaa varoa tulevina vuosina kaupallisessa ja vähittäiskaupassa.”

Delhi-NCR:ää pidetään yhtenä Intian parhaista vähittäiskaupan kohteista sen edullisen sijainnin vuoksi. Alueella on useita yrityksiä, yritysten pääkonttoria ja valtion virastoja, ja siellä on hyvin suunniteltu infrastruktuuri ja yhteydet, jotka kaikki ovat lisänneet kaupallista toimintaa Delhi-NCR:ssä ja sitä ympäröivillä alueilla. Kaupunkiväestön ja työväenluokan kasvu on lisännyt liiketilojen kysyntää entisestään.

Kaustubh Chandra, markkinointi- ja vuokrauspäällikkö, Brahma Group, sanoi: ”Korkealaatuisten liiketilojen kysyntä kasvaa nopeasti kaupungeissa, mikä johtaa vähittäiskaupan leasingin merkittävään nousuun. CBRE:n raportin mukaan leasingtoiminta on lisääntynyt NCR:ssä, mukaan lukien pääkatuja, A-luokan ostoskeskuksia ja itsenäisiä kehityshankkeita. Vuoden 2023 ensimmäisellä puoliskolla Delhi-NCR:n vähittäisvuokraus kasvoi 65 % vahvan kysynnän vetämänä. Positiivisten tunnelmien vallitessa ja juhlakauden lähestyessä odotamme liiketilojen vuokrauksen ja kysynnän nousevan uusiin korkeuksiin. Strategisen sijainnin ja hyvin suunnitellun infrastruktuurinsa ansiosta Gurugramista on tulossa kasvava vähittäiskaupan ja kaupallisen toiminnan keskus, joka houkuttelee jälleenmyyjiä, brändejä ja sijoittajia ja varmistaa kestävän kasvun kaupungin liiketilamaisemassa.

Talouden kohentuessa ja kuluttajien luottamuksen lisääntyessä yritykset haluavat lisätä fyysistä läsnäoloaan vähittäiskaupassa. Merkittävä trendi on halu korkealaatuisiin liiketiloihin. Brändit etsivät tiloja, jotka ovat hyvin suunniteltuja, helposti saavutettavia ja strategisesti sijoitettuja, koska ne tarjoavat täydelliset puitteet esitellä tuotteitaan ja olla vuorovaikutuksessa asiakkaiden kanssa mielekkäällä tavalla.

Navdeep Sardana, Whiteland Corporationin perustaja, sanoi: ”Viimeaikaisten tutkimusten mukaan vähittäiskaupan kiinteistömarkkinat Intiassa ovat merkittävän kasvun partaalla. Tässä maisemassa Gurugram erottuu positiivisella ja dynaamisella lähestymistavalla vähittäiskaupan kehittämiseen. Kaupungin kukoistava talous ja sen läheisyys Delhiin tekevät siitä houkuttelevan kohteen vähittäiskauppiaille ja sijoittajille. Edistyessämme Gurugramin sitoutuminen innovaatioihin ja kuluttajayhteyksien vahvistamiseen sopii täydellisesti vähittäiskaupan muuttuviin vaatimuksiin. Kävelyliikenteen kasvu ostoskeskuksissa, erityisesti COVID-19:n jälkeen, korostaa laadukkaiden liiketilojen kasvavaa kysyntää, mikä vahvistaa Gurugramin asemaa avaintekijänä Intian kehittyvässä vähittäiskaupan maisemassa.

Kestävän kasvun varmistamiseksi vähittäiskaupan on kyettävä sopeutumaan muuttuviin kuluttajien mieltymyksiin. Nykypäivän markkinoilla ostajat etsivät ainutlaatuisia kokemuksia, jotka menevät pidemmälle kuin pelkkä tuotteiden ostaminen, ja jälleenmyyjät vastaavat innovatiivisilla myymäläkonsepteilla, joissa yhdistyvät viihde ja seurustelu. Tämän trendin sekä muiden kuluttajien kiinnostuksen ja vähittäiskaupan toimintaa uudelleen herättäneiden tekijöiden odotetaan edistävän alan kasvun jatkumista.