Luksusasunnot Delhissä NCR:n valmiina merkittävään kasvuun: Dr Gautam Kanodia – Money News

Facebook

Delhi-NCR:n luksusasuntosektori on valmiina merkittävään kasvuun, sillä Golf Course Road, Dwarka Expressway ja Greater Noida on tunnistettu merkittäviksi mikromarkkinoiksi, sanoo tohtori Gautam Kanodia, KREEVAn, Kanodia Groupin ja Kanodia Cementin perustaja.

Eksklusiivisessa haastattelussa Sanjeev Sinhan kanssa tohtori Kanodia jakaa näkemyksiä Delhi-NCR:n nykyisistä kiinteistötrendeistä ja luksusasuntojen tulevaisuudesta. Otteita:

Delhi-NCR on vakiinnuttanut asemansa hallitsevana voimana luksuskiinteistömarkkinoilla, ohittaen kaupungit, kuten Mumbai ja Hyderabad. Vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla alueella myytiin 3 300 luksusyksikköä, mikä heijastaa 13,8 %:n vuosikasvua. Kun 64 % Intian luksusasunnoista on keskittynyt Delhi-NCR:ään, Gurugram on noussut keskeiseksi toimijaksi erityisesti Dwarka Expresswayn ja Southern Peripheral Roadin varrella. Luksussegmentin kasvukaari on edelleen vahva. Viimeaikaiset raportit osoittavat, että 61 % uusista asuntoprojekteista vuoden 2024 ensimmäisellä neljänneksellä oli suunnattu luksusmarkkinoille, Gurugramin osuus 55 % ja Noidan 35 %. Kehittäjät asettavat yhä enemmän etusijalle kestäviä ja teknologiavetoisia koteja, jotka vetoavat varakkaisiin ostajiin. NRI:n ja HNI:n merkittävä kysyntä vahvistaa entisestään Delhi-NCR:n asemaa Intian luksusasuntojen laajentamisen keskuksena. Gurugramissa Sector 46:sta on tullut huippuluokan ostajien suosikkikohde, joka tarjoaa erinomaiset yhteydet kaupungin bisneskeskuksiin ja pääsyn ensiluokkaisiin mukavuuksiin, joten se on ihanteellinen valinta eksklusiivista ja monipuolista elämäntapaa etsiville. Lisäksi Etelä-Delhi houkuttelee edelleen luksusasiakkaita halutun sijaintinsa ansiosta. Delhi-NCR:n kiinteistömarkkinoiden tämänhetkisen kasvuvauhdin perusteella on odotettavissa, että tuleva vuosi lisää kiinteistöjen kysyntää entisestään.

Luksusasuntojen kysynnän kasvu johtuu ensisijaisesti pandemian jälkeisistä mieltymyksistä tilaviin ja viihtyisämpiin asuinympäristöihin. Tärkeimpiä tähän suuntaukseen vaikuttavia tekijöitä ovat talouden kasvu, korkean nettovarannon (HNI) kasvu ja vuosituhannen vaihteen laajeneminen. Millennialeilla, jotka edustavat 36 prosenttia Intian väestöstä, on keskeinen rooli näillä markkinoilla, koska monet valitsevat tasokkaat kiinteistöt aseman ja sijoitusmahdollisuuksien symboleina. Lisäksi ulkomailla asuvat intialaiset (NRI) monipuolistavat sijoitussalkkuaan ostamalla luksuskiinteistöjä ja pitävät sitä vakaana omaisuuseränä, jolla on korkea tuotto. Lisäksi näille markkinoille on tulossa start-up-perustajia ja yrittäjiä osakemyynnin likviditeetin motivoimana. Tämän dynamiikan ja jatkuvan infrastruktuurin kehittämisen odotetaan tukevan luksusasuntosektorin jatkuvaa kasvua.

