Keskimääräiset litteät koot 7 parhaan kaupungin nouseessa 7%: lla vuonna 2024, NCR: n eniten kasvu

Huolimatta asuntojen hintojen noususta Intian kaupungeissa vuonna 2024, asunnon ostajat jatkavat pyrkimyksiään isompiin asuintiloihin. Viimeisimmät Anarock -tiedot osoittavat, että keskimääräiset tasaiset koot 7 parhaassa kaupungissa nousivat 8% vuodessa vuonna 2024 – 1 420 neliömetriä vuonna 2023 – 1 540 neliömetriä vuonna 2024. Vuonna 2019 keskimäärin litteät koot näissä kaupungeissa oli 1 145 neliömetriä, mikä osoittaa mahtavan 34%: n 6 vuoden hyppyn.

”Syvän sukelluksen tietoihin osoittaa, että 29%: lla NCR: n keskimääräinen tasainen kasvu oli korkein vuotuinen kasvu-1 890 neliömetriä vuonna 2023 2 435 neliömetriä vuonna 2024”, puheenjohtaja Anuj Puri sanoo Anuj Puri-Anuj Puri-Anarock Ryhmä. ”Tämä nousu johtuu ensisijaisesti alueen lisääntyneestä uusista ylellisyysasuntotarjonnasta viimeisen vuoden aikana. Tässä kehittäjät seuraavat tarkkaan kysyntää ja reagoivat siihen, minkä vuoksi NCR on nähnyt merkittävän uuden tarjonnan> INR 1,5 CR -hintakiinnikkeessä. Koko on yksi luksuskodeiden keskeisistä määrittelevistä ominaisuuksista. ”

Vuonna 2023 käynnistetyistä 36 735 yksiköstä ylellisyyssegmentti oli 40%: n osuus. Vuonna 2024 tämän segmentin osuus oli 70% alueen 53 000 yksiköstä. NCR: n edullisen asuntosegmentin tarjonnan osuus laski vielä 13 prosentilla viimeisen vuoden aikana – 24 prosentista vuonna 2023 11 prosenttiin vuonna 2024.

”Kroonisesti avaruusrajoitetussa MMR: ssä oli alhaisin keskimääräinen tasainen koko kasvu tällä kuuden vuoden ajanjaksolla”, Puri lisää. ”MMR: n keskimääräinen tasainen koko oli 784 neliömetriä vuonna 2019 ja kasvoi 8% – 849 neliömetriä vuonna 2024. Vuodesta 2020 lähtien MMR: n keskimääräinen koko oli korkein vuonna 2024, 849 neliömetriä. ”

* 7 parhaan kaupungin joukossa NCR kirjasi korkeimman keskimääräisen tasaisen koon 2 435 neliömetriä vuonna 2024, jota seurasi Hyderabad 2 103 neliömetriä.

* Keskimääräiset tasaiset koot muissa eteläisissä kaupungeissa – Chennai ja Bengaluru – olivat 1 445 ja 1 660 neliömetriä vuonna 2024.

* Kolkatan keskimääräinen tasainen koko oli 1,149 neliömetriä. Punessa se oli 1 135 neliömetriä vuonna 2024.

Erityisesti keskimääräiset tasaiset koot 7 parhaassa kaupungissa nousevat huolimatta kiinteistöjen hinnoista huomattavasti. Kuuden vuoden trendi osoittaa keskimääräisten kiinteiden koiden jälkeisen huomattavan nousun, ja tätä johtaa todellinen kysyntä. Litteät koot kasvavat luksussegmentin merkittävän ja johdonmukaisen vetovoiman vuoksi.

Kuusivuotinen trendi keskimääräisistä tasaisista kooista 7 parhaassa kaupungissa osoittaa kokonaismäärän 34%: n nousun-1 145 neliömetriä vuonna 2019 1 540 neliömetriin vuonna 2024. Viime vuoden aikana on ollut 8% Hyppää, Hyderabadin kanssa ainoa kaupunki, joka näkee tasaisen koon pienentyneen tänä aikana.

* NCR: ssä keskimääräinen tasainen koko nousi 95% viimeisen kuuden vuoden aikana – 1 250 neliömetriä vuonna 2019 2 435 neliömetriin vuonna 2024. Viimeisen vuoden aikana alueella oli 29% nousu. . Vuonna 2023 Avg. Litteä koko NCR: ssä oli 1 890 neliömetriä molemmilla ajanjaksoilla, NCR näki korkeimman hypyn kaikkien 7 parhaan kaupungin keskuudessa.

* MMR: ssä, Avg. Litteät koot ovat vähiten 7 parhaan kaupungin joukossa, 849 neliömetriä vuonna 2024. Vuonna 2024 on lisääntynyt 8% vuonna 2019 (kun se oli 784 neliömetriä) viimeisen vuoden aikana alueella alue näki alue Avg. tasainen koko nousee 7%.

