Koronlaskutoivot laukaisevat kiinteistöosakkeiden taakse jääneiden rallin
Jopa jotkin Yhdysvaltojen epäsuotuisimmista osakkeista ovat nousseet viimeisimmässä rallissa, ja yllättävän viileä inflaatioraportti herättää uudelleen spekulaatiot siitä, että koronlaskuja on tulossa tänä vuonna.
Kiinteistöosakkeet – joita vedettiin alas, kun rahapolitiikan nousu jatkui – ovat edelleen S&P 500 -indeksin ainoita häviäjiä tänä vuonna, laskemalla lähes 4 % vertailuindeksin 14 % nousua vastaan. Mutta kun kauppiaat lataavat helpottavia vedonlyöntejä, sektori oli toiseksi suurin nouseva keskiviikon rallin aikana 1,7 %:n nousulla, jäljessä vain teknologiaosakkeita.
Liike heijastaa kiinteistöalan suurta herkkyyttä korkoihin, erityisesti erittäin velkaantuneisiin yrityksiin, jotka kyntävät lainarahaa toimistoihin, ostoskeskuksiin, terveydenhuoltolaitoksiin ja muihin projekteihin, kuten matkapuhelintorneihin.
”Odotamme listattujen REIT-rahastojen menestyvän paremmin sellaisessa ympäristössä, koska tuotot ovat lähitulevaisuudessa korreloineet voimakkaasti reaalikorkojen muutoksiin”, sanoi Rich Hill, Cohen & Steers Capitalin kiinteistöstrategia- ja tutkimusjohtaja. Hallinto.
Hudson Pacific Properties Inc., joka on tähän mennessä suurin toimisto-REIT-yhtiöiden jälkeenjäänyt, nousi keskiviikkona jopa 18 %, mikä on suurin hyppy lähes vuoteen, ennen kuin se pienensi suurimman osan etukäteen.
Keskiviikon ralli on viimeaikaisten trendien mukainen. LPL Financialin ja Bloombergin tietojen mukaan kiinteistöt ovat niitä sektoreita, jotka tyypillisesti menestyvät paremmin odotettua heikompina kuluttajahintainflaatiopäivinä.
Päivän ennätys on kaikunut alan rallin loppuvuodesta 2023, jolloin kauppiaat nostivat kiinteistöosakkeita ja veikkasivat, että koronlaskuja on tulossa. Tämä kääntyi päinvastaiseksi, kun odotettua nopeampi inflaatio aiemmin tänä vuonna piti Fedin pidossa. Sijoittajat odottavat vihjeitä sen ensimmäisen leikkauksen ajoituksesta keskiviikon päätöskokouksen jälkeen.
”Selvästikin matalampien korkojen mahdollisuus ajaa rallia, ja sitä vauhdittavat mahdollisuus korkeampiin omaisuusarvoihin, alhaisempiin korkomaksuihin ja helpompaan uudelleenrahoitukseen”, sanoi Bloomberg Intelligencen analyytikko Jeffrey Langbaum.
Tämä artikkeli on luotu automaattisesta uutistoimistosyötteestä ilman tekstimuutoksia.
Julkaistu: 12. kesäkuuta 2024 klo 23.25 IST
