Asuntojen myynti kasvoi 22 % kahdeksassa suurimmassa kaupungissa heinä-syyskuussa 2023: Raportti

Intian kahdeksan johtavaa asuntomarkkinaa ovat osoittaneet voimakasta kasvua: myynti on kasvanut 22 % ja tarjonta kasvoi 17 % kalenterivuoden kolmannella neljänneksellä (heinäkuu-syyskuu 2023), PropTiger.comin uusimpien tietojen mukaan.

Raportti, jonka otsikko on ”Real Insight Residential – heinä-syyskuu 2023”, korostaa, että asuntojen myynti on noussut kolmannella neljänneksellä 1 01 220 asuntoon viime vuoden vastaavan ajanjakson 83 220 asunnosta.

Kaikki kaupungit Chennaita lukuun ottamatta kirjasivat myynnin kasvua, ja Mumbai Metropolitan Region (MMR) ja Pune muodostavat lähes puolet kokonaisvolyymista.

PropTiger.comin neljännesvuosittainen raportti seuraa kahdeksaa suurta asuntomarkkinoita, mukaan lukien Delhi-NCR, MMR, Chennai, Kolkata, Bengaluru, Hyderabad, Pune ja Ahmedabad.

Vikas Wadhawan, REA Intian talousjohtaja ja PropTiger.comin liiketoimintajohtaja, kommentoi raporttia: ”Kahdeksan suurimman kaupungin asuntomarkkinat jatkavat nousuaan. Vahvaa kysyntää tukee positiivinen kuluttajien mielipide.”

Wadhawan totesi myynnin kasvun keskeisinä tekijöinä, kuten patoutunut kysyntä, lisääntyneet käytettävissä olevat tulot, vakaat korot ja uusiutunut sijoittajien kysyntä.

PropTiger.comin tiedot osoittavat, että asuntojen myynti Ahmedabadissa on noussut vuodentakaisesta 31 prosenttia 10 300 asuntoon 7 880 asunnosta. Bengalurussa myynnin enimmäiskasvu on 60 prosenttia 12 590 yksikköön 7 890 yksiköstä. Delhi-NCR:n myynti kasvoi 44 prosenttia 7 800 yksikköön 5 430 yksiköstä. Hyderabadin myynti on kasvanut 34 prosenttia 14 190 yksikköön 10 570 yksiköstä. Kolkatassa on nähty myynnin kasvu 43 prosenttia 36 10 yksikköön 2 530 yksiköstä. Myynti Mumbaissa on kasvanut vain vaatimattomalla 5 prosentilla 30 300 yksikköön 28 800 yksiköstä korkeamman pohjan vuoksi. Myynti Punessa on kasvanut 18 prosenttia 15 700 yksiköstä 18 560 yksikköön. Chennai on ainoa markkina, joka rekisteröi myynnin laskun, ja yksikkömyynti laski 12 prosenttia 3 870 yksikköön 4 420 yksiköstä.

Wadhawan lisäsi: ”Markkinat vahvistuvat kysynnän keskittyessä maineikkaiden kehittäjien ympärille, mikä herättää uutta luottamusta asunnonostajien keskuudessa, erityisesti rakenteilla olevissa projekteissa. Näin ei ollut muutama vuosi sitten.”

Kolmannen vuosineljänneksen aikana 14 % myydyistä yksiköistä oli muuttovalmiita, ja 31 % myynnistä tapahtui edellä mainitussa 1 miljoonan Rs:n hintasegmentissä.

Ankita Sood, PropTiger.com-, Housing.com- ja Makaan.com-sivustojen tutkimuspäällikkö, sanoi: ”Globaalisista haasteista huolimatta Intian kiinteistömarkkinat ovat nousussa eri kaupungeissa. Olemme keskellä asuinkiinteistöjen nousukiertoa, kun heinä-syyskuun vuosineljänneksellä kiinteistöjen myynti kasvoi 22 prosenttia ja uusien lanseerausten kasvu on 17 prosenttia vuotta aiemmasta. Odotamme juhlakauden lisäävän myyntiä entisestään, mikä saattaa nostaa vuosiluvut uusiin korkeuksiin.”

Mitä tulee uusiin toimituksiin, Ahmedabad johti tietä merkittävällä kasvulla 16 670 yksikköön, kun taas muissa kaupungeissa kehitys oli vaihtelevaa. Yleinen tilanne säilyi kuitenkin positiivisena: lanseeraukset kasvoivat 17 % kahdeksalla markkinalla, mikä merkitsee 123 080 uutta yksikköä.