Sohna Road ja Dwarka Expressway: Gurugramin kiinteistömarkkinoiden uudet episentrumit – Money News
Gurugram on yksi NCR-alueen halutuimmista kiinteistökohteista. Tämä kaupunki tunnetaan ennen kaikkea monikansallisista yrityksistä ja kerrostalohankkeista, ja se on määritellyt uudelleen kaupunkiasumisen käsitteen. Nykyään se tarjoaa asuin-, liike- ja vähittäiskaupan tiloja erilaisille asunnon ostajille, yrityksille ja sijoittajille.
Kasvavista hotspoteista Dwarka Expressway ja Sohna Road ovat nousseet parhaiksi kiinteistöhuippupisteiksi, mikä herättää valtavaa kiinnostusta kodin ostajilta. Anarockin tuore analyysi paljastaa, että asuntomarkkinat ovat osoittaneet vahvaa kehitystä vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla. Delhi-NCR:n alueella myytiin noin 32 200 asuntoa. Gurugramista on tullut suosittu kohde sekä sijoittajille että loppukäyttäjille, mikä johtuu suurelta osin Dwarka Expresswayn ja Sohna Roadin merkittävästä vaikutuksesta tähän kasvuun. Lisäksi infrastruktuurin nopea kehitys näillä alueilla on lisännyt niiden houkuttelevuutta. Luksusasuntojen kasvava kysyntä kertoo myös alueen asunnonostajien mieltymysten huomattavasta muutoksesta.
Eri tekijät ovat vaikuttaneet merkittävästi alueen kiinteistöhankkeiden kysynnän kasvuun. Dwarka Expresswayn valmistuminen on muuttanut alaa. Se on lyhentänyt Delhin ja Gurgaonin välistä matka-aikaa valtavasti ja vähentänyt ruuhkaa teillä. Sen suora yhteys IGI-lentokentälle sekä Delhi-Mumbai Expressway tekee siitä jännittävän kohteen asuin- ja kaupallisille segmenteille. Se tarjoaa edelleen kiinteistöjen hintojen nousua metron kehittämisen aikana, mikä houkuttelee monia ostajia sekä sijoittajia. Näin ollen käytävässä on nyt monipuolisia kiinteistövaihtoehtoja ja sen uskotaan kasvavan lähitulevaisuudessa.
Samaan aikaan Sohna Road on kerännyt merkittävää huomiota, koska se on lähellä Delhi-Mumbai-moottoritietä ja Gurgaonin suuria kaupallisia solmukohtia. Valtatien nopeat yhteydet Golf Course Extension Roadiin ja Southern Peripheral Roadiin ovat vauhdittaneet kehitystä. Lisäksi ehdotettu metroreitti Sohna Roadia pitkin yhdistää ehdotettuun Delhi-Gurugram-Alwar RRTS -linjaan Rajiv Chowkissa sekä jo hyväksyttyyn metron laajennukseen Millennium City Center -metroasemalta Gurugramin rautatieasemalta.
Tästä syystä kehittäjät reagoivat nopeasti ostajien kehitykseen ja muuttuviin tarpeisiin ja ovat räätälöineet tarjontaansa vastaamaan tätä kasvavaa vaativien ostajien segmenttiä.
Manish Agarwal, varatoimitusjohtaja, CREDAI-NCR ja MD, Satya Group, kommentoivat tätä: ”Dwarka Expresswayn ja Sohna Roadin tarjoamat erinomaiset yhteydet ovat tehneet niistä kasvavia esikaupunkialueita NCR-alueella. Molemmat alueet ovat huomanneet kiinteistöjen hintojen huomattavan nousun, kun varakkaat ostajat etsivät mukavuutta ja mukavuutta tarjoavia kiinteistöjä. Tämä lisää luksusasuntojen ja korkealuokkaisten liiketilojen kysyntää. Näin ollen alueiden odotetaan tulevina vuosina osoittavan eksponentiaalista kasvua kiinteistömarkkinoilla.
