Kiinteistökehittäjät
Kiinteistövarastot ovat olleet markkinoiden suurimpia häviäjiä tällä viikolla, mutta tärkeimmät kiinteistökehittäjät sanovat, että huolestuneille ei ole syytä.
Vaikka BSE Realty -indeksi on laskenut 9,39% tällä viikolla, Benchmark Sensex on laskenut 2,47%.
”Myynti on vankkaa ja ala menee erittäin hyvin”, sanoi Mumbaissa toimivan luettelossa olevan kehittäjän Rustomjeen puheenjohtaja ja MD Boman Irani. Hän lisäsi, että kokonaismarkkinat ovat olleet laskussa, mikä on myös vaikuttanut kiinteistövarastoihin.
Asumismyynnin 7 parhaan kaupungin aikana laski 4% lähes 459 650 yksikköä vuonna 2024, kun taas vuonna 2023 oli 476 530 yksikköä. Huolimatta myytyjen yksiköiden lukumäärän laskusta, kokonaismyynnin arvo kasvoi 16%, vaikkakin 16%,, vaikka se kasvoi 16 prosenttia, mutta huolimatta 16 prosenttia, mutta huolimatta 16 prosenttia, mikä on 16 prosenttia, ja huolimatta, että 16 prosenttia, 16 prosenttia, laski kuitenkin 16 prosenttia,, vaikka se kasvoi 16 prosenttia, 16 prosenttia, mutta huolimatta 16 prosenttia, 16 prosenttia, mutta huolimatta 16 prosenttia. Anarockin tietojen mukaan saavuttaen lähes Rs 5,68 lakh -kruunua vuonna 2024, kun se oli 4,88 lakh crore.
”Varastojen laskulla ei ole mitään tekemistä kysynnän ja tarjonnan kanssa. Kiinteistöyhtiöt ilmoittivat huomattavasti hyviä määriä kolmannella vuosineljänneksellä ”, sanoi Ajmera Realty & Infra Dhaval Ajmera. ”Osakemarkkinat eivät ole riittävän edistäviä, nifty on alhaalla. Joten on aaltoileva vaikutus ”, hän sanoi.
Ajmeran myyntivaraukset nousivat huhti-joulukuun aikana 14% Rs 830 crore -sarjaan 730 kruunusta vuosi sitten, sääntelyn arkistoinnin mukaan.
Kiinteistöyrityksille lainoja tarjoavan Kotak Mahindra Investments -yrityksen toimitusjohtaja Amit Bagri huomautti, että vaikka kiinteistökannat ovat laskeneet 40% yhden vuoden korkeimmasta, viimeisen kahden vuoden aikana osakkeet ovat nousseet 50%. Vuonna 2024 BSE Realty -indeksi oli 33,1%: n tuotto oli toiseksi paras alakohtainen esiintyjä terveydenhuollon jälkeen, hän sanoi.
Bagri lisäsi, että CY2023: n ja Cy2024: n välillä kasvu on ollut tasaista myytyjen miljoonien neliöjalkojen suhteen. ”Osake -sijoittajat arvostavat kasvua kaiken yläpuolella”, hän sanoi.
Hän lisäsi kuitenkin, että suhteet, kuten velat myyntiin ja velan kokoelmiin, ovat parempia ja vipuvaikutus on suurimman osan yrityksistä hallinnassa. ”Vaikka myynti laskee ensi vuonna 5%, voit silti hallita alhaisempaa vipuvaikutusta”, hän sanoi.
Alan odotetaan myös saavan jalan ylös budjetissa ilmoitetun toimenpiteen jälkeen. Intian varantopankin äskettäisen Repo -koron alennuksen odotetaan myös elvyttävän kohtuuhintaisia asuntojen myyntiä, jotka ovat saaneet osuman korkean asuntolainakoron vuoksi.
Edullinen asuntosegmentin prosenttiosuus kokonaismäärästä asuntojen kokonaismäärästä seitsemän parhaassa kaupungissa laski 16 prosenttiin vuonna 2024 lähes 40 prosentista vuonna 2019, ja myynti osuus laski huomattavasti pandemian jälkeen lähes 18 prosenttiin vuonna 2024 yli 38 prosentista vuonna 2019, vuonna 2019, vuonna 2019, kun vuonna 2019 Anarockin mukaan.
