SM REITin säännökset vauhdittavat murto-osasijoituksia ja turvaavat sijoittajien etuja

Pyrkiessään sääntelemään osaomistusalaa Intian arvopaperi- ja pörssilautakunta (Sebi) on antanut säännöksiä REIT-säännösten 2014 muuttamisesta, mikä määrittää normit pienten ja keskisuurten kiinteistösijoitusrahastojen (SM REIT) perustamiselle. Muutoksen tavoitteena on säännellä ja organisoida osaomistusalaa sekä suojella sijoittajien etuja.

Sebi-ilmoitus SM REITs -määräyksiin on tullut vajaassa 3,5 kuukaudessa siitä, kun sääntelijä antoi SM REIT:n perustamiselle alkuperäisen hyväksynnän, mikä kiinteistöasiantuntijoiden mukaan heijastaa selvästi SEBI:n luottamusta murto-omistusmallin mahdollisuuksiin. demokratisoimaan yksityissijoittajien pääsyä kiinteistöihin.

”Tämä on vedenjakaja, joka toimii katalysaattorina markkinoiden tehokkuuden parantamisessa ja lisää potentiaalisten sijoittajien tietoisuutta tämän sijoitustavan eduista ja varmistaa laajan käyttöönoton”, sanoi Shiv Parekh, hBitsin perustaja ja toimitusjohtaja.

Kommentoimalla ilmoitusta Saurabh Vohara, ALYF:n perustaja ja toimitusjohtaja, sanoi: ”SM REITin määräykset ovat antaneet positiivisen polun murtoomistukselle. Nämä määräykset turvaavat niin sijoittajien kuin palveluntarjoajien edut.”

Sebi on ottanut nämä määräykset käyttöön 50–500 miljoonan Rs:n arvoisten pienempien omaisuuserien sijoittamiseksi sijoittajille vain 10 000 000 rupian vähimmäissijoitukselle.

”Loma-asuntojen osaomistusalustana me ALYF:ssä olemme innoissamme asuntosektorin sisällyttämisestä kaupallisten asioiden ohella tähän asetukseen. Näin voimme varmistaa, että sijoittajat pääsevät helposti irtautumaan ja että heillä on täydellinen läpinäkyvyys ja luottamus alustaamme ja palveluihimme. Pyrimme hyödyntämään näitä säännöksiä ja avaamaan tämän uuden omaisuusluokan loma-asuntoja laajemmalle yleisölle ja muuttamaan intialaisten tapaa omistaa, nauttia ja ansaita kiinteistösijoituksista”, Vohara lisäsi.

Intian johtavana osaomistusalustana hBits haluaa myös olla ensimmäinen, joka listaa SM REIT:nsä, mikä antaa sijoittajilleen mahdollisuuden hyödyntää tätä parhaalla mahdollisella tavalla. Osaomistuksen ekosysteemi on vahvistumassa vuosien varrella, ja yli 4000 miljardia A-luokan kiinteistöjä on käyty läpi FOP-reitin ja myyty sijoittajille viime vuosina.

”Jatkuva vuorovaikutus toimialan sidosryhmien ja sääntelyviranomaisen välillä on tuottanut merkittäviä tuloksia, ja ilmoitus on antanut oikean sysäyksen tehdä osaomistuksesta sijoittajien paras valinta. Lisäksi vähimmäissijoitusrajan alentaminen 10 000 rupiaan houkuttelee suurempaa joukkoa yksityissijoittajia. Se myös vahvistaa heidän luottamustaan ​​ja edistää ekosysteemin demokratisoitumista”, Parekh sanoi.