Nettotoimistovuokrat ennätyksellisen 495,6 lakh neliöjalkaa vuonna 2024 7 kaupungissa, Bengalurussa 64 prosenttia: Raportti
New Delhi, 3. tammikuuta (PTI) JLL Intian mukaan toimistotilojen nettovuokraus kasvoi viime vuonna 18 prosenttia ennätysmäärään 495,6 lakh neliöjalkaa seitsemässä suuressa kaupungissa.
Kiinteistökonsultti JLL India julkaisi perjantaina tiedot seitsemästä toimistomarkkinasta – Bengaluru, Chennai, Delhi NCR, Hyderabad, Kolkata, Mumbai ja Pune.
Vuonna 2023 työtilojen nettovuokra oli 420,2 miljoonaa neliöjalkaa.
Nettoabsorptio on laskettu siten, että uusi lattiapinta-ala on käyttänyt vähemmän vapautunutta lattiapinta-alaa. Ennalta varattua lattiatilaa ei pidetä imeytyneenä ennen kuin se on fyysisesti varattu.
”Kalenterivuonna 2024 Intian toimistomarkkinoista on tullut keskeinen keskus globaaleille yrityksille, jotka laajentavat työvoimaansa ja kiinteistöjalanjälkeään, mistä on osoituksena nettoabsorption historiallinen huippu, joka oli 49,56 miljoonaa (495,6 lakh) neliöjalkaa”, JLL India sanoi.
Vuosi päättyi poikkeukselliseen neljänteen vuosineljännekseen (loka-joulukuu 2024), jota leimasivat ennätykselliset 18,53 miljoonan (185,3 lakh) neliömetrin nettokulutusluvut, mikä korostaa tämän sektorin voimakasta kasvua, se lisäsi.
Kaupungeista Bengalurussa – suurella toimistomarkkinalla – toimistotilojen nettovuokraus kasvoi 64 prosenttia 147,4 000 neliöjalkaan vuonna 2024 edellisen vuoden 90,1 000 neliöjalosta.
Delhi-NCR:ssä nettovuokra kasvoi 30 prosenttia 94,4 000 neliöjalkaan viime vuonna vuoden 2023 72,5 000 neliöjalosta.
Toimistotilojen nettovuokraus Mumbaissa kasvoi 60 000 neliöjalosta 70,7 000 neliöjalkaan.
Hyderabadissa nettokysyntä nousi 73,1 000 neliöjalkaan 68,9 000 neliöjalosta.
Nettoleasing Chennaissa kuitenkin laski 24 prosenttia 50 000 neliöjalkaan 66,1 000 neliöjalosta.
Punessa nähtiin marginaalinen 2 prosentin toimistokysynnän lasku 48,2 000 neliöjalkaan 49,2 000 neliöjalosta.
Kolkatassa nettovuokraus laski 12 prosenttia 11,9 miljoonaan neliöjalkaan vuonna 2024 edellisen vuoden 13,5 miljoonasta neliöjalosta.
