Luxury Residences: Mikä ajaa luksusasuntojen kasvua NCR:ssä

Luksusasuntojen kysyntä Delhin kansallisen pääkaupunkialueen (NCR) alueella on kokenut huomattavan nousun, mikä heijastaa laajempaa suuntausta Intian kiinteistöalalla. Tuoreen CBRE-raportin mukaan luksussegmentin myynti kasvoi vuoden 2024 ensimmäisellä neljänneksellä merkittävästi 10 % edellisvuoteen verrattuna.

Vaikka luksusasunnot hallitsevat edelleen kiinteistöalaa, Delhi-NCR nousi merkittäväksi tekijäksi uusien asuntojen lanseerauksissa. Maan talouskasvu, yleinen vauraus, suurempien asuntojen suosiminen ja suurten infrastruktuurihankkeiden, kuten pikateiden ja moottoriteiden, metroverkoston laajentaminen, rautatiekäytävä jne., lisävauhti ovat olleet avaintekijöitä.

Kasvuluvut osoittavat, että vuonna 2023 yli 1,5 miljoonan rupian hinnoiteltujen luksusasuntojen myynti kasvoi 6 % verrattuna vuoteen 2022. Gurugramissa luksusasuntojen ostot kasvoivat 151 % vuoden 2023 viimeisimpien raporttien mukaan.

Vuoden 2024 ensimmäisellä vuosineljänneksellä NCR lanseerasi noin 7 270 uutta asuntoa, joista merkittävä osa (55 %) kuuluu ultraluksussegmenttiin. Vaikka tämä merkitsee 42 %:n laskua vuoden 2023 ensimmäiseen neljännekseen verrattuna, se korostaa keskittymistä huippuluokan kiinteistöihin uudessa tarjonnassa. Luksusasuntojen myynti on osoittanut vahvaa kehitystä paremman elinolojen ja kehittyneiden mukavuuksien halusta.

Metroprojektin, Dwarka Expresswayn, laajennus ja kehitys New Gurugramin ympärillä ovat osaltaan edistäneet sen nousua luksuskohteena yritysten pääkonttoreille. Kasvaneet investoinnit infrastruktuuri-, tie- ja metrohankkeisiin sekä Dwarka Expresswayn avajaiset ovat lisänneet kysyntää.

Milleniaalit, äärimmäisen varakkaat yksityishenkilöt sekä Intiasta ja muualta maailmasta muuttaneet houkuttelevat Gurugramiin sen aseman monikansallisten yritysten keskuksena ja laadukkaan elämäntavan vuoksi. Alueet, kuten Southern Peripheral Road, Central Peripheral Road ja Golf Course Extension Road, ovat nousseet halutuiksi luksusasuntojen kohteiksi.

Vaikka asuntojen keskihinnat Intian seitsemässä suurimmassa kaupungissa nousivat 6 prosentista 9 prosenttiin vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä, Gurugramin Golf Course Roadin mikromarkkinat kokivat vaikuttavan 42 prosentin vuositasolla ja 26 prosenttia vuosineljänneksestä. kasvu. Tämä kiinteistöjen arvon merkittävä nousu korostaa alueen vetovoimaa ja luksusasuntojen suurta kysyntää.

Gurugramin luksusasuntomarkkinat kukoistavat monien tekijöiden ansiosta, mukaan lukien vahva talouskasvu, parannettu infrastruktuuri ja kasvava varakas väestö, joka etsii ensiluokkaisia ​​asuintiloja. Kaupungin strateginen sijainti, laadukkaat mukavuudet ja merkittävät kiinteistösijoitukset tekevät siitä edelleen johtavan luksusasumisen kohteen NCR:ssä. Jatkuvan kehityksen ja joustavien markkinoiden ansiosta Gurugram aikoo säilyttää vauhtinsa luksuskiinteistöalalla.

Vastuuvapauslauseke: Yllä esitetyt näkemykset ja tosiasiat ovat kirjoittajan omia. Ne eivät välttämättä heijasta Financialexpress.com-sivuston näkemyksiä.