Nifty Realty toiseksi päiväksi, kun Phoenix Mills, Macrotech Developers ja muut näkevät jyrkkiä voittoja; mikä rullaa rallia?
Tämä merkittävä harppaus johtuu kiinteistökehittäjien joulukuun neljänneksen vahvoista myyntiluvuista. Positiivista vauhtia vauhdittavat entisestään pankkien ilmoittamat rohkaisevat lainanmaksutiedot, jotka osaltaan kiinteistöalan yleistä nousua.
Lue myös: Mint Primer: Palautuuko toimistokiinteistö takaisin tänä vuonna?
Tämän päivän kauppasessiossa Nifty Realty -indeksi nousi vielä 21,7 pistettä ja saavutti 52 viikon korkeimman 863 pisteen.
Kuusi osakkeesta kymmenestä käy tällä hetkellä vihreää kauppaa, ja Phoenix Mills on edelläkävijä 5,2 prosentin nousulla. ₹2487 kappale. Muita parhaita menestyneitä ovat Swan Energy (kasvu 1,8 %), Brigade Enterprises (kasvu 1,7 %), Mahindra Lifespace Developers (kasvu 0,6 %) ja Oberoi Realty (kasvu 0,2 %).
Macrotech Developers todisti, että sen osakkeet nousivat uuteen ennätyskorkeuteen ₹1 198,9 kappaletta tämän päivän kaupassa. Nousu seuraa yhtiön ilmoitusta kaikkien aikojen parhaan kolmannen vuosineljänneksen ennakkomyynnistä ₹34,1 miljardia, mikä heijastaa huomattavaa 12 prosentin kasvua vuotta aiemmasta.
”Ennakkomyyntimme on 24. tilikauden kolmen ensimmäisen neljänneksen aikana ₹103 miljardia, mikä osoittaa 14 %:n kasvua vuotta aiemmasta ja pitää meidät oikeilla jäljillä toimittamaan myyntiä edeltävät ohjeet. ₹145 miljardia 24:lle tilikaudelle”, yhtiö sanoi tämänpäiväisessä pörssiilmoituksessa.
Edellisen päivän huikean 16 % nousun jälkeen Sobhan osakkeet käyvät tämän päivän istunnossa tappiolla 1,72 %:n (klo 12.10 mennessä) laskulla voittovarauksen keskellä. Yhtiö julkaisi myös vahvat luvut joulukuun vuosineljännekselle.
Lue myös: Nifty Realty hyppää 7%, osuu tuoreeseen 52 viikon huippuun; Sobha, DLF, Prikaati, Lodha hyppää 6-16 %
Yhtiö teki kaikkien aikojen korkeimman neljännesvuosittaisen myyntiarvonsa ₹19,52 miljardia vuoden 2024 kolmannella tilikaudella. Tämä merkitsee huomattavaa kasvua, 37,0 % Q3-FY23 verrattuna ja 13,2 % edelliseen neljännekseen verrattuna (Q2-FY24).
Levymyynti
Intian asuntomarkkinat elpyivät jyrkästi vuonna 2023 eri tekijöiden, kuten koronnostojen tauon, keskeisten rakennusmateriaalien hintojen laskun, ostajien kiinnostuksen kasvun ja vuokrakustannusten nousun seurauksena. Kiinteistöjen hintojen ja asuntolainojen korkojen merkittävistä nousuista huolimatta asuntosektorilla on tällä hetkellä vahvaa kysyntää.
Sen jälkeen, kun RBI:n koronnostot keskeytettiin viime vuoden huhtikuussa, kiinteistöosakkeet lähtivät huomattavaan nousuun, mikä nosti Nifty Realty -indeksin vaikuttavaan 118 prosentin nousuun tähän mennessä.
Lue myös 2023 tarkastelussa: Bitcoin hallitsee vuotta parhaiten suoriutuneena omaisuuseränä; näin osakkeet, kulta ja joukkovelkakirjat kehittyivät
Toisaalta Intian tasainen kasvumarssi jatkuu jopa geopoliittisten kysymysten pahenemisen ja kehittyneiden maiden talouden hidastumiseen liittyvien pelkojen taustalla, mikä vahvistaa entisestään optimismia taloudessa.
Syyskuun neljänneksellä (Q2FY24) Intian talous osoitti voimakasta kasvua, joka ylitti odotukset merkittävällä 7,6 %:n kasvulla, mikä vahvisti asemaansa maailman nopeimmin kasvavana taloudena. Huomattava nousu vuoden 2024 toisella vuosineljänneksellä on saanut Intian keskuspankin (RBI) tarkistamaan 24 vuoden BKT-ennusteensa 7 prosenttiin, mikä ennakoi 6,5 prosentin keskimääräistä kasvua vuoden 25 ensimmäisellä neljänneksellä.
Tätä taloudellista taustaa vasten asuinkiinteistöjen kysyntä on vahvassa nousussa, mikä on johtanut myynnin huomattavaan nousuun.
Asuntovälitysyhtiö PropTigerin mukaan asuntojen myynti kahdeksassa suurimmassa kaupungissa kasvoi merkittävästi 33 % ja oli lähes 4,11 000 asuntoa vuonna 2023, mikä on suurin myyntimäärä sitten vuoden 2013. Vuonna 2022 asuntojen myynti oli 3 08 942 asuntoa.
Tähtien voitot
Tämän voimakkaan elpymisen keskellä kiinteistöalan osakkeet ovat tuottaneet poikkeuksellista tuottoa, ja Nifty Realty -indeksin kaikki 10 osatekijää ovat nousseet huikeasti viimeisen vuoden aikana.
Lue myös: PSU, Realty-osakkeiden tärkeimmät poikkeamat vuonna 2023: Nifty PSE, Realty Index nousi yli 70 %
Paketin kärjessä Prestige Estates Projects nousi suurimmaksi voittajaksi vaikuttavalla 189,9 prosentin tuotolla, jota seurasivat Sobha (kasvu 118,5 %), Macrotech Developers (kasvu 105,9 %), Brigade Enterprises (kasvu 105,7 %) ja DLF (104,3 %). ).
Avaa etujen maailma! Oivaltavista uutiskirjeistä reaaliaikaiseen osakeseurantaan, tuoreisiin uutisiin ja henkilökohtaiseen uutissyötteeseen – kaikki on täällä, vain napsautuksen päässä! Kirjaudu sisään nyt!
Julkaistu: 5. tammikuuta 2024 klo 13.18 IST
