MF -sijoitukset kutsuihin, REIT: t voivat edelleen olla alhainen

Sijoitusrahastonhoitajat eivät todennäköisesti investoi aggressiivisesti kiinteistösijoitusrahastoon (REIT) ja infrastruktuurisijoitusrahastoon (kutsuja) huolimatta Intian arvopapereista ja pörssilautakunnasta – ehdotuksesta, että nykyinen raja kaksinkertaistaa 20 prosenttiin.

Syynä: Näiden instrumenttien mykistetyt palautukset. Esimerkiksi viimeisen kuuden kuukauden aikana NIFTY REIT: t ja kutsu -indeksi on laskenut noin 5%. Joidenkin heistä on laskenut 12%, kun PowerGrid InviT, IRB InviT Fund ja Nexus Select Trust putoavat eniten. Vain Mindspace Business Parks REIT ja National Highways Infra ovat nousseet noin 2%. Jopa vuoden ajanjakson aikana, Nifty REITS ja kutsut hakemistot ovat nousseet 3,95% verrattuna 8,44%: n nousuun Benchmark 50 -varastoindeksissä.

Capitalmindin perustaja Deepak Shenoy totesi, että ehdotetulla rajankorotuksella ei ole välitöntä vaikutusta sijoituspäätöksiin, koska ne eivät ole antaneet suurta tuotosta. Ehdotus tarjoaa kuitenkin joustavuuden investoida niihin tulevaisuudessa, kun riski-palkinto muuttuu suotuisasta. Hän ilmaisi myös huolensa siitä, että nämä instrumentit ovat riskialttiimpia kuin velat lisätyn sääntelyriskin vuoksi.

UTI -omaisuuden hallinnan pääomanpäällikkö Ajay Tyagi uskoo kuitenkin, että ehdotus näiden välineiden sijoitusrajan lisäämiseksi oman pääoman ja hybridijärjestelmien sijoitusrajalle 20%: iin 10%: sta aikaisemmasta antaa joustavuuden lisäämällä, että se auttaa portfolion riskien hallintaa.

Mahindra Manulifen sijoitusrahaston toimitusjohtaja Anthony Heredia lisäsi, että tämä vaihtoehto auttaa monipuolistamaan omaisuutta, josta todennäköisesti tulee ajan myötä merkitystä.

SEBI: n mukaan tämä tarjoaa enemmän sijoitusväylää ja monipuolistamista sijoitusrahastojen järjestelmille. ”Ehdotuksen odotetaan myös lisäävän pääoman virtausta näihin instrumentteihin, laajentaen niiden markkinapohjaa ja likviditeettiä”, kuulemisasiakirjassa todettiin.

Rajakorotuksen lisäksi SEBI on myös pyytänyt julkisia kommentteja siitä, onko tällaisten arvopapereiden luokittelu ”oman pääoman” luokittelussa ja niiden seurauksena osakeindekseihin sijoitusten sijoittamiseen REIT: llä ja kutsuksi yhdistävät sekä oman pääoman että velkainstrumenttien ominaisuudet.

Neuvottelukomitea keskusteli myös siitä, olisiko näiden välineiden sisällyttäminen osakkeiden indeksien aineosiksi tarkoituksenmukaista ja oikeudenmukaista sijoittajien kanssa järjestelmien kanssa, jotka seuraavat sellaisia ​​indeksejä kuin vertailuarvo.