Tämä kiinteistöosake osui ylärajaan viidentenä päivänä peräkkäin, 28 % nousussa yhdessä viikossa

Mirka
Circuit-to-circuit stock: Realty stock hits upper circuit for fifth day in a row. Soars 28% in one week

Emami-konsernin kiinteistöyhtiön Emami Realtyn osakkeet jatkoivat poikkeuksellista härkäjuoksuaan saavuttaen 5 prosentin ylärajan viidentenä peräkkäisenä kaupankäyntisessiona keskiviikkona 4. joulukuuta ja saavuttivat seitsemän viikon huippunsa. ₹123,17 kappale. Tämä nosti viiden päivän kumulatiivisen nousun 28 prosenttiin ja merkitsi 38,20 prosentin hyppyä alimmalta ₹89,21 lokakuussa.

Jyrkkä ralli johtuu useista positiivisista tapahtumista. Yksi keskeinen tekijä on yhtiön kunnianhimoiset investointisuunnitelmat, jotka keskittyvät sekä asuin- että liikerakentamiseen, sekä uuden projektin käynnistäminen Kolkatassa.

Lue myös | Intialainen kiinteistö houkuttelee 75 500 ₹ sijoituksia vaihtoehtoisilta sijoitusrahastoilta; korkein kaikista sektoreista: Anarock

Vahva, 22 miljoonan neliömetrin putki kehitteillä

Yhtiö suunnittelee rakentavansa 22 miljoonaa neliömetriä, josta 19 miljoonaa neliömetriä asuinhankkeisiin ja 3 miljoonaa neliömetriä liiketiloja varten. Arvioitu tuottopotentiaali ₹15 000 miljardia, yhtiö sanoi 28. marraskuuta antamassaan pörssihakemuksessa. Yhtiö ei kuitenkaan ole kertonut tarkempia tietoja näiden hankkeiden aikataulusta.

Näiden kehityshankkeiden arvioitu kokonaisinvestointi on noin ₹10 000 crorea, mukana ₹4 500 miljoonaa osoitettu erilaisiin asuin- ja kaupallisiin hankkeisiin Bengalissa.

Loput ₹5 500 miljoonaa käytetään kiinteistöprojekteihin Uttar Pradeshissa, Jharkhandissa, Odishassa ja Tamil Nadussa. Koko investoinnista n ₹Asuntohankkeisiin suunnataan 9 000 miljoonaa euroa ₹1000 miljoonaa kaupallisiin hankkeisiin.

Lue myös | Mumbai, Delhi johtaa luksusasuntojen kysynnän kasvuun APAC-alueella

Yrityksellä on merkittävä läsnäolo yli 3,7 miljoonan neliöjalkan kehitysalueella Länsi-Bengalissa, Tamil Nadussa, Andhra Pradeshissa ja Maharashtrassa.

Bengalissa Emami Realty käynnisti äskettäin uuden asuntoprojektinsa, Emami Aamod, Kolkatassa. Tämän luksuskehityksen odotetaan tuottavan noin tuloja ₹850 miljoonaa. Yrityksellä on useita tulevia projekteja Bengalissa, mukaan lukien kehitystyöt Jokassa, 13 Station Roadissa Liluahissa, Konnagarissa, 327 ja 384 Motilal Gupta Roadissa sekä Basantin puuvillatehdas 115 BT Roadissa.

Bengalin ulkopuolella Emami Realty keskittyy myös projekteihin, kuten Emami Tejomaya Phase II Chennaissa, Emami Miraai Sipcotissa, Chennaissa sekä Budassa (Jhansi), Govindpurissa ja Raghunathpur Jalissa.

