NCR:n high-end-markkinat: Kuinka strategiset sijainnit lisäävät kiinteistön arvoa – Money News

Tällä hetkellä kansallisen pääkaupunkialueen (NCR) luksuskiinteistöala on kokemassa merkittävää kasvua varakkaiden yksityishenkilöiden ja varakkaiden ostajien edun vetämänä, koska he etsivät yhä enemmän asuntoja, jotka tarjoavat ainutlaatuisen ja parannetun elämäntavan. Pandemian jälkeen luksusasunnon ostajien prioriteetit ovat muuttuneet, ja monet korostavat nyt harmonista työ- ja perhe-elämän tasapainoa, tilavia oleskelutiloja, pääsyä viheralueille ja ylivoimaista infrastruktuuria. Sijainti on noussut ratkaisevaksi tekijäksi tässä päätöksentekoprosessissa, ja siitä on tullut yksi ensisijaisista näkökohdista korkealaatuisten kiinteistöjen arvostuksessa. Ostajat ovat nyt taipuvaisia ​​kohti koteja, jotka eivät vain tarjoa ylivertaista elintasoa, vaan sijaitsevat myös strategisella paikalla, jotta he pääsevät kätevästi suuriin kaupunkikeskuksiin.

Tämän seurauksena NCR:n kehittäjät ovat sopeutumassa tähän hyvin sijoitettujen luksusasuntojen kysyntään ja aloittavat strategisesti projekteja sekä nousevilla että vakiintuneilla luksuskäytävillä. Gurugramissa sellaiset alueet kuin Dwarka Expressway, Golf Course Road, Southern Peripheral Road, Golf Course Extension Road, New Gurgaon ja Sohna Road ovat saamassa näkyvyyttä parhaina paikkoina, jotka täyttävät nykyaikaisten, vaativien ostajien elämäntyyliodotukset. Samaan aikaan Noida Sector 150, Noida-Greater Noida Expressway ja Siddharth Vihar Ghaziabadissa ovat myös todistamassa ostajien kiinnostusta.

Landmark Groupin perustaja ja puheenjohtaja Sandeep Chhillar kommentoi samaa: ”Dwarka Expresswayn ja New Gurgaonin mikromarkkinat ovat kiinnittäneet huomion nykyaikaisella infrastruktuurillaan ja Delhiin ja Gurgaoniin helppo pääsyn ansiosta. Kun nämä markkinat kehittyvät, niistä ennustetaan muodostuvan luksussijoitusten suosituimmat. Näiden alueiden kattava kasvu on avannut valtavan potentiaalin luksuskiinteistöille, jotka sopivat täydellisesti tämän päivän vaativien ostajien mieltymyksiin. Projektimme on strategisesti sijoitettu vastaamaan kasvavaan kysyntään hyvien yhteyksien ja ylellisten asuintilojen suhteen, jotka lupaavat pitkän aikavälin arvoa ja elämäntapaparannuksia.

JLL:n tuore raportti paljasti, että vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla Delhi-NCR:ssä lanseerattiin noin 23 500 asuntoa, mukaan lukien Delhi, Gurugram, Noida ja Ghaziabad. Tämä ylitti vuoden 2023 laukaisujen kokonaismäärän, joka oli 22 707 yksikköä. Gurugram hallitsi 55 prosentilla uusista lanseerauksista, kun taas Noidan osuus 35 prosenttia. Vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla NCR:n luksuskiinteistöt näkivät merkittävästi uusia asuntoja, joiden hinta oli vähintään 5 miljardia rupiaa eri tärkeimmillä osamarkkinoilla. Dwarka Expressway Gurugramissa johti markkinoita lanseeratulla 2 117 yksiköllä, jota seurasi tiiviisti Southern Peripheral Road, Gurugram, 1 908 yksiköllä. Myös Golf Course Extension Road ja New Gurgaon Gurugramissa vaikuttivat merkittävästi, vastaavasti 590 ja 524 yksiköllä.