* Hyderabadissa keskimääräinen tasainen koko nousi 24% tällä kuuden vuoden ajanjaksolla-1 700 neliömetriä vuonna 2019 2 103 neliömetriin vuonna 2024. Vastakohtaisesti vuosina 2023 ja 2024 Hyderabad oli ainoa kaupunki, joka näki Keskimääräinen tasainen koko pienenee (9%).

* Bengaluru näki 30% kuusivuotisen hyppyn-1 280 neliömetriä vuonna 2019 1 660 neliömetriin vuonna 2024. Vuosina 2023 ja 2024 kaupunki nousi 12%.

* Kolkatassa, Avg. Litteän koon kasvu kasvoi 15% kuudessa vuodessa – 1 149 neliömetriä vuonna 2024 1 000 neliömetrin päässä vuonna 2019. Vuonna 2023 AVG. Litteä koko oli noin 1 124 neliömetriä, mikä merkitsi vaatimatonta 2%: n vuotuista nousua vuonna 2024.

* Pune, Avg. Litteän koon kasvu oli 25% kuusivuotista-1 135 neliömetriä vuonna 2024 910 neliömetrin päässä vuonna 2019. Viimeisen vuoden aikana AVG: ssä on ollut 4%. Asuntokoot kaupungissa.

* Chennai näki 31%: n nousun viimeisen kuuden vuoden aikana-1 100 neliömetriä vuonna 2019 1 445 neliömetriin vuonna 2024. Viimeisen yhden vuoden jakson aikana kaupunki näki 15%: n hyppyn AVG: ssä. tasainen koko.

Kommentoidessaan raporttia, M3M Noidan johtaja Yash Garg sanoi: ”Intian ylellisyyden kiinteistöjen kasvavaa kysyntää johtaa varakas väestö, joka etsii yksinoikeuksia, jotka tarjoavat vain suurempia asuintiloja, vaan kokonaisvaltaista elämäntapaa, joka sekoittaa ylellisyyttä, ylellisyyttä, ylellisyyttä, Mukavuus ja vahva kuulumisen tunne. Nämä yksilöt etsivät yhä enemmän koteja, jotka eivät vain tarjoa maailmanluokan mukavuuksia, vaan myös priorisoivat tilavia, hyvinvointikeskeisiä elinympäristöjä. Tämä mieltymyksen muutos tekee NCR: stä yhä houkuttelevamman keskittimen kiinteistösijoitukseen, sillä sen vertaansa vailla oleva infrastruktuuri, erinomainen yhteys ja valtava kasvupotentiaali. Tämä kysynnän nousu on osoitus kiinteistömarkkinoiden kestävyydestä, ja NCR johtaa tietä uusien kaupunkien asumisen ja ylellisyyskokemusten standardien asettamisessa. ”

Manik Malik, CFO, BPTP, sanoi: ”NCR: n keskimääräisten asuntokokojen huomattava 29%: n kasvu, kuten Anarock totesi, vahvistaa kasvavan mieltymyksen tilavien kotien, jotka palvelevat kehittyvien elämäntapojen tarpeita. Yhtenä kiinteistöjen johtavista kehittäjistä ymmärrämme, että nykyaikaiset asunnon ostajat etsivät enemmän kuin vain asuinpaikkaa – he haluavat asuintilaa, jotka heijastavat heidän pyrkimyksiään laadun ja toiminnallisuuden suhteen. Tämä muutos inspiroi meitä innovaatio- ja suunnittelemaan koteja, jotka sekoittavat tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä, tarjoamalla erinomaisen elävän kokemuksen, joka resonoi nykypäivän vaativien ostajien kanssa. ”

MVN -infrastruktuurin perustaja ja toimitusjohtaja Varun Sharma sanoi: ”Keskimääräisten tasaisten kokojen nousu Intian seitsemän parhaan kaupungin välillä, joka kasvaa 8% vuonna 2024, heijastaa kasvavaa tarvikkeiden ja ylellisyyskodeiden kysyntää. Erityisesti kansallisen pääkaupunkiseudun (NCR) kasvu oli korkein 29 prosentilla, ja keskimääräiset koot saavuttivat 2 435 neliömetriä. Tämä suuntaus osoittaa ostajan mieltymysten muutoksen kohti suurempia asuintiloja, jotka johtuvat uusien ylellisyysasuntovaihtoehtojen virtauksesta. Ylellisyyssegmentti on nyt 70% uusista lanseerauksista, mikä korostaa markkinoiden vastausta kuluttajien toiveisiin mukavammille ja hyväpalkkaisille asunnoille. Koska ostajat suosivat yhä enemmän ylellisyyttä ja tilavia koteja, tämä etusija on tärkeä tekijä tasaisen koon kasvun takana, mikä korostaa merkittävää muutosta asuinkiinteistöjen maisemissa, kun kaupunkien asukkaat priorisoivat laadukkaat asuintilat, jotka palvelevat heidän kehittyvää elämäntapaa. ”