Juhlakausi herättää optimismia kiinteistömarkkinoilla asuntokaupan vauhdittamiseksi – Money News

Yksilöillä on yleinen pyrkimys omistaa oma asuinpaikka, tavoite, jonka saavuttamiseksi monet pyrkivät ahkerasti. Intiassa huomattava määrä ihmisiä sijoittaa suuriin festivaaleihin, kuten Navratri ja Diwali, pitäen näitä tilaisuuksia erityisen suotuisina. Tänä vuonna, kuten aikaisempina vuosina, asuntojen kysynnän odotetaan kasvavan, ja useat viimeaikaiset raportit viittaavat siihen, että Delhin NCR-kiinteistömarkkinat toimivat jo vahvasti.

Vastauksena tähän trendiin kehittäjät ottavat käyttöön erilaisia ​​aloitteita, houkuttelevia tarjouksia, alennuksia, ilmaisia ​​lahjoja ja erikoispaketteja juhlakauden aikana, jotka lisäävät asunnonostajien kiinnostusta kiinteistöjen hankintaan. Varsinkin Gurugram-kiinteistösektorilla odotetaan julkistavan useita uusia projekteja, jotka saattavat nostaa markkinat uudelle tasolle. Lisäksi asuntojen hinnat ovat kokeneet huomattavan nousun viime vuosina, erityisesti Covid-19-pandemian jälkeen, kun ihmiset haluavat nyt investoida suurempiin ja halutumpiin koteihin. Juhlakaudella kiinteistövaraukset ovat tyypillisesti nousussa, ja monia uusia kehityshankkeita odotetaan käynnistyvän.

Tuoreen Anarockin raportin mukaan vahvan kysynnän, korkeiden tuotantokustannusten ja luksusasuntojen lisääntyneen tarjonnan vuoksi asuntojen hinnat Delhi-NCR:ssä ja Bengalurussa ovat nousseet 29 prosenttia vuoden takaisesta heinä-syyskuun neljänneksellä. Tämä on positiivinen merkki kiinteistömarkkinoilla ennen juhlakautta, ja asuntomyyntiä on odotettavissa huimaa.

Alphacorpin talousjohtaja ja toimitusjohtaja Santosh Agarwal kommentoi tätä: ”Kun lähestymme juhlakautta, asuntojen hintojen nousu, erityisesti Delhi-NCR:ssä, heijastaa vahvaa kysyntää ja vahvoja markkinoiden perustekijöitä. Anarockin raportti, jossa korostetaan 29 prosentin vuotuista hintojen nousua heinäkuusta syyskuuhun, osoittaa kasvavan halun laadukkaisiin koteihin, ja monet ostajat ovat innokkaita hyödyntämään juhlatarjouksia. Festivaalit, kuten Diwali, ovat aikaa, jolloin asunnon ostajat luottavat investointeihin ja kehittäjät ovat hyvin valmistautuneita houkuttelevilla tarjouksilla ja uusilla lanseerauksilla. Erityisesti Gurugramin on määrä hyötyä tästä vauhdista, mikä lisää sekä ostajien kiinnostusta että markkinoiden kasvua. Näkymät ovat valoisat myös tuleville kuukausille.”

Pankaj Pal, toimitusjohtaja, Whiteland Corporation, sanoi: ”Millenniaalit ajavat uutta kysyntäaaltoa Gurgaonin luksusasuntomarkkinoilla ostamalla korkealaatuisia kiinteistöjä paljon aikaisemmin kuin aiemmat sukupolvet. Tätä muutosta vauhdittavat sellaiset tekijät kuin käytettävissä olevien tulojen nousu, joustavan rahoituksen saatavuuden lisääntyminen ja nykyaikaisten, viihtyisillä mukavuuksilla varustettujen asuintilojen suosiminen, jotka tarjoavat sekä elämäntapa- että sijoitusarvoa. Gurgaonista on nopeasti kehittyvä infrastruktuuri ja huippuluokan kehitystyöt tullut ensisijainen kohde vuosituhannen ikäisille ostajille, jotka etsivät luksusasuntoja. Viimeaikaiset tiedot osoittavat, että lähes 45 % alueen luksusasunnon ostajista on nyt alle 40-vuotiaita, mikä kuvastaa heidän toiveensa saada varhainen taloudellinen turva ja parempi elintaso.

