Vahva kysyntä ja premiumisaatio Intian toimistotilan kasvun määrittelemiseksi vuonna 2025

Intian toimisto -alan odotetaan säilyttävän voimakkaan kasvuvauhdinsa vuonna 2025, jota todennäköisesti johdetaan joustavat taloudelliset perusteet, vakaa työllisyysnäkymä, helposti saatavilla olevat lahjakkuuspoolit ja suotuisat hallituksen politiikat, mukaan lukien SEZ -merkitysnormien rentouttaminen, joka lisää miehittäjien luottamusta kiinteistökantoihinsa, CBRE -raportin mukaan.

Raportissa, jonka otsikko on ’2025 Intian markkinoiden näkymät’, toteaa, että toimisto-alan on tapahtunut terveellistä tarjonnan kasvua viime vuosina ja sen odotetaan ylläpitävän tätä vauhtia vuonna 2025, jota tukee rakennushankkeiden vahva putkisto. Kehityksen valmistumisia johtaisi ensisijaisesti korkealaatuisten sijoitusluokan omaisuuserät, ja ~ 60–65% uudesta tarjonnasta on todennäköisesti osa integroituja teknologiapuistoja huippukaupungeissa vuoden aikana. Kehittäjät keskittyvät yhä enemmän täysin ameenisoituihin, vihreälle sertifioituihin omaisuuksiin miehittäjien kehittyvien mieltymysten mukaisesti.

Vaikka vakiintuneet napat, kuten Bengaluru, Hyderabad, Delhi-NCR ja Mumbai, ovat edelleen erittäin houkuttelevia, muut keskeiset kaupungit, kuten Chennai ja Pune, ovat valmiita saamaan lisää vetovoimaa strategisesti sijaitsevien laadukkaiden tarjonnan tulon vuoksi, helposti saatavilla olevien lahjakkuuspoolien ja asukkaiden strategioiden, jotka keskittyvät monipuolistavat porttimarkkinat. Tämä suuntaus todennäköisesti stimuloi myös vuokrausaktiivisuutta II-tason kaupungeissa.

Commenting on the same, Anshuman Magazine, Chairman & CEO – India, South-East Asia, Middle East & Africa, CBRE, said, “The country’s office sector, having experienced record-breaking leasing performance in 2023 and 2024, is poised for sustained momentum in 2025. India’s abundant skilled talent pool continues to attract multinational corporations seeking to establish or expand their global capability centres (GCCs) and domestic Yritykset, jotka haluavat parantaa toimistojen jalanjälkeä. Korkean laadukkaan sijoitusluokan omaisuuden putkilinjalla markkinoiden odotetaan todistavan täysin amenitisoitujen, vihreän sertifioitujen tilojen tulon, jotka ovat yhdenmukaisia ​​asukkaiden mieltymysten kanssa ”, hän lisäsi.

Kehittäjät mukautuvat nykyaikaisten yritysten muuttuviin vaatimuksiin keskittymällä huipputeknisiin tiloihin ja laajoihin mukavuuksiin. Kasvava määrä laajamittaisia ​​rakennuksia osoittaa siirtymisen kohti integroitua tai sekakäyttöä koskevaa kehitystä, jonka tavoitteena on tarjota kattava ympäristö sekä työlle että henkilökohtaiselle elämälle.

Kotimaiset yritykset osoittivat voimakasta elpymistä toimistovuokrauksessa vuosina 2023-2024, ja nousu ~ 86%: lla verrattuna pandeemian edeltävään ajanjaksoon (2018-2019), jota lisäävät liiketoiminnan luottamuksen, yritysten laajentamisen ja digitalisoinnin. CBRE: n 2024 Intian miehittäjätutkimuksen mukaan 78% kotitalousmiehistä aikoo laajentaa salkkujaan vähintään 10 prosentilla seuraavien kahden vuoden aikana. Tämän voimakkaan ruokahalua laadukkaaseen toimistokiinteistöihin odotetaan jatkuvan, kun yritykset jatkavat kasvua strategisen laajentumisen kautta uusille markkinoille.