Lue myös | Nifty Realty nousi yli 3 % ja ennätys suurimman yhden päivän nousun 6 kuukauteen

Jatkuvan kysynnän vuoksi varastotasot tärkeimmissä kaupungeissa ovat laskeneet merkittävästi, erityisesti Punen kaltaisissa kaupungeissa, joissa varastotasot laskivat 13 prosenttia vuodessa. Myös muissa kaupungeissa, kuten Chennaissa ja Kolkatassa, havaittiin huomattavia laskuja, joiden vuotuiset laskut vaihtelivat 7 prosentista 9 prosenttiin CREDAI-Colliers-Liases Foras -raportin mukaan.

Myymättömien varastojen yleistä vähenemistä pidetään positiivisena merkkinä, joka osoittaa tervettä markkinoiden imeytymistä koko maassa.

Vastuuvapauslauseke:

Katso kaikki yritysuutiset , markkinauutiset , tuoreimmat uutiset ja viimeisimmät uutiset Live Mintista. Lataa Mint News App saadaksesi päivittäisiä markkinapäivityksiä.

Business NewsMarketsPörssimarkkinatTämä kiinteistöosake osui ylärajaan viidettä päivää peräkkäin, 28 % nousua yhdessä viikossa

LisääVähemmän

Mirka
Mirka

Mirka Järvinen, kokenut toimittaja Matin Markkassa, muuntaa talouden monimutkaisuudet saavutettaviksi analyyseiksi. Hänen intohimonsa rahoituksen demokratisointiin ohjaa kirjoituksiaan, tehden hänestä luotettavan ja inspiroivan lähteen kaikille.