Raheja Developersin Nayan Raheja sanoo: ”Gurugramissa on kohoavia pilvenpiirtäjiä, jotka korostavat kaupungin kauneutta. Dwarka Expresswayn strategisen sijainnin ja erinomaisen infrastruktuurin ansiosta tästä käytävästä on tullut ihanteellinen loppukäyttäjille, jotka etsivät pitkäaikaista lisäarvoa. Strategisesti sijaitsevat projektimme Dwarka Expresswaylla tarjoavat ainutlaatuisen sekoituksen ylellisyyttä ja mukavuutta, tarjoten poikkeuksellisen asumiskokemuksen. Nämä käytävät tarjoavat myös saumattoman yhteyden Delhiin, Gurugramiin ja muihin keskeisiin kohteisiin, mikä tekee niistä erittäin houkuttelevia sekä asunnon ostajille että sijoittajille. Infrastruktuurin kehittämisen ollessa täydessä vauhdissa, mukaan lukien tuleva metrolaajennus ja parannettu tieverkosto, alueella on mahdollisuus räjähdysmäiseen kasvuun. Tämä on johtanut merkittävään kysynnän kasvuun sekä asuin- että liikekiinteistöissä.
Rajjath Goel, MRG Groupin toimitusjohtaja, sanoo: ”Gurugram on pitkään tunnettu maailmanluokan infrastruktuuristaan, ja Dwarka Expressway ja Sohna Road parantavat entisestään kaupungin kiinteistömaisemaa. Molemmat alueet ovat kokemassa kattavaa kasvua, mikä tekee niistä ensiasunnon ostajille ja sijoittajille ensisijaisia kohteita. Kysynnän kasvaessa olemme kehittäjät sitoutuneet muokkaamaan näitä eloisia markkinoita ja vastaamaan ostajien muuttuviin tarpeisiin.
Lisäksi sekä Dwarka Expressway että Sohna Road tarjoavat korkean vuokratuoton ja merkittävän pääoman arvonnousupotentiaalin. Tämän suuntauksen odotetaan jatkuvan jatkuvan ja tulevan infrastruktuurin kehittämisen tukemana, mikä lisää alueen yleistä vetovoimaa. Lisäksi juhlakauden lähestyessä ala näkee ostajilta runsaasti vastakaikua. Tämä ajanjakso on suotuisa sijoituksille sekä asuin- että kaupallisissa segmenteissä. Näin ollen molemmilla alueilla on kehitteillä merkittäviä hankkeita, joissa on laajat tilat ja mukavuudet, jotka nostavat ostajien elämäntyyliä, mikä johtaa kiinteistöjen myynnin nousuun.
TREVOCin toimitusjohtaja Gurpal Singh Chawla sanoo: ”Dwarka Expresswayn kehittäminen on muokannut merkittävästi Gurugramin kiinteistömaailmaa ja asettanut sen ensisijaiseksi sijoituskohdeksi. Jatkuva infrastruktuurin kehittäminen tällä käytävällä ajaa nopeaa kasvua sekä kaupallisella että vähittäiskaupalla. Yhä useammat varakkaat intialaiset hakeutuvat luksuskiinteistöihin, joten odotamme luksussegmentin voimakasta kasvua näillä mikromarkkinoilla. Kaupungistumisen vauhti ja suuret investoinnit Dwarka Expresswayn varrella lisäävät kiistatta sen vetovoimaa ja vahvistavat sen asemaa parhaana vaihtoehtona sekä sijoittajille että loppukäyttäjille.
Saurab Saharan, HCBS Developmentsin konsernijohtaja, sanoo: ”Dwarka Expresswayn saumaton liitettävyys on vahvistanut sen pääoman arvonnousupotentiaalia. Sen läheisyys Delhi-Mumbai Expresswaylle, joka on osa Delhi-Mumbai Industrial Corridoria, on lisännyt alueen kunniaa entisestään. Lisäksi, kun ostajat ostavat luksuskiinteistöjä, odotamme segmentiltä enemmän kasvua ja jatkamme Gurugramin asemaa edelläkävijänä tässä noususuhdanteessa.
Näin ollen Dwarka Expressway ja Sohna Road ovat vakiinnutuneet Gurugramin tärkeimmiksi kiinteistökohteiksi, joilla on ratkaiseva rooli kaupungin kiinteistöympäristön muuttamisessa. Näillä alueilla on käynnissä merkittävä kehitys, ja ne ovat valmiita johtamaan NCR-kiinteistömarkkinoiden nousua ja asettamaan uusia kaupunkistandardeja tarjoamiensa investointimahdollisuuksien kautta.