Luksusasuntojen myynti Delhi-NCR-alueella on kasvanut merkittävästi ja ohittanut muut suurkaupunkialueet, mikä johtuu suurelta osin kasvavasta taipumuksesta ylellisiin elämäntapoihin ja ulkomaisten intialaisten (NRI:t) merkittäviin investointeihin. Laajentumiseen vaikuttavat nousevat trendit, kuten kestävyys, vihreiden rakennusten ja energiatehokkaiden kotien kasvava kysyntä. Lisäksi tekoälyteknologialla ja integroiduilla asumisratkaisuilla varustetut älykodit ovat tulossa ostajien keskuudessa yhä suositummaksi. Varakkaat henkilöt suosivat myös arvostettujen rakentajien kehittämiä merkkiasuntoja, jotka tarjoavat omaleimaisia ​​designeja ja huippuluokan mukavuuksia. Lisäksi keskeisen infrastruktuurin läheisyys on ratkaisevassa roolissa, sillä lentokenttien ja kauppakeskusten lähellä sijaitsevien kiinteistöjen kysyntä on kasvanut hotellimaisten tilojensa ja erinomaisten yhteyksiensä vuoksi.

,

Z-sukupolvi ja milleniaalit muuttavat luksuskiinteistön käsitettä. Tämä ryhmä asettaa etusijalle merkkiasunnot, jotka tarjoavat poikkeuksellisia mukavuuksia, kestäviä ominaisuuksia ja edistyksellisiä älykotitekniikoita. On olemassa kasvava suuntaus kohti suurempia koteja, joissa on integroituja asuintiloja. Lisäksi he näkevät luksuskiinteistöt paitsi elämäntapavalintoina myös arvokkaina sijoitusmahdollisuuksina. Vastauksena kehittäjät suunnittelevat koteja, jotka heijastavat näitä muuttuvia mieltymyksiä ja korostavat innovaatioita, erottuvaa arkkitehtuuria ja huippuluokan mukavuuksia. Tämä suuntaus on osa suurempaa liikettä kohti ympäristötietoisia ja teknologiatehostettuja elinympäristöjä.

NCR:n infrastruktuurin kehittäminen, jota korostivat aloitteet, kuten Delhi-Mumbai Industrial Corridor (DMIC), parannukset Gurgaonissa, Dwarka Expresswayssa ja Jewarin lentokentällä, on lisännyt huomattavasti alueen kiinteistömarkkinoiden houkuttelevuutta. Parannetut yhteydet ja hallituksen tukeva politiikka ovat vahvistaneet sijoittajien luottamusta. NCR:n äskettäin kehittyvät mikromarkkinat tarjoavat merkittävää potentiaalia tulevaisuudelle, ja ne tunnustetaan yhä useammin luksusasuinkiinteistöjen parhaiksi paikoksi. Vaikka markkinoilla on ajoittain vaihteluita, luksusasuntojen kysyntä on edelleen vahvaa, ja sitä ruokkivat sekä loppukäyttäjät että sijoittajat, jotka etsivät huomattavia tuotto- tai vuokratulonäkymiä.

Delhi-NCR:n luksusasuntosektori on valmiina merkittävään kasvuun, sillä Golf Course Road, Dwarka Expressway ja Greater Noida on tunnistettu merkittäviksi mikromarkkinoiksi. Dwarka Expresswayn keskimääräiset asuntojen hinnat ovat nousseet huomattavan 69 % arvostetun kehityksen ja nopean infrastruktuurin kehityksen ansiosta. Samoin Greater Noidan hinnat ovat nousseet 45 prosenttia vuodentakaiseen verrattuna, mitä ovat vahvistaneet parannetut yhteydet ja tuleva Jewarin lentokenttä. Nämä alueet houkuttelevat vaativia ostajia, jotka pitävät etusijalla ylellisyyttä, mukavuutta ja vahvoja sijoitusmahdollisuuksia ja asettavat heidät johtajiksi alueen luksusasuntomarkkinoilla.

Samankaltaiset artikkelit