Kolmannen vuosineljänneksen asuntojen myynti kasvoi 36 % vuotta aiemmasta Intian seitsemässä suurimmassa kaupungissa, Mumbain huippulista: Anarockin raportti
Näissä kaupungeissa myytyjen asuntojen yhteenlaskettu määrä oli 1 20 280 asuntoa, kun se vuotta aiemmin myytiin 88 230 asuntoa.
Listan kärjessä oli Mumbain alue, jonka kokonaismyynti oli noin 38 500 yksikköä heinä-syyskuussa, mikä on 46 prosenttia enemmän kuin vuoden 2022 vastaavalla jaksolla myytiin 26 400 kappaletta, raportin mukaan.
Kaupunkia seurasi Pune, jossa myytiin yhteensä 22 885 asuntoa, mikä on 63 prosenttia enemmän kuin viime vuonna myytiin 14 080 asuntoa.
”Kumulatatiivisesti näiden kahden läntisen kaupungin osuus oli 51 prosenttia seitsemän suurimman kaupungin kokonaismyynnistä vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä”, sanoi Anuj Puri, Anarock Groupin puheenjohtaja.
Bangaloressa nousu oli 29 prosenttia, sillä vuosineljänneksen aikana myytiin yhteensä 16 395 asuntoa, kun niitä edellisenä vuonna oli 12 690.
Hyderabadin asuntojen myynti oli 16 375 asuntoa kolmen kuukauden aikana, mikä on 41 prosenttia enemmän kuin viime vuonna 11 650. Delhi-NCR:ssä nousu oli 6 prosenttia, kun myyntimäärä oli 15 865 yksikköä verrattuna 14 970 yksikköön vuoden 2022 kolmannella neljänneksellä.
Kalkutassa myytiin raportin mukaan 5 320 kappaletta, mikä on 7 prosenttia enemmän kuin edellisen vuoden heinä-syyskuun 4 950 kappaletta.
Listan lopussa on Chennai, jossa myytiin 4 940 asuntoa. Tämä on kuitenkin 42 prosenttia enemmän kuin viime vuoden vastaavana ajanjaksona kirjattiin 3 490 kappaletta, raportissa todettiin.
Lue myös | Ovatko verosoput riittävät tekemään kiinteistösijoituksista houkuttelevia?
Uusi tarjonta kasvoi 24 %
Seitsemän parhaan kaupungin joukkoon lanseerattiin noin 1 16 220 uutta yksikköä vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä, kun vastaava luku vuoden 2022 kolmannella neljänneksellä oli 93 490, mikä merkitsee 24 prosentin kasvua edelliseen vuoteen verrattuna, Anarock sanoi.
Tärkeimmät kaupungit, jotka lisäsivät uutta tarjontaa, olivat MMR, Hyderabad, Pune ja Bengaluru, joiden yhteenlaskettu osuus oli 87 prosenttia kaikista lisäyksistä, se lisäsi.
”Kaupungin tasolla MMR lisäsi 36 250 yksikköä vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä, mikä merkitsee vaatimatonta yhden prosentin vuosikasvua”, Puri sanoo. ”Hyderabad puolestaan näki 60 prosentin vuotuisen tarjonnan kasvun ja noin 24 900 yksikköä lisättiin tänä aikana.”
Budjettisegmenteillä mitattuna keskihintaiset asunnot ₹40–80 lakh – hallitsi edelleen 28 prosentin osuutta koko uusien tarjonnasta vuosineljänneksen aikana. Luksussegmentti, joka sisältää yllä hinnoitellut asunnot ₹1,5 miljardia ja premium-segmentti, joka koostuu taloista, joiden hinta on alkaen ₹80 lakh to ₹Raportin mukaan 1,5 miljardia jäi jäljelle 27 prosentin osuudellaan.
Huolimatta lisääntyneestä uusien tarjonnasta, nykyinen asuntokanta väheni 3 prosenttia vuodessa seitsemässä suurimmassa kaupungissa – noin 6,30 lakhista syyskuussa 2022 noin 6,10 lakhaan tähän mennessä, se totesi.
Anaroch totesi myös, että asuntojen keskimääräiset hinnat seitsemän suurimmassa kaupungissa yhdessä näkivät ”kaksinumeroisen 11 prosentin kasvun kolmannella vuosineljänneksellä vuotta aiemmasta”. Hyderabadissa 18 prosentin keskimääräinen vuotuinen asuntojen hintojen nousu oli suurin, ja sen jälkeen Bengaluru 14 prosentin vuosittaisella nousta, se lisäsi.
”Jännittäviä uutisia! Mint on nyt WhatsApp-kanavilla 🚀 Tilaa tänään napsauttamalla linkkiä ja pysy ajan tasalla viimeisimmistä taloustiedoista!” Klikkaa tästä!
Päivitetty: 28. syyskuuta 2023, 19.03 IST
