Kiinteistöjen hinnat nousussa NCR:ssä: Nopein kasvu Intian parhaiden kaupunkien joukossa kolmannella vuosineljänneksellä – tässä sitä ajaa
Asuntojen hinnat NCR-alueella jatkoivat nousuaan heinä-syyskuun 2025 vuosineljänneksellä loppukäyttäjien vahvan kysynnän ja vakaan taloustilanteen vauhdittamana, kiinteistökonsultti Knight Frank Intian viimeisimmän raportin mukaan. Asuinrakentamisen keskimääräinen hintojen nousu vuoden takaisesta oli 19 % Intian kahdeksan suurimman kaupungin joukossa.
Raportti, Q3 2025 – Residential and Office (heinä-syyskuu 2025), osoittaa, että Delhin NCR:n markkinat ovat vahvat ja kypsyvät. Raportissa analysoidaan kiinteistömarkkinoiden kehitystä kahdeksassa kaupungissa, kuten Mumbaissa, Bengalurussa, NCR:ssä, Pune Hyderabadissa, Ahmedabadissa, Chennaissa ja Kolkatassa.
Asuinrakennussegmentin tähtiesittäjä hinnoissa
”Asuntomarkkinat olivat hintojen kasvun tähtipelaaja vuoden 2025 kolmannella neljänneksellä. Vakaan taloustilanteen, pienentyneen varastoriskin ja vahvan loppukäyttäjäkysynnän vetämänä alueen keskimääräiset asuntojen hinnat nousivat 19 % vuotta aiemmasta, mikä on suurin nousu Intian suurimmista kaupungeista”, kiinteistökonsulttiyritys sanoi.
Raportin mukaan tämä voimakas kasvu heijastaa premium- ja luksuskiinteistöjen jatkuvaa suurta kysyntää, erityisesti vakiintuneilla mikromarkkinoilla Gurugramissa ja Noidassa.
Keskimääräinen hinnanmuutos eri markkinoilla vuoden 2025 kolmannella neljänneksellä
Toimistovuokraus säilytti positiivisen vetovoiman terveellä 9 %:n nousulla vuotta aiemmasta
Raportin mukaan toimistotilojen kysyntää tukevat Intiaan suuntautuvat yritykset ja joustavat työtilaoperaattorit.
Vaikka asuinrakennussegmentti hallitsi otsikoita rekisteröimällä korkeimman vuotuisen hinnannousun Intiassa, liiketoimistomarkkinat jatkoivat vahvaa suorituskykyään, jota ohjasivat vahvat asukkaat, konsultti sanoi.
NCR-asuntomarkkinat: Hintojen nousu huipussaan
Raportissa todetaan, että palkkiotrendi muokkaa markkinoita edelleen, kun asunnonostajat suosivat voimakkaasti suurempia asuntoja, parempia mukavuuksia ja muuttovalmiita tai lähes valmistuvia varastoja. Vaikka yleinen myyntimäärä vakiintui aikaisempien nopean kasvun vaiheiden jälkeen, transaktioiden myynnin arvo jatkoi nousuaan, mikä vahvisti ostajien luottamusta ja kehittäjien keskittymistä korkealaatuisiin lanseerauksiin, se lisäsi.
Mudassir Zaidi, toimitusjohtaja – North, Knight Frank India, kommentoi markkinoiden kehitystä: ”NCR:n kiinteistötarina vuoden 2025 kolmannella vuosineljänneksellä on selvästi yksi kahdesta vahvasta, mutta erillisestä markkina-alueesta. Asuntojen alalla huikea 19 %:n hintojen nousu vuotta aiemmasta on selvä osoitus siitä, että alueen luksus- ja premium-segmentit eivät käänny kaikkialle kasvuun. aitoa loppukäyttäjien luottamusta ja laadukkaan varaston tarjonta vähenee. Arvokas segmentti jatkaa edelläkävijänä vahvistaen NCR:n aseman nopeasti kasvavana asuntosijoituskohteena Intiassa.
NCR-toimistomarkkinat: Vuokrat ja leasing vakiintuvat
NCR:n toimistomarkkinat osoittivat kestävää vakautta vuoden 2025 kolmannella vuosineljänneksellä. Vaikka yleisen Intian leasingvolyymit heikkenivät hieman verrattuna vuoden 2024 kolmannen neljänneksen poikkeukselliseen suorituskykyyn, NCR:n kysyntä jatkui tasaisena, raportin mukaan.
Se sanoi, että bruttoleasing vauhditti pääasiassa jatkuvaa tilankäyttöä maailmanlaajuisista kyvykkyyskeskuksista (GCC) ja kotimaisista yrityslaajentumissuunnitelmista BFSI:n ja konsultointialojen kesken.
