Kuinka paljon Rs 1 lakhin sijoitus kultaan, kiinteistöihin ja Intian osakkeisiin on kasvanut 20 vuodessa
Mitä tulee sijoitustarkoituksiin, kolme omaisuusluokkaa – kulta, kiinteistöt ja osakepääoma – pisteytetään muiden vaihtoehtojen edelle. Näillä kolmella sijoitusvaihtoehdolla on myös hyvät ja huonot puolensa, kuten muillakin vaihtoehdoilla. Kulta on vuosikymmeniä ollut suosittu valinta intialaisille kotitalouksille ominaisuuksien, kuten turvapaikan houkuttelevuuden, likviditeettiedun ja kulttuurisen merkityksen vuoksi. Kiinteistö on toinen suosittu sijoituskohde ihmisten keskuudessa alhaisen volatiliteetin ja korkean tuoton ansiosta keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä. Toisaalta osake antaa sijoittajalle omistajuuden tunteen ostaessaan tietyn yrityksen osakkeita.
Tässä artikkelissa perehdymme näihin kolmeen omaisuusluokkaan tehdyn sijoituksen kasvupotentiaaliin. Katsotaanpa, millaista tuottoa nämä varat ovat antaneet sijoittajille viimeisen 20 vuoden aikana.
Kulta on tuottanut viimeisen 20 vuoden aikana
20 vuotta sitten kullan hinta oli 5 850 rupiaa 10 grammaa kohden ja nyt 74 200 rupiaa. IBJA:n mukaan jalometallin (24 karaatin) hinta oli 74 220 rupiaa kymmentä grammaa kohden 21. toukokuuta. Jos laskemme näiden kahden vuosikymmenen kultainvestoinnin tuoton, keltaisen metallin hinta on noussut 13,5 % vuosittain viimeisen 20 vuoden aikana. . Tällä tuottoasteella vuoden 2004 100 000 rupiaa kultaan tehdystä sijoituksesta olisi tähän mennessä tullut noin 12,5 000 000 rupiaa.
”Viimeisten 20 vuoden aikana kulta on ollut yksi parhaista sijoitusvälineistä yksityissijoittajille”, sanoo Suraj HS, yksi Aurmin perustajista. Aurm on omaisuudensuojayritys, joka tarjoaa automatisoituja talletusholkkeja asuinyhteisöissä yhteistyössä pankkien kanssa.
Kiinteistösijoitus: Katsaus taaksepäin 20 viime vuoteen
Kuvittele sijoittavasi asuntoon 20 vuotta sitten Powaissa, Mumbaissa, murto-osalla sen nykyisestä hinnasta. Nykyään tuo investointi olisi kultakaivos! Tämä on tarina monista Intian kaupungeista. Alueet, kuten Whitefield (Bengaluru), Gachibowli (Hyderabad), Powai (Mumbai), Vashi (Navi Mumbai), Gurugram (Haryana) ja Noida (Uttar Pradesh), ovat nähneet ilmiömäisen kasvun, mikä on muuttanut kiinteistösijoitukset odottamattomiksi.
Vuonna 2004 asunnon neliöhinta Mumbain Powain alueella oli 2 300 rupiaa, kun se vuonna 2024 oli 35 600 rupiaa neliöjalkaa kohti, mikä tuotti lähes 1 450 %:n tuoton. Tällä sijoitetun pääoman tuottoprosentilla vuonna 2004 tehty 1000 000 Rs:n investointi olisi kasvanut nyt 15,5 000 Rs:iin.
Karan Shetty, yksi Claravest Technologiesin perustajista, sanoi: ”Kiinteistösijoitukset edellyttävät tarkkaa potentiaalia ja pitkän aikavälin visiota, koska näiden alueiden muutos ei tapahtunut yhdessä yössä. Tulevaisuudessa Intian 2. tason kaupungeissa on lupaava muutospotentiaali seuraavien 20 vuoden aikana infrastruktuurin kehittämisen ja talouskasvun myötä. Sijoittajat, jotka voivat tunnistaa nämä kaupungit ja sijoittaa niihin varhain, voivat saada samanlaisia, ellei suurempia tuottoja.”
”Avain menestykseen kiinteistöalalla on kärsivällisyys. Älä odota nopeita käänteitä. Etsi alueita, joilla on pitkän aikavälin kehityssuunnitelmia ja infrastruktuuriprojekteja. Vaikka ensimmäiset vuodet eivät välttämättä tuota huimaavaa tuottoa, pitkän aikavälin hyödyt voivat olla merkittäviä”, hän lisäsi.
Intialaisten osakkeiden tuotto 20 vuodessa
Sensexin kuukausittainen keskimääräinen taso oli 5 204 toukokuussa 2004, ja se putosi alimmalle tasolle 4 823 kesäkuussa 2004. BSE-vertailuindeksi saavutti elinkaaren korkeimman 75 124 rupiaan 9. huhtikuuta tänä vuonna.
BSE Sensex on kasvanut yli 14% vuosittain viimeisen 20 vuoden aikana. Intialaisiin osakkeisiin 20 vuotta sitten sijoitettu 1 000 000 rupiaa olisi nyt kasvanut noin 14 000 rupiaan.
Osakesijoittamiseen liittyvät riskit huomioon ottaen kulta on ollut paljon turvallisempi ja vakaampi sijoitusvaihtoehto. Tuotolla mitattuna kiinteistöt ovat ylittäneet sekä kullan että osakepääoman.
FinancialExpress.com ei tue mitään tiettyjä sijoitusvälineitä. Lukijoita rohkaistaan tekemään omat tietoon perustuvat päätöksensä, sillä mahdolliset menetykset ovat heidän yksin vastuullaan.
