Kiinteistöjen hinnat nousivat 14,9 % Gurugram: Raportissa

Gurugram-kiinteistömarkkinat ovat kokeneet vaikuttavan 14,9 %:n vuosikasvun, ja keskimääräiset kiinteistöhinnat ovat vaihdelleet 7 400 – 7 550 rupiaa neliöjalkaa kohti vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä, kuten Geetanjali Homestaten viimeisin raportti paljastaa. Raportissa, jonka otsikko on ”Gurugram Property Pricing Report Q3 2023”, korostetaan myös 6,1 prosentin vuosineljänneskasvua, ja kiinteistöjen hinnat ovat 6 900–7 100 rupiaa neliöjalkaa kohden vuoden 2023 toisella neljänneksellä.

Raportin mukaan Gurugramin kiinteistöympäristössä on parhaillaan käynnissä merkittävä muutos, jota leimaa kiinteistöjen hintojen ennennäkemätön nousu koko kaupungissa. Kaupunki tarjoaa monipuolisen valikoiman kiinteistöjä, kuten asuinhuoneistoja, rakennuskerroksia ja asuintontteja, jotka palvelevat asunnonhakijoiden erilaisia ​​mieltymyksiä. Geetanjali Homestaten kiinteistöjen hinnoitteluraportti on arvokas resurssi mahdollisille ostajille, sijoittajille ja kehittäjille, jotka ovat kiinnostuneita dynaamisista Gurugram-kiinteistömarkkinoista.

Sunil Sisodiya, Geetanjali Homestaten perustaja, sanoi: ”Gurugramin kiinteistöala on tällä hetkellä todistamassa muutosvaihetta, jolle on ominaista huomattava kasvuvauhti eri paikkakunnilla. Laadukkaiden asuntojen ja infrastruktuurin kehittämisen jatkuva kysyntä ohjaa näitä myönteisiä trendejä. Raportissamme korostetaan Gurugramin vetovoimaa sijoituskohteena, ja odotamme, että tämä kiinteistöhintojen nousupolku jatkuu vielä useita vuosineljänneksiä. Asuntokysynnän elpyminen, jota aiemmin hillitsi koronaviruksen aiheuttama taloudellinen epävarmuus, on nyt voimakasta ja kestävää.

Geetanjali Homestaten Q3 2023 -raportti hinnoittelusta paljastaa merkittävän vuosittaisen ja neljännesvuosittaisen kasvun Gurugramin eri paikkakunnilla:

Arvostetulla Golf Course Road -paikalla, Sector 42:lla, on ollut vaikuttava 44,1 %:n vuosikasvu, ja kiinteistöjen hinnat ovat nousseet keskimäärin 45 000 – 47 000 ruplaa neliöjalkaa kohti vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä. -neljänneksen kasvu oli 8,8 %, ja hinnat vaihtelivat 42 000 ruplasta 43 000 rupiaan neliöjalkaa kohti vuoden 2023 toisella neljänneksellä.

Vastaavasti Sector 54 on kokenut voimakkaan 28,5 prosentin vuotuisen kasvun, ja kiinteistöjen hinnat vaihtelevat tällä hetkellä 22 000 ruplasta 24 000 ruplaa kohti vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä. Vuosineljänneksittäin kasvuksi todettiin 2,1 prosenttia ja hinnat vaihtelevat välillä 21 500–23 500 Rs neliöjalkaa kohden vuoden 2023 toisella neljänneksellä.

Gurugramissa sijaitsevalla Sohna Roadilla kiinteistöjen hinnat ovat nousseet merkittävästi vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä, ja keskimääräiset hinnat vaihtelivat 7 300 – 7 500 ruplaa kohti, mikä heijastaa huomattavaa 22,2 %:n vuosikasvua. Vertailun vuoksi vuoden 2022 kolmannella neljänneksellä hinnat olivat välillä 5 800–6 000 rupiaa neliöjalolta, mikä osoittaa kiinteistömarkkinoiden huomattavaa nousua. Lisäksi Sohna Roadin vuosineljänneskasvu vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä oli vaikuttava 11,2 %, ja hinnat vaihtelivat välillä 6 500–6 700 ruplaa neliömetriltä vuoden 2023 toisella neljänneksellä. Tämä voimakas arvonnousu korostaa alueen houkuttelevuutta kiinteistösijoittajille ja -hakijoille. mikä tekee siitä merkittävän kiinteistökehitys- ja investointikohteen.