MRG Groupin toimitusjohtaja Rajjath Goel korostaa Gurgaonin kehittyvien alojen luksusta, sanoo: ”Gurgaonin Sector 106, joka sijaitsee strategisesti Dwarka Expresswayn varrella, on nopeasti saamassa näkyvyyttä luksusostajien keskuudessa. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet sekä Delhin että Gurgaonin ydinliiketoiminta-alueille, mikä houkuttelee niitä, jotka arvostavat saumattomia yhteyksiä korkean elintason rinnalla. Tästä sijainnista on tulossa paratiisi varakkaille ostajille, jotka etsivät harkitusti suunniteltuja asuntoja, jotka tarjoavat rauhaa kaupungin tärkeimpien kohteiden ulottuvilla. Sector 106 on vakiinnuttanut asemansa johtavana osoitteena, joka yhdistää investointipotentiaalin sen yksinoikeuteen ja mukavuuteen, jota nykypäivän luksusasunnon ostajat vaativat.

Dr. Gautam Kanodia, KREEVAn, Kanodia Groupin ja Kanodia Cementin perustaja, sanoo: ”SPR:n, Golf Course Roadin ja Golf Course Extension Roadin strateginen sijainti on luonut vertaansa vailla olevan luksuskiinteistöjen kysynnän näillä alueilla. Erityisesti Sector 46 on noussut huippuluokan ostajien ykkösvaihtoehdoksi, sillä se tarjoaa saumattoman yhteyden Gurugramin yrityskeskuksiin ja pääsyn ensiluokkaisiin mukavuuksiin, mikä tekee siitä ihanteellisen niille, jotka etsivät eksklusiivista, monipuolista elämäntapaa. Toisaalta Etelä-Delhin klassisilla kaupunginosilla on ainutlaatuinen ja kestävä vetovoima luksusostajien keskuudessa. Näin ollen odotamme vahvaa kysyntää näillä alueilla, koska jokainen tarjoaa ainutlaatuisia etuja, jotka vastaavat nykypäivän luksusasunnon ostajien erilaisia ​​toiveita.”

Lisäksi Noida, joka tunnettiin ennen kaikkea kohtuuhintaisista ja keskihintaisista asunnoista, on muuttunut ensiluokkaiseksi kiinteistökohdeksi viimeisen viiden vuoden aikana. Cushmanin ja Wakefieldin ”Market Beat Delhi NCR Residential Q3 2024” -raportin mukaan uusien projektien lanseeraukset Delhi-NCR:ssä lisääntyivät 121 % vuoden 2024 yhdeksän ensimmäisen kuukauden aikana verrattuna vuoden 2023 vastaavaan ajanjaksoon. Näistä nousevista osamarkkinoista Siddharth Vihar kuuluu ensisijainen valinta luksusasumiseen, joka houkuttelee huippuluokan ostajia parannetulla infrastruktuurillaan, erinomaiset yhteydet ja kasvava asumisprosentti.

Prateek Tiwari, Prateek Groupin toimitusjohtaja, sanoo: ”Markkinoiden ilmapiiri osoittaa vahvaa kiinnostusta luksusasuntoihin Noidassa ja Ghaziabadissa. Noida Sector 150 on nopeasti nousemassa yhdeksi huippuostajien halutuimmista alueista. Toisaalta Siddharth Viharin strateginen läheisyys Delhiin ja Noidaan sekä parannettu infrastruktuuri ja hyvin suunniteltu kaupunkikehitys ovat tehneet siitä ostajien parhaan valinnan. Siksi odotamme, että molemmat alueet nousevat seuraavaksi suureksi asiaksi huippuluokan ostajille, jotka etsivät ylellisyyttä ja mukavuutta NCR:stä.

Tulevaisuudessa NCR:n luksuskiinteistömarkkinoiden kasvaessa kehittäjät kohdistavat yhä enemmän kohteita, joilla on vahva kasvupotentiaali. Valitsemalla strategisesti sijoitetut paikat kehittäjät varmistavat, että heidän hankkeensa eivät ainoastaan ​​palvele ostajiensa ylellistä makua, vaan lupaavat myös pitkän aikavälin kestävyyttä ja markkinoiden arvostusta. Kun nämä alueet kehittyvät ja tarjoavat yhdistelmän moderneja mukavuuksia ja pitkän aikavälin investointipotentiaalia, ne pysyvät NCR:n luksuskiinteistömarkkinoiden eturintamassa.