Kuinka Dwarka Expressway muuttaa kiinteistömaailmaa Gurugramissa – Money News

Dwarka Expressway, joka edustaa merkittävää infrastruktuurin edistystä kansallisen pääkaupunkialueen (NCR) sisällä, on ollut ensisijainen katalysaattori useiden sektoreiden laajentumiselle Gurugramin kiinteistömarkkinoilla. Erityisesti New Gurugram on noussut erinomaiseksi kiinteistösijoituspaikaksi ja luksuskehityksen keskukseksi.

Gurugramin kiinteistöalan laajentumisen päätekijä on Dwarka Expressway, jota kutsutaan myös Northern Peripheral Roadiksi (NPR), joka parantaa yhteyksiä Gurugramin ja Delhin välillä ja vähentää siten matka-aikaa. Tämä 29 kilometriä pitkä käytävä on houkutellut lukuisia merkittäviä rakennuttajia, jotka ovat käynnistäneet luksusasuntoprojekteja, jotka ovat merkittävästi edistäneet alueen nopeaa kehitystä. JLL:n tuoreen raportin mukaan Dwarka Expressway-New Gurgaon -alue on noussut kasvavaksi kiinteistökohdepisteeksi NCR:ssä. Vuonna 2023 69 % kaikista Gurugramin kiinteistöjen lanseerauksista tapahtui näillä mikromarkkinoilla. Lisäksi Savills Intian raportti osoittaa, että New Gurugramissa ja Dwarka Expresswayn varrella rakenteilla olevien kiinteistöjen vuosikasvu oli 53 % ja 34 % viime vuoden aikana.

Sandeep Chhillar, Landmark Groupin perustaja ja puheenjohtaja, kommentoi samaa, ”Todellinen muutos Gurugramin kiinteistömaailmassa on ollut infrastruktuurin kehittäminen ja laadukkaiden asumisen luksusprojektien tarjonta. Tämä käy ilmi Dwarka Expresswayn ja New Gurugramin kehittyvien sektoreiden terveestä kasvusta. Jatkuva infrastruktuurin parantaminen yhdessä taloudellisen toiminnan kanssa on vakiinnuttanut Gurugramin ja sen mikromarkkinat itsenäisiksi kaupunkikeskuksiksi, jotka edistävät luksusasumisen sekä A-luokan kaupallisten ja vähittäiskaupan yritysten kasvua. Ostajat ja sijoittajat katselevat näitä nousevia luksusasumisen hotspotteja, jotka edistävät luksusasuntojen kysynnän kasvua alueella. Dwarka Expresswayn ja New Gurugramin markkinoiden kiinteistösijoituspotentiaali on erittäin lupaava, ja se tulee todennäköisesti todistamaan uusia kasvulukuja tulevaisuudessa.

Lisäämällä yhteyksiä Gurugramin ja Delhin välillä ja lyhentämällä matka-aikaa, Dwarka Expressway on mahdollistanut Gurugramin muuttumisen omavaraiseksi paikaksi, jolla on vankka infrastruktuuri, jota tukee vaikuttava kaupallinen ja vähittäiskauppa. Vilkkaan talouden ja lisääntyneen kysynnän ansiosta alueella on nähty kiinteistömarkkinoilla paljon uutta kehitystä.

Sachin Gawri, Rise Infraventuresin perustaja ja toimitusjohtaja, sanoo: ”Gurugram on eronnut joukosta NCR-kiinteistömarkkinoilla tarjoten ainutlaatuista viehätystä vertaisiinsa verrattuna. Uusi kehitys on tehnyt aiemmin alikehittyneistä alueista helpommin saavutettavia ja houkuttelevampia investoinneille ja asumiselle, mikä on edistänyt monipuolista ja dynaamista kiinteistömaailmaa Gurugramissa. Kaupungin vetovoimaa lisää entisestään sen strateginen sijainti, mikä tekee siitä suositun kohteen varakkaille ostajille ja sijoittajille. Kaupungin laitamille ja uusille alueille katsovat ostajat houkuttelevat kohti Dwarka Expresswaytä, joka on lupaava luksusasuntojen solmukohta.

MagicBricks 2024 Q2 -raportin mukaan Gurugramin kysyntä on kasvanut asuntomarkkinoillaan yli 19,6 %, ja sekakäyttöisten liiketilojen kysyntä on kasvanut merkittävästi. Tätä nousevaa kehityskulkua tukevat edelleen jatkuva infrastruktuurikehitys, kuten metrolinjojen ja uusien pikateiden laajentaminen, mikä kannustaa uusien mikromarkkinoiden syntymiseen ja uusien yritysten syntymiseen hyvien yhteyksien ansiosta vakiintuneisiin monikansallisiin yhtiöihin ja IT-keskuksiin.

Rajjath Goel, MRG Groupin toimitusjohtaja, sanoo: ”Gurugram on osoittanut poikkeuksellista kasvua muutaman viime vuoden aikana asuin- ja liikekiinteistökehityksensä ansiosta. Työmatkan helppous ja äskettäin muodostuneiden mikromarkkinoiden syntyminen ovat tehneet Gurugramin vilkkaasta kiinteistömarkkinoista tuottoisamman niin ostajille kuin sijoittajillekin. Alueella on valtava potentiaali, erityisesti kehitysalueet käynnissä olevien infraprojektien varrella. Dwarka Expressway ja New Gurugram ovat avainalueita, joilla voidaan taata tuottoiset sijoitusvaihtoehdot ja luksusasunnot.

Lisäksi Gurugramin luksussegmentti vetää nyt enemmän yksityishenkilöitä, sillä kiinteistöjen hinnat ovat yli 10 000 neliöjalkaa kohti ja niiden kysyntä segmentissä on 91 prosenttia. MagicBricks 2024 Q2 -raportin mukaan tämä suuntaus osoittaa, että on vahva käsitys siitä, kuinka kuluttaja-ostaja -näkökulma on muuttunut viimeisen vuosikymmenen aikana ja tulee edelleen muuttamaan ja tehostamaan Gurugramin kehitystä.

Nopea kaupungistuminen, korkeatasoisten kehityshankkeiden läsnäolo ja hienostuneet elämäntavat ovat luoneet kasvavan kysynnän luksusasuntoihin kaupungissa.

Sehaj Chawla, TREVOCin toimitusjohtaja, sanoo: ”Dwarka Expressway on mullistanut Gurugramin kiinteistömaailman tehden siitä erinomaisen sijoituskohteen. Lähialueen vankka infrastruktuuri ja nopea asuinrakentaminen tämän käytävän varrella ovat katalysoineet kasvua kaupallisissa ja vähittäiskaupoissa. Samaan aikaan New Gurugramista on nopeasti nousemassa haluttu luksusasumisen kohde, jossa on korkealuokkaisia ​​asuinvaihtoehtoja, jotka tarjoavat mukavuutta, mukavuutta ja nykyaikaista muotoilua. Uskomme, että tämä nopea kaupunkilaajeneminen ja Dwarka Expresswayn varrella tehtävät merkittävät investoinnit lisäävät todennäköisesti sen houkuttelevuutta ja vakiinnuttavat alueen yhdeksi suosituimmista kohteista sijoittajille ja loppukäyttäjille.

Kun jatkuva infrastruktuurikehitys ja parannetut yhteydet jatkuvat, Gurugramin kiinteistömarkkinoilla näyttää olevan vauras tulevaisuus. Kaupungin kasvukaari lupaa hyvää sekä sijoittajille että asukkaille ja lupaa elinvoimaisen ja dynaamisen kaupunkiympäristön.