Kuinka Coonoorista on tullut eteläinen kilpailija lännen Goa & Alibaugille ja Mussoorielle pohjoisessa
Vaikka varakkailla kaupunkiasukkailla on pitkä historia, kun he omistavat toisen asunnon suosituissa paikoissa, kuten Goassa ja Mussooriessa, tämä suuntaus on vahvistunut pandemian jälkeen. Tämä johtuu käytettävissä olevien tulojen kasvun lisäksi osittain etätyön yleistymisestä. Perinteisiä vaihtoehtoja ovat trooppiset ja ”rantakohteet”, kuten Goa ja Alibaug, sekä lauhkeammat kaupungit, kuten Mashobra tai Darjeeling. Coonoor on suhteellisen uusi tulokas tähän klubiin, mutta siitä on hiljalleen tullut suosittu valinta pienen kaupunkieliittien joukossa, jotka etsivät koskematonta, mutta myös kätevää sijaintia toiselle kodille.
Coonoorin kasvava suosio on johtanut sekä sosiaalisista että logistisista syistä. Kriittinen massa henkilöitä, joilla on toinen asunto Coonoorissa, on merkinnyt sitä, että se on saavuttanut tietyn käden ja maineen. Coonoorilla on myös onni nauttia helpon pääsyn kaikista suurimmista Intian kaupungeista, erinomaisista tieyhteyksistä sekä leudosta ja miellyttävästä säästä ympäri vuoden. Yhdessä nämä ovat mahdollistaneet sen, että se on haluttu kohde niille, jotka etsivät paeta Intian suurten kaupunkien melua ja saasteita. Se on erityisen suosittu menestyneiden yrittäjien, teollisuuden ja vanhempien ammattilaisten keskuudessa Coimbatoresta, Bangaloresta, Hyderabadista ja Chennaista. Coimbatore on kahden tunnin ajomatkan päässä ja tarjoaa suoria lentoja kaikkiin suuriin Intian kaupunkeihin, mutta myös Lähi-idän ja Kaakkois-Aasian kaupunkeihin, mikä on tehnyt Coonoorista suositun vaihtoehdon jopa NRI:lle näillä alueilla.
Toisin kuin monet vastineensa, kuten Goa, Coonoor ei ole koskaan ollut massaturistikohde. Suurin osa Coonoorin vierailijoista on perinteisesti ollut paikallisia turisteja, lähinnä päiväretkiä lähialueilta. Itse asiassa sillä on enemmän yhteistä Alibaugin kaltaisten kohteiden kanssa, joissa kiinteistömarkkinoita ovat ruokkineet varakkaat Mumbaikarit, jotka etsivät viikonloppumatkoja. Vaikka tämä on merkinnyt sitä, että Coonoor on suhteellisen tuntematon, ei vähiten verrattuna naapuriinsa Ootyyn (Coonoor sekoitetaan usein Coorgiin), se on auttanut sitä säilyttämään rauhallisen viehätyksen, joka usein katoaa, kun paikoista tulee suuria matkailukohteita.
Coonoorin nopeasti kasvava suosio mieluummin kalliina kakkoskohteena kuin turistikohteena näkyy siinä, että vaikka maan hinnat ovat nousseet jopa viisinkertaisiksi viimeisen vuosikymmenen aikana, vuokramarkkinat ovat edelleen syntymässä, kuten useimmat asukkaista haluavat. säilyttää omaisuuttaan yksinomaan henkilökohtaiseen käyttöön. Paikalliset määräykset, jotka rajoittavat suurten maatilojen pirstoutumista, nähdään usein esteenä, mutta ne ovat myös vaikuttaneet siihen, että Coonoori on pysynyt jonkin verran yksinomaisena alueena. Tiukat rakennusmääräykset ovat auttaneet sitä välttämään satunnaista kehitystä ja rappeutumista, jota kokevat eräät pohjoisen kukkula-asemat, kuten Mount Abu.
Vaikka Coonoor ja sitä ympäröivät kaupungit ovat tulleet halutuksi kakkosasuntojen paikaksi suhteellisen äskettäin, ne eivät ole uusia kehityskohteita. Perinteisesti heimoyhteisöjen, kuten Todasin, asuttama brittiläinen alkoi kehittää Nilgiri-kukkuloita tee- ja kahviviljelmiä varten 1800-luvun alussa. Luotu infrastruktuuri on mahdollistanut merkittävien instituutioiden, kuten Indian Defense Services Staff Collegen, sijoittamisen alueelle itsenäistymisen jälkeen ja jäsenyydet siirtomaa-ajan kerhoissa ja golfkentissä ovat edelleen erittäin haluttuja.
Kumulatiivisesti nämä ovat johtaneet siihen, että Coonoorin suosio toisen kotimaana on kasvanut paljon nopeammin kuin sen suosio matkailukohteena. Toivotaan, että sen ainutlaatuinen kehityskulku tarkoittaa sitä, että sen väistämätön kehitys ei johda sellaiseen rappeutumiseen, jota Darjeelingin kaltaiset kaupungit kokevat ja että Coonoor ja laajempi Nilgiris jatkavat oman mallinsa muodostamista oppien samalla heidän edeltäneidensä virheistä. .
Vastuuvapauslauseke: Yllä esitetyt näkemykset ja tosiasiat ovat kirjoittajan omia. Ne eivät välttämättä heijasta Financialexpress.com-sivuston näkemyksiä.