Navaratrin kaltaisia ​​festivaaleja pidetään suotuisana ajanjaksona merkittäville hankinnoille, erityisesti kiinteistöalalla, sillä mahdolliset asunnonostajat yhdistävät tämän ajan onneen ja vaurauteen.

Yashank Wason, Royal Green Realtyn toimitusjohtaja, sanoi: ”Festivaalien aikana kehittäjät julkaisevat usein erikoistarjouksia, alennuksia ja rahoitusjärjestelyjä, mikä tekee asunnonostajille houkuttelevan ajan investoida kiinteistöihin. Lisäksi monet uudet projektien lanseeraukset ajoitetaan samaan aikaan juhlakauden kanssa, mikä antaa asunnon ostajille laajemman valikoiman valinnanvaraa. Strategisesti sekä ostajien että myyjien tulisi keskittyä läpinäkyviin asioihin ja suunnitella hyvissä ajoin etukäteen. Ostajien tulee olla selvät vaatimuksensa suhteen, ja myyjien tulee korostaa arvolupauksia, jotka menevät lyhyen aikavälin alennuksia pidemmälle ja varmistavat kestävän vetovoiman ja luottamuksen.

Asunnon ostajille tämä ajanjakso on mahdollisuus saada parempia tarjouksia ja kannustimia, mutta heidän tulee arvioida huolellisesti näiden tarjousten pitkän aikavälin hyödyt. ”On tärkeää tehdä due diligence, vertailla vaihtoehtoja ja varmistaa, että alennukset johtavat todellisiin säästöihin. Toisaalta myyjille festivaalit lisäävät kysyntää, jolloin he voivat neuvotella parempia hintoja. Heidän on kuitenkin pidettävä mielessä kilpailutilanne, koska useat kehittäjät ja myyjät voivat tarjota houkuttelevia tarjouksia.” hän lisäsi.

Trehan Irisin toiminnanjohtaja Abhishek Trehan sanoi: ”Anarockin tuoreen raportin mukaan asuntojen hinnat Delhi-NCR:ssä nousivat 29 % heinä-syyskuussa, mikä on osoitus lisääntyneistä vaatimuksista ja nopeasta kaupungistumisesta. korostaa kiinteistösijoitusten houkuttelevuutta. Lisäksi ostajat sopeutuvat selvästi muuttuviin mieltymyksiin ja asettavat etusijalle laadukkaat ja tilavat asuintilat, jotka vastaavat heidän muuttuviin tarpeisiinsa. Tämä trendi on merkki markkinoiden voimakkaasta elpymisestä, ja olemme sitoutuneet tarjoamaan innovatiivisia ja kestäviä kehityshankkeita, jotka vastaavat tähän kasvavaan kysyntään ja takaavat pitkän aikavälin arvon sekä ostajillemme että sijoittajillemme.

Juhlakauden alkaessa asuin- ja liikekiinteistöjen kysynnän odotetaan kasvavan voimakkaasti erityisesti Delhi-NCR-kiinteistösektorilla. Kehittäjät esittävät eksklusiivisia tarjouksia ja erilaisia ​​järjestelmiä hyödyntääkseen tätä suotuisaa ajanjaksoa. Infrastruktuurin laajeneminen sekä erinomaiset sijainnit ja erinomaiset projektit Gurugramissa, Faridabadissa, Sonipatissa, Noidassa ja Delhissä nostavat nämä markkinat ennennäkemättömälle tasolle, mikä luo merkittäviä mahdollisuuksia sekä sijoittajille että mahdollisille asunnonomistajille.