Rustomjee odottaa ylittävän 3 000 ₹ ennakkomyyntitavoitteen, Chembur katsoo laajentavansa
Keystone Realtors Ltd tai Rustomjee Group odottaa ylittävänsä 25. vuoden ₹3 000 miljoonan ennakkomyyntitavoite perustuu kasvavaan kysyntään mikromarkkinoilla, joilla konserni käynnistää uusia projekteja.
Yhtiö ilmoitti ennen myyntiä arvon ₹700 miljoonaa tällä vuosineljänneksellä verrattuna ₹306 miljardia Q2FY24, kun sen ennakkomyynti yhteensä on ₹1 311 miljoonaa tilikauden 2025 ensimmäisellä puoliskolla.
Mitä tulee projektien lanseerauksiin, ”olemme jo saavuttaneet kaksi kolmasosaa tavoitteistamme ₹6 000 miljoonan bruttokehitysarvon (GDV) tavoite 25:lle tilikaudelle viidellä hankkeella. Tavoitteena on käynnistää yhteensä 8 projektia tänä vuonna”, Keystone Realtorsin toimitusjohtaja Boman Rustom Irani kertoi.
Ryhmä käynnisti kolme hanketta, joiden odotettu GDV oli yli ₹1 333 miljoonaa syyskuussa päättyneellä vuosineljänneksellä. Yritys aikoo nyt käyttää kuivajauhetta uusien projektien ja yritysostojen rahoittamiseen.
₹900 miljoonaa kuivaa jauhetta
”Istumme päällä ₹900 miljoonaa kuivaa jauhetta. Aiomme käyttää näitä varoja uusiin projekteihin, Irani sanoi. ”Olemme tehneet joitain velkapohjaisia sitoumuksia, mutta emme edes vedä niitä alas, koska myynti on ollut erittäin vahvaa.”
Lue myös: Maahankinnat ja yhteiset kehityssopimukset nousevat kiihtyvään kiinteistökysyntään
Yhtiö myös korotti ₹800 miljoonaa pätevän laitossijoituksen (QIP) kautta toukokuussa.
Yrityksen merkittävä hanke, Basant Park, julkistetaan todennäköisesti ensi vuosineljänneksellä. Basant Park merkitsee ryhmän tuloa Chemburin paikkakunnalle Mumbaissa. Yhtiö neuvottelee parhaillaan maanomistajien kanssa saadakseen lisää maata alueelle.
”Uskomme, että Chembur on loistava markkinapaikka, koska paikan infrastruktuuri on melko hyvä”, Irani sanoi. ”Toistaiseksi kehittäjät ovat pysyneet poissa, mutta nyt näette suuria kehittäjiä tulossa ja me olemme niitä, jotka johtavat tätä koko projektia.”
”Chembur on ensisijainen paikka, kun ryntäämme läntisiin esikaupunkialueisiin”, hän sanoi.
Rustomjee panosti myös suunniteltuun kehitykseen – uuteen segmenttiin – tämän vuoden syyskuussa ensimmäisellä Belle Vie -projektillaan Kasarassa, Mumbai-Nashik-reitin varrella olevassa kaupungissa. Yhtiö on toimittanut 100 kpl 462:sta tontille, joita työmaalla tarjottiin. Kehittäjä on tällä hetkellä kiireinen rakentamassa paikalle 25 000 neliöjalkaa klubitaloaan, johon tulee myös ulkotiloja, kuten tenniskenttiä jne., Irani sanoi.
Yhtiö kuitenkin ilmoitti ₹533 crore liikevaihto, lähes 14% pienempi kuin ₹618 miljoonaa euroa edellisen vuoden vastaavalla neljänneksellä. Samaan aikaan kiinteistönvälittäjä teki lähes nettovoiton ₹66 miljoonaa euroa verrattuna ₹Edellisen vuoden vastaavalla neljänneksellä 4,17 miljoonaa euroa.