Dwarka Expressway on noussut hotspotiksi, ja sen vuosikasvu on 36,6 %. Kiinteistöjen hinnat tällä paikkakunnalla vaihtelevat nyt 8 500 rupiasta 10 000 rupiaan neliöjalolta vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä. Kasvu vuosineljänneksestä oli vaikuttava 22,2 %, ja hinnat vaihtelivat välillä 7 500 ja 8 000 rupiaa neliöjalkaa kohti vuoden 2023 toisella neljänneksellä.

Sector 67 on kokenut poikkeuksellisen 45,6 prosentin vuotuisen kasvun, ja kiinteistöjen hinnat vaihtelivat 12 000 ruplasta 14 000 rupiaan neliömetriltä vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä. Neljännesvuosittainen kasvu oli 11,32 prosenttia, ja hinnat vaihtelivat 12 000 ruplaa. ja 12 500 rupiaa neliöjalkaa kohti vuoden 2023 toisella neljänneksellä.

Sektorilla 79 keskimääräiset kiinteistöjen hinnat nousivat vuoden 2022 kolmannen neljänneksen 6 150 – 6 350 ruplasta neliöjalolta huomattavaan vaihteluväliin 8 600 – 8 800 rupiaa neliöjalkaa kohti vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä, mikä merkitsee vaikuttavaa 32,3 prosentin vuosikasvua. Lisäksi neljännesvuosittainen kasvu oli 3,4 prosenttia, ja hinnat vaihtelivat 8 300 – 8 500 rupiaa neliöjalalta vuoden 2023 toisella neljänneksellä.

Vastaavasti sektorilla 70A keskimääräiset kiinteistöjen hinnat nousivat vuoden 2022 kolmannen neljänneksen 7 700 – 7 900 rupiasta neliöjalkaa kohti 9 300 – 9 400 rupiaa neliöjalkaa kohti vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä, mikä osoittaa huomattavaa 17,3 prosentin vuosikasvua. Vuosineljänneksen kasvu oli yhtä vaikuttavaa, 12,4 %, ja hinnat vaihtelivat 8 100 ruplasta 8 300 ruplaa kohti vuoden 2023 toisella neljänneksellä. Nämä merkittävät hintojen nousut heijastavat näiden alojen kasvavaa kysyntää ja investointipotentiaalia, mikä tekee niistä houkuttelevia kiinteistökohteita. niin etsijöille kuin sijoittajillekin.

Sektorilla 83 keskimääräiset kiinteistöhinnat vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä vaihtelevat 6 800–7 000 ruplaa neliöjalolta, mikä heijastaa huomattavaa 22,2 %:n vuosikasvua, ja vuoden 2022 kolmannen neljänneksen hinnat vaihtelivat 5 450–5 600 Rs/neliöjalka. Lisäksi vuoden 2023 toisella neljänneksellä neljännesvuosittainen kasvu oli 8,9 prosenttia, ja hinnat olivat 6 200–6 400 ruplaa neliöjalolta.

Samaan aikaan Sektori 92 vahvistuu tasaisesti, ja kiinteistöjen keskimääräiset hinnat vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä vaihtelivat 5 600 – 5 750 ruplaa neliöjalolta, mikä merkitsee 5,3 prosentin vuotuista nousua verrattuna vuoden 2022 kolmannen neljänneksen hintoihin, jotka olivat 5 300 – 5 450 rupiaa per neliöjalka. Raportti osoittaa kuitenkin 13,7 %:n laskua vuosineljänneksestä, kun hinnat vaihtelivat vuoden 2023 toisella neljänneksellä 6 450 – 6 600 rupiaa neliöjalolta.