Onko Noida valmis ohittamaan Delhin ja Gurugramin suosituimpana kiinteistökohteena? – Rahauutiset

Noidan kiinteistömarkkinat kukoistavat, ja kehittäjät käynnistävät yhä useammin premium-projekteja, joiden arvo on yli 5 biljoonaa. Tätä muutosta ruokkivat vankka infrastruktuuri, parannetut yhteydet ja kasvava halu luksusasumiseen.

Toimialan raporttien mukaan keskimääräiset kiinteistöjen hinnat Noidassa nousivat 7 % vuoden 2024 alkupuolella. Kaupungin tulevaa kasvua tukevat jatkuvat infrastruktuurikehitykset, mukaan lukien tuleva Jewarin lentokenttä ja parannetut metroyhteydet.

Kehittäjät, kuten Gulshan, Prateek ja Gaurs, ovat olleet keskeisessä roolissa Noidan houkuttelevuuden parantamisessa keskittyen oikea-aikaiseen toimitukseen ja laadukkaaseen rakentamiseen. Nämä ryhmät ovat myös osaltaan parantaneet kaupungin asumisindeksiä luomalla elämäntapakeskeisiä hankkeita, jotka palvelevat luksusta etsiviä ja sijoittajia.

Noida tarjoaa edullisemman vaihtoehdon Delhille ja Gurgaonille tinkimättä infrastruktuurista tai elintasosta. Myös taloudellisen toiminnan lisääntyminen, johtavien monikansallisten yritysten läsnäolo ja IT-keskusten laajeneminen Noida-Greater Noida Expresswayn varrella ovat vaikuttaneet sen nousuun. Liike- ja liiketilat seuraavat perässä luoden integroitujen kehityshankkeiden ekosysteemin, joka lisää entisestään asuinhankkeiden kysyntää.

”Eldeco Groupissa uskomme, että Noida on suuren muutoksen partaalla, mikä johtuu sen infrastruktuurin kehityksestä. Jewarin lentokenttä, tuleva RRTS ja pikatiet, kuten Noida-Greater Noida ja Yamuna Expressway, eivät ole vain yhteyksien parantajia, vaan katalysaattoreita laajalle kehitykselle. Nämä hankkeet luovat ekosysteemin, jossa asuin-, liike- ja teollisuussektorit voivat kukoistaa. Ylellisten asuntojen ja integroitujen kaupunkien kysynnän kasvu on suora seuraus parantuneesta kaupunkiliikenteestä ja saavutettavuudesta. Noidan kyky tarjota maailmanluokan infrastruktuuria tekee siitä luonnollisen valinnan sekä sijoittajille että asunnon ostajille. Ennakoimme Noidan kehittyvän globaaliksi keskukseksi, jossa kehittäjät panostavat vahvasti tähän eloisaan tulevaisuuteen”, sanoi Manish Jaiswal, konsernin operatiivinen johtaja, Eldeco Group.

Alan sisäpiiriläiset sanovat, että Noida on valmis ohittamaan Delhin ja Gurgaonin asunnonostajien ja sijoittajien suosimana valinnana. Jewarin lentokenttä on pelin muuttaja, joka lupaa muuttaa alueen kansainväliseksi liikekeskukseksi. Lisäksi metron laajennukset ja pikatien kehitystyöt parantavat kaupunkien sisäistä ja kaupunkien välistä liikennettä, mikä helpottaa asukkaiden työmatkaa.

Trehan Irisin toiminnanjohtaja Aman Trehan sanoi: ”Katsomme Noidalle eloisan tulevaisuuden, jota ohjaa sen nopea kasvu liiketoiminnan ja kaupallisena keskuksena. Lisäksi tuleva Jewarin lentokenttä on valmis olemaan merkittävä katalysaattori alueelle ja vaikuttamaan positiivisesti paikallisiin kiinteistöihin. Infrastruktuurin kehityksestä johtuen odotamme vastaavaa kiinteistö- ja liitännäisteollisuuden kysynnän nousua. Painopiste on kuitenkin siirtymässä nykyaikaisiin toimistotiloihin, monikäyttöisiin rakennuksiin ja kaupallisiin komplekseihin, jotka edistävät yhteistyötä ja parantavat kaupunkiasumista. Vastauksena tähän kysyntään suunnittelemme Noidassa kaupallista projektia, joka on suunniteltu vastaamaan yritysten tarpeisiin ja luomaan dynaamisia työympäristöjä. Kun Noida houkuttelee lisää investointeja ja osaajia, laadukkaiden kiinteistöjen kysyntä kasvaa, mikä tekee siitä kansantalouden avaintekijän.”

Noidan nousupolku liittyy läheisesti meneillään olevaan infrastruktuurin kehittämiseen. Metroradan laajennukset, pikatiet ja tuleva kansainvälinen lentokenttä ovat olleet merkittäviä kasvun katalysaattoreita. Nämä hankkeet eivät ainoastaan ​​tee Noidasta helpompaa saavutettavuutta, vaan myös houkuttelevat monikansallisia yrityksiä, mikä lisää talouskasvua ja lisää asuntojen kysyntää.

Sanjay Kumar Sinha, Chaitanya Projects Consultancyn perustaja ja toimitusjohtaja, sanoo: ”Infrastruktuurin kehittäminen Noida-Greater Noida Expresswaylla – joka on mullistanut alueen liikenteen hyvin suunnitellun asettelunsa ja kuusikaistaisen konfiguraation ansiosta – antaa vahvan strategisen sijainnin tukemana kiinteistömaiseman ja kaupallisten keskusten vauhdittamiseksi, yhteyksien parantaminen. Tämä pikatie yhdistää Noidan osakaupunkeja ja yhdistää tulevaan Noidan kansainväliseen lentokentälle Jewarissa Yamuna Expresswayn kautta, mikä korostaa Intian edistystä infrastruktuurissa. Noida Expressway on merkittävästi lisännyt alueen kysyntää – uudenaikaisilla mukavuuksilla, ostoskeskuksilla, toimistoilla ja sosiaalisella infrastruktuurilla – mikä lisää näiden pikateiden elinkelpoisuutta. Yhdistämällä saumattomasti Noidan ja muut Delhi-NCR:n alueet, aiemmin kaukana olevat alueet ovat nyt helposti saavutettavissa, mikä edistää helppoa työmatkaa ja asutuksen lisääntymistä.

Noidan edetessä näyttää todennäköisemmältä, että kaupunki ohittaa Delhin ja Gurgaonin johtavana kiinteistökeskuksena tarjoten yhdistelmän kohtuuhintaisuutta, yhteyksiä ja ylellisyyttä. Kaupungissa käynnissä oleva kehitys heijastaa kehittäjien ja kaupunkisuunnittelijoiden yhteistä näkemystä yhtenäisen kaupunkiympäristön luomiseksi.