Kiinteistöjen myyntivoittoverotusehdotukset – Money News
Valtiovarainministeri Nirmala Sitharamanin 23. heinäkuuta 2024 esittämään finanssilakiin (nro 2) 2024 tehtiin tiettyjä muutoksia, kun Lok Sabha hyväksyi sen 6. elokuuta 2024. Merkittävä muutos tarkistettuun lakiin koski kiinteistöjen pitkäaikaiseen myyntivoittoveroon liittyvää indeksointivarausta.
Alun perin rahoituslakiehdotuksessa ehdotettiin maan tai rakennusten myyntivoittoveron alentamista 20 prosentista 12,5 prosenttiin samalla, kun indeksointietu poistettaisiin. Tämä muutos tuli voimaan 23.7.2024.
Muutettu rahoituslaki (nro 2), 2024, lisäsi kuitenkin varauksen, jonka mukaan verovelvolliset, jotka siirtävät ennen 23. heinäkuuta 2024 hankittua pitkäaikaista pääomaa, kuten maata tai rakennuksia, voivat valita seuraavista verovaihtoehdoista:
a. 12,5 % veroprosentti ilman indeksointietua tai
b. 20 % veroprosentti indeksointiedulla sen mukaan, kumpi on edullisempi.
a. Tämä etu on saatavilla maassa asuville yksityishenkilöille ja hindujen jakamattomille perheille (HUF).
b. Helpotus koskee erityisesti kiinteistöjä (maata tai rakennuksia).
c. Kiinteistön on täytynyt olla omistuksessa vähintään 24 kuukautta, jotta se voidaan luokitella pitkäaikaiseksi pääomaksi.
d. Kiinteistön tulee olla hankittu ennen 23.7.2024.