Samankaltaiset artikkelit

Korkeatasoisten asuntojen myynti ja lanseeraukset ovat lisääntyneet huomattavasti Intian suurimmissa kaupungeissa: Raportti 43 % kaikista uusista lanseerauksista Intian kahdeksalla tärkeimmällä asuntomarkkinoilla huhti-kesäkuun aikana oli hinnoiteltu yli 1 miljoonan rupiaan. Lisäksi tähän hintaluokkaan kuuluvien asuntojen osuus neljännesvuosittaisesta myynnistä oli 38 %. ylelliset asunnot, luksusasuntojen myynti, uudet lanseeraukset, korkealuokkaiset asunnot, myynnin huomattava kasvu, lanseeraukset, Intian suuret kaupungit, PropTiger-raportti, Real Insight Residential huhtikuu kesäkuu 2024, kohtuuhintaiset kodit 1 miljoonan rupiaan hinnoiteltujen korkealaatuisten asuntojen osuus PropTiger.comin tiedot osoittavat, että myynti ja lanseeraukset ovat lisääntyneet huomattavasti Intian suurimmilla asuntomarkkinoilla huhti-kesäkuun aikana. Neljännesvuosittaisen raportin, jonka otsikko on ”Real Insight: Residential huhti-kesäkuu 2024”, mukaan 43 % kaikista uusista lanseerauksista Intian kahdeksalla tärkeimmällä asuntomarkkinoilla näiden kolmen kuukauden aikana oli yli 1 miljoonan rupiaa. Lisäksi tähän hintaluokkaan kuuluvien asuntojen osuus neljännesvuosittaisesta myynnistä oli 38 %. Raportin kattamat asuntomarkkinat ovat Ahmedabad, Bengaluru, Chennai, Hyderabad, Kolkata, Delhi-NCR (Gurugram, Noida, Greater Noida, Ghaziabad ja Faridabad), MMR (Mumbai, Navi Mumbai & Thane) ja Pune. Tietojen mukaan 30. kesäkuuta päättyneen vuosineljänneksen aikana lanseerattiin yhteensä 101 677 yksikköä, mikä osoittaa marginaalista 1 %:n laskua edellisestä neljänneksestä, jolloin lanseerattiin 1 03 020 yksikköä. Toisaalta vuoden 2024 toisella neljänneksellä myytiin 113 768 yksikköä verrattuna 120 642:een maaliskuun neljänneksellä. ”Ehdollisten asuntojen osuuteen on vaikuttanut viimeisten vuosineljännesten aikana myynti- ja lanseerausluvut, mikä johtuu ensisijaisesti suurempien ja parempia mukavuuksia tarjoavien asuntojen kysynnän kasvusta. Suuremmissa kaupungeissa nousevat rakennuskustannukset ja maan hinnat tekevät rakentajille yhä haastavammaksi toimittaa koteja 45 000 rupian budjetilla (edullinen luokka). Tämän seurauksena tässä segmentissä on vähemmän lanseerauksia. Toisaalta kiinteistöjen hintojen nousun haitallista vaikutusta kysyntään ei myöskään voida jättää huomiotta. Vaikka korkeatasoisten asuntojen kysynnän kasvu on osoitus tulotason noususta yhdessä maailman nopeimmin kasvavista talouksista, kohtuuhintaisten asuntojen osuus on huolestuttava maailman väkirikkaimmassa maassa”, sanoo Vikas Wadhawan, REA:n talousjohtaja. Intia ja Business Head, PropTiger.com. Vain 15 prosenttia uusista yksiköistä kuului 45 000 rupiaan asti, joka on hallituksen määrittelemä kohtuuhintaisten asuntojen vertailuarvo maassa. Raportin mukaan tämä prosenttiosuus oli 25 prosenttia neljännesvuosittaisen myynnin osalta. Wadhawan on kuitenkin sitä mieltä, että kohtuuhintaisten asuntojen osuus saattaa nousta valtiovarainministeri Nirmala Sitharamanin 23.7.2024 esittämien unionin talousarviossa 2024 julkistettujen avaintoimenpiteiden ansiosta. ”Ilmoitukset, kuten PMAY 2.0:n lanseeraus korkotukijärjestelmän kanssa, mahdolliset leimaverojen rationalisoinnit valtioiden toimesta sekä korkeammat käytettävissä olevat tulot palkansaajien käsissä verorakenteen muutosten vuoksi, lisäisivät kohtuuhintaisten asuntojen kysyntää maassa . Hallitus voi myös harkita kohtuuhintaisten asuntojen rajoitusten tarkistamista isommissa kaupungeissa”, Wadhawan lisäsi. Vaikka Intia on neljännellä sijalla miljonäärien määrän kasvussa vuosina 2013–2023, kohtuuhintaisuus on edelleen olennainen osa asunnonomistusta maailman viidenneksi suurimmassa taloudessa, jossa kaupungistuminen on korkea ja keskiluokka on nousussa. – Rahauutiset

