Raportin mukaan litteiden koot kutistuvat Mumbain alueella 20 % vuoden 2024 ensimmäisellä neljänneksellä
Keskimääräiset asuntojen koot Mumbain metroalueella ovat laskeneet 20 % kuluvan tilikauden ensimmäisellä neljänneksellä. Kiinteistökonsulttien Anarockin raportin mukaan asuntojen koot Mumbain alueella ovat jatkaneet laskuaan vuodesta 2018 lähtien. Anarock Groupin puheenjohtaja Anuj Puri sanoi: ”MMR on ainoa kaupunki, jossa keskimääräiset asuntojen koot ovat laskeneet viimeisen viiden vuoden aikana – 932:sta. neliöjalkaa vuonna 2018 – 743 neliöjalkaa vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä”.
Puheenjohtaja Puri sanoi: ”Ainoastaan vuonna 2020 MMR:n keskimääräiset asuntojen koot kasvoivat 21 % vuodessa vuoteen 2019 verrattuna. Vuodesta 2020 lähtien kodit alueella ovat kutistuneet”.
Päinvastoin, litteiden koot ovat lisääntyneet Delhi-NCR:ssä ja muissa suurkaupunkikaupungeissa. Keskimääräiset asuntojen koot 7 parhaan kaupungissa kasvoivat noin 1 150 neliöjalosta (noin) vuonna 2018 1 225 neliöjalkaan vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä. Delhissä ja sen naapurikaupungeissa asuntojen keskikoko kasvoi maksimaalisesti seitsemän kaupungin joukossa. Keskimääräiset asuntojen koot Delhi-NCR:ssä kasvoivat 1 250 neliöjalaasta vuonna 2018 1 700 neliöjalkaan vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä.
Anarockin raportissa mainittiin, että Hyderabadissa on korkein keskimääräinen tasainen koko, noin 2 200 neliöjalkaa, jota seuraa NCR 1 700 neliöjalalla (noin) vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä.
Tällä hetkellä keskimääräiset asuntojen koot Chennaissa ja Bengalurussa ovat 1 175 neliöjalkaa ja 1 300 neliöjalkaa. Kolkatassa ja Punessa keskimääräisten asuntojen kysyntä on 1 150 neliöjalkaa ja 1 013 neliöjalkaa.
Keskeinen syy suurempien asuntojen kysyntään on Work from Home -kulttuuri. ”Keskeisiä huolenaiheita olivat kohtuuhintaisuus ja milleniaalien mieltymys vähän huoltoa vaativiin koteihin. Vuonna 2020 ostajien mieltymykset kääntyivät äkillisesti. Kun äkillinen painopiste oli WFH:ssa ja kodin opiskelukulttuurissa, asuntojen koot alkoivat kasvaa ensimmäistä kertaa neljässä vuodessa. vuotta”, Puri sanoi.
Kiinteistöjen hintojen noususta huolimatta isompien asuntojen kysyntä jatkuu. Anarockin raportissa todettiin: ”Vuonna 2023 ensimmäisellä neljänneksellä asuntojen keskimääräiset koot 7 suurimmassa kaupungissa kasvoivat noin 7 % vuodesta 2018, ja MMR on ainoa poikkeava, jonka keskimääräiset asuntojen koot pienenivät noin 20 prosenttia kyseisellä ajanjaksolla”.
Mumbain alueella asuntojen keskimääräiset koot laskivat 5 % vuoden 2022 ensimmäisen neljänneksen 783 neliöjalosta (noin) 743 neliöjalkaan vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä.
Myös Chennaissa pienempien talojen kysyntä kasvoi tänä vuonna. Keskimääräiset asuntojen koot Chennaissa laskivat 6 % vuoden 2022 ensimmäisen neljänneksen 1 250 neliöjalosta 1 175 neliöjalkaan vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä.
Päivitetty: 13. kesäkuuta 2023 klo 10.07 IST
