Budjetti 2024: Kiinteistöalalla lupaava tulevaisuus; Odotukset ovat korkealla keskittymisen jatkamiselle ”Asuminen kaikille”
Vuonna 2023 kiinteistöala Intiassa koki ennennäkemättömän kasvun, ylitti aiemmat ennätykset ja osoitti merkittävää edistystä.
Kasvu johtuu politiikan uudistuksista, vilkkaasta kuluttajan tunteesta, käytettävissä olevien tulojen kasvusta ja suurempien asuntojen kasvavasta kysynnästä.
Kun maan kaupunkiväestön kasvu jatkuu, sekä asuin- että liiketilojen kysynnän odotetaan jatkavan eksponentiaalista kasvuaan.
Lue myös: Välibudjetti 2024: Myyntivoittoveromääräyksistä ostoihin sisältyvään verohyvitykseen, tässä on kiinteistöalan toivelista
Vuonna 2023 koetun positiivisen asunnonostotunnelman odotetaan leviävän vuoteen 2024.
Koska kaupungistuminen on ensisijainen moottori, kiinteistöjen kysynnän odotetaan jatkuvan vahvana.
Kiinteistöjen hintojen odotetaan nousevan merkittävästi, vaikkakin kasvuvauhti vaihtelee kaupungeissa ja alueilla.
Pääkaupunkiseudulla hintojen nousu todennäköisesti kasvaa pienempiin kaupunkeihin verrattuna, mikä kuvastaa kiinteistömarkkinoiden dynaamista luonnetta.
Lue myös: Budget voi viitata ”Vision 2047” hakeakseen pitkän aikavälin määrärahoja
Budjettiodotukset kiinteistöille
Edellinen unionin talousarvio on ollut lupaava, koska siinä on panostettu entistä enemmän pitkän aikavälin investointeihin, joille on ominaista pääomamenojen huomattava kasvu ja keskittyminen teknologisen kehityksen edistämiseen eri aloilla, mukaan lukien 5G-laboratoriot, maataloustekniikka, tekoäly ja infrastruktuuri. , ja kiinteistöt.
Odotamme tulevassa vuoden 2024 budjetissa, että pääministerin näkemys ”Asuminen kaikille” on jatkossakin etusijalla tarjontapuolen piristäjänä ja loppukäyttäjien kysynnän kasvattamiseksi.
Hallituksen odotetaan laativan verohelpotussuunnitelman, jotta asumisesta tulee tarpeeksi kohtuuhintaista kysynnän lisäämiseksi.
Toivomme, että hallitus nostaa myös vähennyksen enimmäisrajaa ₹2 lakh asuntolainan koroilla vähintään ₹5 lakh.
Lue myös: Budjetti 2024: Miksi on kiireesti korotettava 80C luvun mukaista tuloveroetujen vähennyskattoa
Vakaa ja ennustettava verotusympäristö on tässä vaiheessa ratkaisevan tärkeä, jotta voidaan rakentaa kiinteistöalalla vallitsevaa kuluttajien luottamusta, ja siksi odotamme, että vuoden 2024 välitalousarviossa säilytetään nykyinen verojärjestelmä, jolla estetään lyhytaikainen turbulenssi yleisillä asuntomarkkinoilla. .
Kestävän kehityksen tärkeys tunnustetaan, ja budjetin odotetaan jatkossakin keskittyvän energian siirtymiseen infrastruktuurin kehittämisessä, kaupunkisuunnittelussa, kohtuuhintaisessa asumisessa, kotimaisessa valmistuksessa ja liiketoiminnan helppoudessa.
Varojen jakaminen kaupunkiinfrastruktuurin kehittämisrahastosta (UIDF) on ratkaisevan tärkeää julkisten virastojen tukemiseksi kaupunkiinfrastruktuurin luomisessa tason 2 ja 3 kaupungeissa.
Tämän strategisen liikkeen odotetaan edistävän kiinteistöjen kehitystä näillä hyödyntämättömillä markkinoilla.
Lue myös: Budjetti 2024: Odota kysyntää edistäviä toimia lähiajan riskien käsittelemiseksi, sanoo DBS Bankin ekonomisti
Kun kiinteistöala odottaa vuoden 2024 talousarviota, odotukset jatkuvasta ”Asuminen kaikille” -kohteesta, verohelpotustoimenpiteistä ja kestävän kehityksen aloitteista ovat korkealla.
Toimiala on edelleen optimistinen kestävän kasvun mahdollisuuksista, jota tukevat entisestään kaupungistumistrendit ja myönteiset poliittiset uudistukset.
Tulevalla budjetilla on ratkaiseva rooli Intian kiinteistöalan kehityksen kehityksessä.
Vastuuvapauslauseke:
Avaa etujen maailma! Oivaltavista uutiskirjeistä reaaliaikaiseen osakeseurantaan, tuoreisiin uutisiin ja henkilökohtaiseen uutissyötteeseen – kaikki on täällä, vain napsautuksen päässä! Kirjaudu sisään nyt!
Julkaistu: 20. tammikuuta 2024, 10.35 IST
