Miksi MacRotech suhtautuu kohtuuttomaan mahdollisuuksiensa suhteen, vaikka Intian kiinteistömarkkinat hitausmahdollisuudet
MacRotech Developers Ltd (Lodha) odottaa ennakkomyynninsä tai varauksensa nousevan Rs21 000 crore -yritykseen tällä varainhoitovuonna 197 600 kruunulla vuosina 2024-25, ja sen ohjaavat sen keskeiset Mumbain pääkaupunkiseudun markkinat sekä sen uudet Bengalurun ja Pune-maantieteelliset maantieteelliset alueet.
Lodhan johto odottaa vähintään viiden hankkeen olevan toiminnassa Bengalurussa FY26: ssa. Vaikka Bengalurun yrityksen liiketoiminnan kehittämisputki merkitsee merkittävän mittakaavan seuraavan 2-3 vuoden aikana, kaupungin osuus on jo 2-3% Macrotechin kokonaismyynnistä. Tämän odotetaan nousevan 15% seuraavan vuosikymmenen aikana.
Punessa Lodha on lisännyt kaksi uutta hanketta, jolloin kaupungin kokonaismäärä on yhdeksään. Se odottaa Punen osallistuvan huomattavan osan FY26: n ennakkomyynnistä.
Kaiken kaikkiaan Lodha on ohjannut 13,1 miljoonan neliöjalkaa (MSF) FY26: lle, ja bruttokehitysarvo (GDV) on 18 800 kruunua 17 hankkeessa Mumbain pääkaupunkiseudulla, Bengaluru ja Pune. Tätä verrataan 10 projektin lanseeraukseen 9,8 msf: n GDV: llä Rs13 700 crore FY25: ssä (lukuun ottamatta digitaalisia infraprojekteja).
Lodha aikoo myös tulla uuteen kaupunkiin FY26: ssa. Näiden laajennusten avulla se projisoi kestävän yhdisteen vuotuisen kasvunopeuden 20% edeltävissä myynnissä FY31: llä.
Myös lue | Elektroniikan valmistus veloitetaan PLI: n, Yhdysvaltain tariffivaikutuksesta
Monipuolistavat hillittyjä markkinoita
Lodha näkee liikekassavirransa osoitteessa ₹7700 kruunua FY26: ssa, 17% enemmän kuin edellisvuodesta. Uusien lanseerausten kestämisestä huolimatta sen velan ja pääoman suhteen odotetaan olevan alle 0,5.
Lodhan omaksumisvalojen kehitysyhteiskehityksen käyttöönotto yhteisen kehitysmoodin avulla ja valmis varaston selvitystilaan voisivat lisätä kassavirtoja ja pitää velan hallinnassa.
On varma, että Lodhan lopullinen ansaintaparametrien optimistinen opas on rohkaisevaa, mutta osake on jo palautunut voimakkaasti. Sen 52 viikon alimmasta Rs1 035,15 17. maaliskuuta se on noussut 25%.
Vaikka asumisen (myynti) laskusta on huolenaihe, Lodhan segmentin tai maantieteellisen monipuolistumisen pitäisi pitää sitä hyvässä kunnossa, edistää myynnin kasvua, Nuvama Research totesi 25. huhtikuuta antamassaan raportissa.
Samoin antiikkivarastojen välitys kanavatarkastukset osoittavat, että asuinkiinteistöjen euforia on jäähtynyt avainmarkkinoilla.
”Kävely- ja muunnokset ovat hidastuneet kahden viime kuukauden aikana rahoitusmarkkinoiden epävakauden, synkän IT-sektorin näkymien vuoksi, ja talouskasvuon liittyvät huolet, jotka kehottavat ostajia viivästyttämään päätöksiä etsimään parempia varmuutta tai parempia tarjouksia”, Antique totesi raportissaan 24. huhtikuuta. Lisäksi premium -ja ylellisyyssegmenttien kysyntä on lisännyt, se lisäsi.
Myös lue | Voivatko mukavuudet sovittaa vaaroja Relianssiin FY26: ssa?
