Intercontinental Exchange -osasto vuokraa Pune GCC:n tilan hintaan 1,73 miljardia ₹ kuukaudessa
BENGALURU: ICE MT India Pvt. Ltd, yhdysvaltalaisen rahoituspalveluyrityksen Intercontinental Exchange Inc.:n tytäryhtiö, on avannut 193 053 neliöjalkaa globaalin kapasiteettikeskuksen (GCC) Punen Magarpatta Cybercity -bisnespuistoon.
Yhtiö maksaa kuukausivuokraa ₹1,73 miljardia kiinteistötietojen analytiikkayrityksen Propstackin saamien vuokra-asiakirjojen mukaan. Sopimus sisältää 15 %:n vuokrankorotuksen kolmen vuoden välein.
Yhdysvalloissa pääkonttoriaan pitävä yritys, joka tarjoaa digitaalista teknologiaa, ohjelmistoja ja datapalveluita asuntolainateollisuudelle, on vuokrannut tilan Axis Max Life Insurance Ltd:ltä yhdeksän vuoden määräajaksi.
”Tämä ICE MT Intian kauppa vahvistaa Punen suurikokoisten toimistotilojen maailmanlaajuisten kapasiteettikeskusten jatkuvaa vahvaa kysyntää. Yhdeksän vuoden hallintaoikeus ja merkittävä kaupan arvo osoittavat pitkäaikaista luottamusta Magarpattan mikromarkkinoihin johtavana IT-käytävänä”, sanoi Propstackin perustaja Raja Seetharaman.
ei saatu heti yhteyttä ICE MT Intiaan kommentteja varten.
Persianlahden yhteistyöneuvostot muokkaavat yhä enemmän Intian liiketoimistomarkkinoita, ja tällaisten yritysten leasingsopimukset ovat ennätykselliset 31 miljoonaa neliöjalkaa vuonna 2025, kun se vuotta aiemmin oli 28 miljoonaa neliöjalkaa. IT-vetoiset kaupungit, kuten Bengaluru, Hyderabad ja Pune, lisäävät edelleen kysyntää, vaikka toiminta laajenee vähitellen suurten metrojen ulkopuolelle.
Vaikka Bengaluru johtaa GCC:n toimitilojen vuokrausta ja seuraavaksi Hyderabad, Pune on vastannut 15–20 % GCC:n toiminnasta viimeisten neljän vuoden aikana. Kaupunki on houkutellut monikansallisia yrityksiä elämänlaatuetujen, lahjakkuuksien saatavuuden ja toimialakohtaisen sijoituksen ansiosta, kiinteistöneuvojan JLL Intian mukaan. Pune on noussut vahvaksi keskukseksi pankki-, rahoitus- ja vakuutusalalla (BFSI), autoteollisuudessa, IT/ITeS:ssä, valmistuksessa ja suunnittelupalveluissa.
Vaikka Bengaluru johtaa GCC:n toimitilojen vuokrausta ja seuraavaksi Hyderabad, Pune on vastannut 15–20 % GCC:n toiminnasta viimeisten neljän vuoden aikana. Kaupunki on houkutellut monikansallisia yrityksiä elämänlaatuetujen, lahjakkuuksien saatavuuden ja toimialakohtaisen sijoituksen ansiosta, kiinteistöneuvojan JLL Intian mukaan. Pune on noussut vahvaksi keskukseksi pankki-, rahoitus- ja vakuutusalalla (BFSI), autoteollisuudessa, IT/ITeS:ssä, valmistuksessa ja suunnittelupalveluissa.
”Intian GCC-maisema on kehittynyt ja siirtynyt yksinkertaista kustannusarbitraasia pidemmälle hyödyntääkseen kunkin kaupungin ainutlaatuisia vahvuuksia. Yli 90 % GCC:n nykyisestä toiminnasta on keskittynyt Tier I -kaupunkeihin, joten näissä keskuksissa on ollut yli 263 miljoonaa neliöjalkaa A-luokan toimistokantaa seitsemässä suurimmassa kaupungissa, samalla kun ne ovat tuottaneet 40 prosenttia kaikesta toimistovuokraustoiminnasta”, Samantakeconin pääjohtaja sanoi. tutkimus ja REIS, Intia, JLL.
Yli 200 uutta GCC:tä on tullut Intiaan viimeisen kahden vuoden aikana, ja ennusteiden mukaan GCC:n kokonaisjalanjälki ylittää 350 miljoonaa neliöjalkaa seuraavien kolmen tai neljän vuoden aikana. Suuri osa tästä laajentumisesta on johtanut Yhdysvalloissa pääkonttoriin sijaitseviin yrityksiin, joiden osuus GCC:n kysynnästä oli 70 prosenttia vuosina 2018–2025.
