Työvoimakriisi pakottaa kiinteistöalan luopumaan korkeammista kannustimista

Mumbai: Kiinteistö- ja rakennusyritykset kannustavat työntekijöitä pitämään heidät työmaalla tänä juhlakautena. Tämä tapahtuu näiden teollisuudenalojen vakavan työvoimapulan taustalla, sillä monet tekijät vieroittavat työntekijät muille aloille.

”Tästä vuodesta eteenpäin kehitämme kannustinohjelman, jossa työntekijä tai tiimi saa korvauksen, jos he suorittavat tehtävänsä ennen aikaa ja jäävät takaisin projektikohteisiin juhannuskauden aikana”, sanoi henkilöstöjohtaja Megha Goel. Godrej Properties Ltd:stä ja lisäsi, että ala on kohtaamassa työvoimapulaa ”rakennustyöläisille, arkkitehdeille ja myyntijohtajille, jotka voivat työskennellä kohtuuhintaisissa ja luksusprojekteissa”.

Credain (Intian kiinteistökehittäjäyhdistysten liitto) puheenjohtaja Manoj Gaur arvioi, että alalla on tällä hetkellä vähintään 25 % pulaa työvoimasta. ”Yritykset tarjoavat kannustimia lisävuoroista, tavoiteperusteisia kannustimia, ja urakoitsijat saavat enemmän palkkaa, jos he onnistuvat saamaan työnsä päätökseen harvemmassa päivässä”, Gaur sanoi.

Hiranandani Groupin toimitusjohtaja Niranjan Hiranandani sanoi, että hänen projekteissaan on pulaa vähintään 1 000 työntekijästä, mukaan lukien puusepät, baarin taivuttajat ja putkimiehet. ”15 vuotta sitten, jos tarvitsin 100 ammattitaitoista työntekijää, sain 500, ja nyt jos tarvitsen 100, kriteerit täyttäviä ammattitaitoisia on tuskin 20”, hän sanoi.

Infrastruktuuri- ja rakennusalan yritys Larsen & Toubro (L&T) oli heinäkuussa korostanut työvoimapulaa, kun se ilmoitti tarvitsevansa noin 45 000 insinööriä ja työntekijää. ”Tarvitsimme tällä hetkellä 20 000 insinööriä IT- ja IT-pohjaisten palveluiden (ITes) liiketoimintaan ja vielä 25 000-30 000 työntekijää L&T-konserniin”, L&T:n hallituksen puheenjohtaja ja toimitusjohtaja SN Subrahmanyan sanoi tiedotteessa. paina tavata.

Mikä lähettää työntekijät pois

Sää- ja turvallisuushuolet, huonot elinolosuhteet ja paremmat korvaukset aloilta, kuten nopeasta kaupankäynnistä ja logistiikasta, estävät liittyä kiinteistöalaan.

Suurin osa sinikaulusprofiilien työvoimasta tulee Odishasta, Länsi-Bengalista, Chhattisgarhista, Biharista ja Rajasthanista. ”He saavat palkkaa ₹13 000-18 000 kuukaudessa, mutta haluaisin mieluummin nopean kaupan, toimituksen ja logistiikan työn kuin rakennustyöt”, sanoi Aditya Narayan Mishra, rekrytointiyrityksen CIEL HR Services -yhtiön toimitusjohtaja.

Lue myös | Työvoimakriisi iskee rakennus- ja infraalan yrityksiin, kuten L&T, KEC, HCC

Toinen asiaan vaikuttava tekijä on se, että työntekijöillä ei ole uusien projektien vaatimia taitoja, joten he etsivät töitä Israelista ja Lähi-idästä. ”Uudet hankkeet vaativat työtä alumiinin ja teräksen parissa, ja se puuttuu meiltä. Kesien lisäksi talvikuukaudet vaikeutuvat työnteolle saastumisen ja työvoiman liikkuvuuden rajoittamisen vuoksi”, Gaur sanoi.

Puomi, joka etsii työntekijöitä

Kiinteistömarkkinoilla on tapahtunut jyrkkä käänne pandemian jälkeen nousevien myynti- ja kiinteistöhintojen, myymättömien varastojen pienenemisen, aggressiivisen maanoston ja projektien käynnistämisen taustalla.

Puomi ei rajoitu metrokaupunkeihin, vaan se on laukkaanut myös tason II ja tason III kaupunkeihin. Rahapaja kirjoitti heinäkuussa, että asuinkiinteistöjen myynti tason II kaupungeissa kasvoi nopeammin 24. tilikaudella, mikä johti laadukkaampien asuntojen kysynnän kasvuun. Konsulttiyritys Liases Forasin mukaan noin 52 pienen kaupungin myynti kasvoi viime tilikaudella 26 prosenttia verrattuna 21 prosentin nousuun kahdeksassa suurimmassa metrossa.

Samaan aikaan rekrytoijat, jotka työskentelevät kiinteistö- ja rakennusyritysten kanssa myyjinä, järjestävät työpaikkamessuja kylissä saadakseen työvoimaa. ”Etsimme tutkinnon haltijoita, valmistuneita teollisuuskoulutuslaitoksista (ITI) ja etsimme työpaikkoja, joilla on laajempi kattavuus alan toimihenkilöihin”, sanoi Mishra CIEL HR Services -palvelusta.