Jewarin lentokenttä ajaa NCR: n kiinteistöpuomia: Yamuna Expressway Real Estate -hinnat nousevat 3-kertaiseksi 3 vuodessa
Yamuna -moottoritien varrella oleva kiinteistömaisema muuttuu nopeasti. Pääministeri Narendra Modi 25. marraskuuta 2021 loi Noidan kansainvälisen lentokentän (Jewarin lentokentän) peruskivin, mikä johti kaupallisten ja asuinprojektien kiihtymiseen Yamuna Expresswayn molemmin puolin. Kansainvälinen lentokenttä on valmis virkaantumiseen nyt 30. lokakuuta, ja kaupalliset lennot alkavat 45 päivän kuluessa. Jewarin lentokenttätyö on tehnyt koko alueesta investoinnin ja kehityksen hotspotin.
Kiinteistöasiantuntijat uskovat, että lentokenttäprojekti osoittautuu pelinvaihtoksi koko NCR-kiinteistömarkkinoille. Kasvukäytävät, kuten suurempi Noida, Yamuna Expressway ja Suur -Noida West, ovat jo havainneet huomattavan hintojen ja kysynnän nousun.
Yamuna Expressway -käytävä on ”nouseva”
Gaurs-ryhmä CMD Manoj Gaur sanoi: ”Yamuna Expressway -käytävä on noussut yhdeksi Intian lupaavimmista sijoitusmaisemista. Katalysoi pian tulevien Noidan kansainvälisten lentokenttien kansainvälisen lentokentän ja vahvistamien massiivisten institutionaalisten hankkeiden, kuten elokuvakapasiteetin, teknologiapuistojen ja omistautuneiden logistiikkakeskukset, mukaan lukien maailmanlaajuiset yhteisöt, alueelliset alueet, alueelliset alueet, alueelliset alueet, alueelliset. vauhti. ”
Gaur sanoi, että tämä kasvutarina erottaa tämän kasvutarinan, ainutlaatuinen yhdistelmä saumattomia yhteyksiä ja vahvoja pitkäaikaisia taloudellisia perusteita, Gaur sanoi.
”Gaurs -ryhmässä tunnistimme tämän potentiaalin hyvin varhaisessa vaiheessa, kun lentokenttä oli vielä käsitteellisessä vaiheessa ja kehittyi leviävä Gaur Yamuna City, jossa asuu nyt lähes 15 000 asukasta. Nykyään, kun useat sektorit lähentyvät polttoainetta, Yamuna Expressway on tasaisesti muotoilu maailmanlaajuiseksi kaupunkiin”, Gaurs -ryhmä CMS sanoi edelleen.
Maan hinnat ovat melkein kaksinkertaistuneet tai jopa kolminkertaistuvat
Nimbus Realtyn toimitusjohtaja Sahil Agarwal totesi: ”Yamuna Expressway -käytävä on noussut NCR: n nopeimmin arvostetuista kiinteistökohteista, jolloin maan hinnat melkein kaksinkertaistuvat tai jopa kolminkertaistuvat viimeisen kolmen vuoden aikana.”
Hän huomautti myös, että yksin viime vuonna noin 390 hehtaarin maata ostettiin 2 340 kruunua, mikä heijastaa kasvavaa sijoittajan luottamusta. Agarwalin mukaan ”tätä nousua ohjaavat suuret infrastruktuurin kehitykset, mukaan lukien tuleva Noidan kansainvälinen lentokenttä ja äskettäin hyväksytty 30 km: n moottoritie, joka yhdistää Pusta-tien sekä NOIDA-GREED NOIDA EIMPERIVAILLA että Yamuna Expressway.”
Hän lisäsi, että Yamuna-joen suuntainen on Yamuna-joen kanssa, tämä kohonnut venytys parantaa yhteyksiä, vähentää matka-aikoja ja vahvistaa käytävän vetoomusta sekä sijoittajille että loppukäyttäjille.
Noidan kansainvälisen lentokentän ilmoitus nousevat maan hinnat ”aiheuttaneet”
Koti- ja sielun puheenjohtaja Sakshee Katiyal kommentoi myös kiinteistöjen nousua sanomalla: ”Yamuna Expressway -käytävä on nähnyt maan hinnat melkein kaksinkertaistuneen tai jopa kolminkertaistuen viimeisen kolmen vuoden aikana, mikä laukaisee tuleva Noidan kansainvälisen lentokentän ilmoitus.”
Hän uskoo, että uuden 30 km
Hän sanoi: ”Juoksemalla samansuuntaisesti nykyisen Noida-suuremman Noida-moottoritien kanssa Yamuna-joen varrella ja yhdistämällä Pusta-tien sekä Yamunan että Noida-Greater Noida Expresswayn kanssa. Tämän uuden käytävän on tarkoitus lisätä sijoittajien luottamusta, vähentää matka-aikoja ja vahvistaa alueen asemaa yhtenä NCR: n halutuimmista kiinteistökohteista.”
Suuret vaikutukset, suuret odotukset
On selvää, että Jewarin lentokenttäprojekti on osoittautunut pelinvaihtimeksi paitsi lentokentälle, myös koko Yamuna Expressway -käytävälle. Asiantuntijat uskovat, että maan ja kiinteistöjen hinnat ovat jo nousseet 2-3 kertaa, ja tulevaisuudessa odotetaan vielä suurempia sopimuksia.
Nyt kysymys on, kun lentokenttä avautuu ja liitettävyys paranee, tuleeko Yamuna Expressway Intian uudeksi globaaliksi kiinteistökeskukseksi?
