Mumbain omaisuuspuomi: Navratri -rekisteröinnit nousevat 20%, liikevaihtokeräykset saavuttivat ennätykselliset
Mumbai Cityn asuntomarkkinoilla oli huomattava kiinteistörekisteröintien nousu tämä Navratri, mikä johti Maharashtran hallituksen tulokokoelmien lisääntymiseen globaalin kiinteistökonsultointiyrityksen Knight Frankin mukaan. Maharashtran rekisteröinti- ja postimerkkien osaston (IGR) tiedot, analysoinut Knight Frank, osoittivat, että Navratrin aikana rekisteröinnit nousivat 6 238: een, mikä on 20% enemmän kuin 5,199 vuonna 2024. Lisäksi keskimääräiset päivittäiset rekisteröinnit nousivat myös 624 päivään tänä vuonna 57888: sta päivästä.
Tulot
Navratrin aikana rekisteröintien liikevaihto nousi 587 kruunuun verrattuna viime vuonna 502 kruunuun, mikä on 17%: n lisäys. Päivittäisten tulojen keräykset olivat keskimäärin Rs 59 kruunua, enemmän kuin 56 kruunua vuonna 2024.
Knight Frank Intian puheenjohtaja ja toimitusjohtaja Shishir Baijal sanoi: ”Mumbain asuntomarkkinat ovat jälleen kerran todistaneet sen vahvuutensa. Navratri 2025: n aikana rekisteröity 6 238 kiinteistöä ja viime vuosina korkeinta juhlallisuutta. Tämä nousu, jota tukee vakaata korkoja, ja viimeaikaiset GST: n yksinkertaiset GST-yksinkertaistukset. Rs 587 crore vahvistaa edelleen, että ostajan tunteet ovat edelleen tiukasti positiivisia ja luomalla vahvan perustan jatkuville vauhdille asuinmarkkinoilla. ”
Paras syyskuu 10 vuodessa
Syyskuun 2025 kokonaisuudessaan oli 12 070 rekisteröintiä, mikä teki siitä parhaan syyskuun vuosikymmenen aikana. Raportissa todettiin, että Shraddh -ajanjakson alkuvaihe (7. – 21. Syyskuu) ja Navratrin (22. syyskuuta – 1. lokakuuta) ajoitus keskittyi ostajatoimintaan kuukauden kuluessa.
Jopa Shraddhin aikana, jota pidetään yleensä hiljaisempana ajanjaksona, rekisteröinnit nousivat 3 368: een viime vuonna 3 216: sta. Saman ajanjakson liikevaihto kasvoi 265 kruunua verrattuna 219 kruunuun vuonna 2024 21%: n lisäys.
Markkinoiden kuljettajat
Raportissa tunnistettiin kolme pääohjainta vauhdin takana. Ensinnäkin vakaat korot estivät välittömän asuntolainan sokin ja pitivät kuukausittaisia EMIS: ää hallittavissa. Toiseksi kohtuuhintaisuuden parantaminen nastaisi enemmän ostajia ostopäätöksiin; Raportti linkittää tämän palkka- ja tulolähteisiin, jotka pitävät velan huoltoa monien segmenttien kurissa. Kolmanneksi, nouseva ruokahalu premium -ominaisuuksille on siirtänyt sekoitusta ylöspäin, kasvattaen keskimääräisiä lippukokoja ja nostamistuloja, vaikka yksikön kasvu on maltillista. Raportissa mainitaan myös viimeaikaiset GST -yksinkertaistukset helpottavana politiikan muutoksena, joka helpotti ostajille ja kehittäjille tapahtuvia kitkia.