Intian vankka yritysten laajentuminen eri aloilla on valmis stimuloimaan edelleen monikertaisia ​​toimistotilaa vuokraustoiminta valtakunnallisesti. Teknologia -alan odotetaan johtavan kysyntää, ja palkkaamisen odotetaan keskittyvän muun muassa erikoistuneisiin verkkotunnuksiin, kuten keinotekoiseen älykkyyteen, koneoppimiseen, data -analytiikkaan, pilvipalvelun käsittelyyn.

Laajennuksen monitoimisiksi keskuksiin, olemassa olevien GCC: ien yhdistäminen ja uudempien yritysten pääsyn odotetaan vaikuttavan maan GCC-vuokraustoimintaan. Vuonna 2025 CBRE odottaa GCC: n osalta ~ 35–40% toimistotilan kokonaismäärästä huippukaupunkien välillä.

Entsyymi-toimistotilojen perustaja Ashish Agarwal kommentoi raporttia Ashish Agarwal sanoi: ”Kun ketteryys ja kustannustehokkuus jatkaa kysyntää, Intian yhteistyöala ennakoi muuntavaa kasvua vuonna 2025. Joustavat työtilat, jotka todistivat 30%: n nousun vuokraustoiminnan seurauksena pandemista, eivät ole vain co-co-co-co-co-co-co-co-co-co-co-coorge -toimintojensa aikana. Chandigarhia houkuttelevat kaksitahojen monipuolistamisen ja infrastruktuurien menojen kaksoistekijöitä, ja siten yhteistyöhön liittyvät operaattorit astuvat kotimaan teknologiayritysten, GCC: n ja pk-ohjaaman laajentumisen ulkopuolelle muuttamatta Spaces Essence -tapahtumaa.

Motia Builders -konsernin johtaja LC Mittal sanoi: ”Intian kiinteistömarkkinat vuonna 2025 erottuu yhdistelmästä innovaatioita, sijoituksia ja potilaspääomaa. Institutionaaliset investoinnit ulkomaisten toimistojen kautta nousi neljä kertaa vuonna 2024, globaalien suuntausten odotetaan kiinnostavan huomattavaa huomiota H1 2025. Kotimaan rahastot ovat arvokkaita ja SM REITS: n kohdetta. Poistuminen keskikokoisille kehittäjille, jotka ovat ensimmäinen Intiassa. Nyt kun Intiassa on 2,5 miljardia dollaria, esteettömät investoinnit, hoitavat toimistot ja teollisuus ja vapautettu yritysjärjestely- ja PE -aktiviteetti, Intian kiinteistöala on muuttunut kapeasta markkinoista strategiseksi kulmakiveksi globaaleille talouksille. ”

RPS Groupin johtaja Aman Gupta sanoi: ”Intian toimistotilassa on kaksi vahvaa kasvuajurinta – India Inc: n ja globaalien kykykeskuksia. Digitalisaation ja kasvuoptimismin ohjaamana kotimaiset keskikokoiset yritykset vuokrasivat merkittävästi 86 prosentilla vuodessa pandemian jälkeen ja 78 näkivät edelleen laajennussuunnitelmat. Toisaalta GCC: t ovat strategisia innovaatioita. Imeytyminen vuonna 2025 AI: n, pilvi- ja analyyttien ammattilaisten rikkaan tarjonnan vuoksi. Lisäksi joustava avaruusvuokraus on kasvanut paljon vuokralaisten ketteryyden kysynnän vuoksi. Tämä on tekniikka, pankkitoiminta, rahoitus, palvelut ja tekniikka ja viihde osoittaa Intian kyvystä olla monipuolinen toimistomarkkinat, mikä on enemmän kuin Tier II -kalloja, kuten Combad.