Korkeatasoisten asuntojen myynti ja lanseeraukset ovat lisääntyneet huomattavasti Intian suurimmissa kaupungeissa: Raportti 43 % kaikista uusista lanseerauksista Intian kahdeksalla tärkeimmällä asuntomarkkinoilla huhti-kesäkuun aikana oli hinnoiteltu yli 1 miljoonan rupiaan. Lisäksi tähän hintaluokkaan kuuluvien asuntojen osuus neljännesvuosittaisesta myynnistä oli 38 %. ylelliset asunnot, luksusasuntojen myynti, uudet lanseeraukset, korkealuokkaiset asunnot, myynnin huomattava kasvu, lanseeraukset, Intian suuret kaupungit, PropTiger-raportti, Real Insight Residential huhtikuu kesäkuu 2024, kohtuuhintaiset kodit 1 miljoonan rupiaan hinnoiteltujen korkealaatuisten asuntojen osuus PropTiger.comin tiedot osoittavat, että myynti ja lanseeraukset ovat lisääntyneet huomattavasti Intian suurimmilla asuntomarkkinoilla huhti-kesäkuun aikana. Neljännesvuosittaisen raportin, jonka otsikko on ”Real Insight: Residential huhti-kesäkuu 2024”, mukaan 43 % kaikista uusista lanseerauksista Intian kahdeksalla tärkeimmällä asuntomarkkinoilla näiden kolmen kuukauden aikana oli yli 1 miljoonan rupiaa. Lisäksi tähän hintaluokkaan kuuluvien asuntojen osuus neljännesvuosittaisesta myynnistä oli 38 %. Raportin kattamat asuntomarkkinat ovat Ahmedabad, Bengaluru, Chennai, Hyderabad, Kolkata, Delhi-NCR (Gurugram, Noida, Greater Noida, Ghaziabad ja Faridabad), MMR (Mumbai, Navi Mumbai & Thane) ja Pune. Tietojen mukaan 30. kesäkuuta päättyneen vuosineljänneksen aikana lanseerattiin yhteensä 101 677 yksikköä, mikä osoittaa marginaalista 1 %:n laskua edellisestä neljänneksestä, jolloin lanseerattiin 1 03 020 yksikköä. Toisaalta vuoden 2024 toisella neljänneksellä myytiin 113 768 yksikköä verrattuna 120 642:een maaliskuun neljänneksellä. ”Ehdollisten asuntojen osuuteen on vaikuttanut viimeisten vuosineljännesten aikana myynti- ja lanseerausluvut, mikä johtuu ensisijaisesti suurempien ja parempia mukavuuksia tarjoavien asuntojen kysynnän kasvusta. Suuremmissa kaupungeissa nousevat rakennuskustannukset ja maan hinnat tekevät rakentajille yhä haastavammaksi toimittaa koteja 45 000 rupian budjetilla (edullinen luokka). Tämän seurauksena tässä segmentissä on vähemmän lanseerauksia. Toisaalta kiinteistöjen hintojen nousun haitallista vaikutusta kysyntään ei myöskään voida jättää huomiotta. Vaikka korkeatasoisten asuntojen kysynnän kasvu on osoitus tulotason noususta yhdessä maailman nopeimmin kasvavista talouksista, kohtuuhintaisten asuntojen osuus on huolestuttava maailman väkirikkaimmassa maassa”, sanoo Vikas Wadhawan, REA:n talousjohtaja. Intia ja Business Head, PropTiger.com. Vain 15 prosenttia uusista yksiköistä kuului 45 000 rupiaan asti, joka on hallituksen määrittelemä kohtuuhintaisten asuntojen vertailuarvo maassa. Raportin mukaan tämä prosenttiosuus oli 25 prosenttia neljännesvuosittaisen myynnin osalta. Wadhawan on kuitenkin sitä mieltä, että kohtuuhintaisten asuntojen osuus saattaa nousta valtiovarainministeri Nirmala Sitharamanin 23.7.2024 esittämien unionin talousarviossa 2024 julkistettujen avaintoimenpiteiden ansiosta. ”Ilmoitukset, kuten PMAY 2.0:n lanseeraus korkotukijärjestelmän kanssa, mahdolliset leimaverojen rationalisoinnit valtioiden toimesta sekä korkeammat käytettävissä olevat tulot palkansaajien käsissä verorakenteen muutosten vuoksi, lisäisivät kohtuuhintaisten asuntojen kysyntää maassa . Hallitus voi myös harkita kohtuuhintaisten asuntojen rajoitusten tarkistamista isommissa kaupungeissa”, Wadhawan lisäsi. Vaikka Intia on neljännellä sijalla miljonäärien määrän kasvussa vuosina 2013–2023, kohtuuhintaisuus on edelleen olennainen osa asunnonomistusta maailman viidenneksi suurimmassa taloudessa, jossa kaupungistuminen on korkea ja keskiluokka on nousussa. – Rahauutiset

Mirka

Korkeatasoisten asuntojen myynti ja lanseeraukset ovat lisääntyneet huomattavasti Intian suurimmissa kaupungeissa: Raportti 43 % kaikista uusista lanseerauksista Intian kahdeksalla tärkeimmällä asuntomarkkinoilla huhti-kesäkuun aikana oli hinnoiteltu…