Telanganan hallitus myy alle hehtaarin maata Hyderabadissa 160,42 miljardilla ₹ osavaltion ennätys
Telanganan hallitus myi maanantaina alle hehtaarin maata Raidurgissa Hyderabadin Knowledge Cityn alueella ₹160,42 crorea, mikä asettaa osavaltion maan hintoihin uuden huipun ja asettaa eteläisen kaupungin Intian kaupallisen kiinteistöbuumin keskipisteeseen.
Huomattava hyderabadilainen kehittäjä Vamsiram Builders osti 0,97 hehtaarin tontin yhteensä ₹172,45 miljoonaa, sisältäen leimaveron ja rekisteröinnin. Tonttia käytetään korkealuokkaiseen sekakäyttöiseen kehityshankkeeseen.
Tämä maahuutokauppa Hyderabadin Knowledge City Layoutissa osoittaa osavaltion jatkuvan pyrkimyksen ansaita rahaa arvokkaalla maalla kaupungin läntisen käytävän kasvavan sijoittajien kysynnän keskellä. Huutokaupan järjesti Telangana Industrial Infrastructure Corporation (TGIIC).
Premium-kysyntä nostaa hintoja
Hyderabadissa on viime viikkoina järjestetty runsaasti arvokkaita maahuutokauppoja. Lokakuussa bengalurulainen Prestige Group osti 11 hehtaarin tontin TGIIC-huutokaupalla. ₹1 556,5 miljoonaa, noin ₹141,5 miljoonaa hehtaaria. Samassa kuussa MSN Labs osti 7,76 hehtaaria Raidurgista klo ₹177,7 miljoonaa hehtaarilta.
Maanantain maahuutokauppa tehtiin neliöjaardia kohden, ja hinta haettiin ₹3 40 000 neliötä kohti. Edellinen neliökohtaisesti toteutettu huutokauppa, vuonna 2017, oli klo ₹88 000 neliöjalkaa kohti, mikä osoittaa, että maan tärkein arvo on nelinkertaistunut viimeisen kahdeksan vuoden aikana. Eekkeri on maan mittayksikkö, joka vastaa 4 840 neliöjaardia.
”Näiden huutokauppojen jatkuva korkea suorituskyky, joka sopii erityisesti putiikkien monikäyttöiseen kehittämiseen, osoittaa Hyderabadin talouskasvun poikkeuksellisen syvyyden ja kypsyyden. Kehittäjät investoivat strategisesti korkealla hinnalla varmistaakseen parhaan varaston kaupungin joustavimpaan ja tuottoisimpaan liiketoimintakäytävään”, sanoi K. Shashanka, TGIIC:n varapuheenjohtaja ja varapuheenjohtaja.
ei voinut heti ottaa yhteyttä Vamsiram Buildersiin. JLL oli TGIIC:n yksinomainen transaktioneuvoja.
”Tämän huutokaupan tulos, saavuttaminen ₹3,4 000 000 neliöjalkaa kohti, vahvistaa markkinoiden erityistarpeen laadukkaille, pienempikokoisille tonteille, jotka soveltuvat markkinaraon kaupallisiin kohteisiin. Tämä arvon toteutuminen korostaa Hyderabadin asemaa huipputason sijoituskohteena ja sen kasvavaa näkyvyyttä globaalina liiketoiminnan keskuksena”, Sandip Patnaik, kiinteistöalan neuvonantajan JLL:n Hyderabadin Intian vanhempi toimitusjohtaja.
