Proptechin muuttava rooli kiinteistöalalla

Oivaltavassa keskustelussa HT Digitalin kiinteistötoimittajan Vandana Ramnanin kanssa CREDAI:n puheenjohtaja Boman Irani ja Rustomjee Groupin puheenjohtaja ja toimitusjohtaja jakoivat ajatuksensa siitä, kuinka proptech ei ainoastaan ​​lisää tehokkuutta vaan myös käsittelee maan monimutkaisuutta. hankinta-, uudelleenkehitys- ja sääntelyprosessit. Tämän objektiivin kautta hän tutkii, kuinka teknologia voi nostaa alan standardeja, virtaviivaistaa toimintaa ja tasoittaa tietä kestäville, tulevaisuuteen valmiille kaupunkimaisemille.

Irani liittyi Ramnanin kanssa Mintin uuteen Brick by Byten -ohjelmaan, joka on tuotettu yhteistyössä Nucleus Office Parksin kanssa. Katso koko jakso täältä,

Tehokkuuden lisääminen ja virheiden vähentäminen tekniikan avulla

Proptech-innovaatiot virtaviivaistavat merkittävästi kiinteistötoimintoja, jolloin kehittäjät voivat eliminoida manuaaliset virheet ja lyhentää projektin toteutusaikoja. ”Teknologialähtöisillä prosesseilla näemme vähemmän virheitä ja nopeamman projektin toteuttamisen, mikä hyödyttää viime kädessä kaikkia osapuolia”, Irani sanoo. Välineet, kuten juuri-in-time-ostaminen, älykäs resurssien seuranta ja tehostettu laadunvalvonta, ovat erityisen arvokkaita uudistussektorilla, jossa oikea-aikainen ja tarkka toteutus on ratkaisevan tärkeää.

Tekninen maanhankinta ja oikeudellinen selkeys

Maanhankinta on usein yksi kiinteistöjen haastavimmista puolista, ja kehittäjien on otettava huomioon selkeät omistukset, riita-asian riskit ja kaavoituslaki. ”Proptechilla on valta kerätä tietoja useista valtion lähteistä, mikä auttaa kehittäjiä ymmärtämään paremmin maapalstan kehityspotentiaalia ja oikeudellista asemaa”, Irani huomauttaa. Tämä keskitetty, tietoihin perustuva lähestymistapa voi estää kalliit oikeudelliset riidat ja tuo prosessiin avoimuutta, mikä vahvistaa luottamusta maanomistukseen.

Yhteistyötä Startups for Greater Innovation -yritysten kanssa

Irani korostaa yhteistyön tärkeyttä teknologiayritysten kanssa ja korostaa, että startupit voivat tuoda räätälöityjä, innovatiivisia ratkaisuja kiinteistöalan ainutlaatuisiin haasteisiin, kuten digitaaliseen ja fyysiseen turvallisuuteen. ”Startupit tuovat tuoreita ideoita ja ratkaisuja, jotka voidaan räätälöidä erityistarpeiden mukaan, erityisesti digitaalisen ja fyysisen turvallisuuden kaltaisilla alueilla”, Irani selittää. Tämä yhteistyömalli voi edistää mukautuvampaa ja tehokkaampaa kehitysympäristöä.

Uudistaminen ja tietojen läpinäkyvyys

Uudistussektorilla tietojen läpinäkyvyys on välttämätöntä. Irani huomauttaa, että kun heillä on pääsy yksityiskohtaisiin tietoihin menneistä liiketoimista ja oikeudellisista ennakkotapauksista, kehittäjät voivat kiertää mahdolliset oikeudelliset ongelmat ennen niiden syntymistä. Tämä läpinäkyvyys rakentaa yhteisön luottamusta ja luo viime kädessä perustan kestävälle ja vastuulliselle kaupunkikehitykselle.

Kestävyys ja pitkän aikavälin visio

Alan sitoutuessa saavuttamaan nollapäästöt vuoteen 2050 mennessä, Irani korostaa kestävien käytäntöjen tarvetta kiinteistöalalla. Hän korostaa, kuinka proptech-työkalut, kuten droonit, lisäävät jo rakentamisen tehokkuutta ja turvallisuutta. ”Innovatiiviset työkalut, kuten droonit, antavat kehittäjille mahdollisuuden hallita rakentamisen tehokkuutta ja turvallisuutta”, hän jakaa ja lisää, että nämä tekniikat ovat linjassa alan kestävyystavoitteiden ja pitkän aikavälin vision kanssa yhteisön asumisesta.

Key Takeaways

• Virtaviivaiset toiminnot: Proptech vähentää inhimillisiä virheitä ja parantaa projektin toteutusta dataohjattujen prosessien ja älykkään seurannan avulla, mikä edistää luotettavampaa kehitysprosessia.
• Parannettu oikeudellinen selkeys: Keskitetty tiedonhankinta tukee selkeämpiä näkemyksiä maanomistuksesta, lieventää oikeudellisia riitoja ja lisää luottamusta hankintaprosesseihin.
• Aloitusyhteistyö: Työskentely teknologia-alan yritysten kanssa antaa kiinteistökehittäjille mahdollisuuden toteuttaa innovatiivisia, räätälöityjä ratkaisuja rakentamisen ja kiinteistönhallinnan turvallisuus- ja tehokkuushaasteisiin.
• Tietoihin perustuva uudistus: Historiallisten tietojen ja oikeudellisten ennakkotapausten läpinäkyvyys tukee kestävää kehitystä ja vahvistaa yhteisön luottamusta.
• Sitoutuminen kestävään kehitykseen: Proptech-työkalut ovat keskeisiä kestävän kehityksen tavoitteiden saavuttamisessa, koska ne lisäävät rakentamisen tehokkuutta ja turvallisuutta ja sovittavat kiinteistökehityksen pitkän aikavälin ympäristötavoitteisiin.

Johtopäätös

Proptech edustaa muutakin kuin teknistä muutosta; se on syvällinen kehitys kiinteistöalalla, joka lupaa tehokkuutta, läpinäkyvyyttä ja kestävyyttä. Boman Iranin oivallukset tarjoavat kurkistuksen tulevaisuuteen, jossa teknologia ja kiinteistö risteävät ja rakentavat älykkäämpiä, turvallisempia ja kestävämpiä yhteisöjä, joista on hyötyä sekä kehittäjille että heidän palvelemalleen yhteiskunnalle.

Virstanpylväshälytys!
Livemint on listan kärjessä maailman nopeimmin kasvavana uutissivustona 🌏 Klikkaa tästä tietää enemmän.

Julkaistu 29. marraskuuta 2024 klo 00.23 IST