IndoSpace Core ostaa kuusi logistiikkapuistoa eri puolilta Intiaa yli 300 miljoonalla dollarilla
IndoSpace Core, Canada Pension Plan Investment Boardin eli CPP Investmentsin ja IndoSpacen yhteisyritys, on ostanut kuusi teollisuus- ja logistiikkapuistoa, joiden arvo on yli 300 miljoonaa dollaria.
Intian tärkeimmillä logistiikkamarkkinoilla, mukaan lukien Bengaluru, Chennai, Delhi, Mumbai ja Pune, sijaitsevat kuusi kohdetta kattavat yhteensä 380 hehtaaria ja niiden vuokrattava pinta-ala on noin yhdeksän miljoonaa neliöjalkaa, mikä lisää IndoSpace Coren täysin kehittyneiden, tuloja tuottavien puistojen portfoliota.
Yritysosto vahvistaa IndoSpace Coren asemaa maan suurimpana vakiintuneiden teollisuus- ja logistiikkakiinteistöjen operaattorina, yhtiöt sanoivat tiistaina antamassaan lausunnossa.
CPP, joka omistaa 93 % IndoSpace Coresta, sijoittaa noin 153,7 miljoonaa dollaria (217 miljoonaa Kanadan dollaria) rahoittaakseen yrityskaupan.
”Intian logistiikkasektori hyötyy edelleen voimakkaasta rakenteellisesta kasvusta, jota vauhdittavat kaupungistuminen ja kasvava tuotanto”, sanoi Hari Krishna, toimitusjohtaja, kiinteistöjen Intian johtaja ja Mumbain toimistopäällikkö, CPP Investments.
Intian jalanjälki
Investointi perustuu myös CPP:n tavoitteeseen kasvattaa salkkuaan edelleen maassa, sillä sen koko on kolminkertaistunut noin 21,9 miljardiin dollariin (30 miljardiin Kanadan dollariin) viimeisen viiden vuoden aikana, mikä tekee Intiasta Aasian ja Tyynenmeren kolmanneksi suurimman markkina-alueen Japanin (noin 26,99 miljardia dollaria tai 38,1 miljardia Kanadan dollaria) ja Kiinan (noin 213,6 miljardia dollaria) jälkeen.
”Pitkäaikainen kumppanuus IndoSpacen kanssa on auttanut meitä hyödyntämään korkealaatuisia mahdollisuuksia tällä alalla. Uskomme, että tämä hankinta tarjoaa houkuttelevia, riskipainotettuja tuottoja CPP:n rahoittajille ja edunsaajille”, Krishna lisäsi lausunnossaan.
Tämän kaupan jälkeen IndoSpace Coren portfolio laajenee 22 miljoonaan neliöjalkaan vuokrattavaan pinta-alaan 948 eekkerillä ja palvelee yli 120:tä maailmanlaajuista ja kotimaista yritystä kuudessa suuressa teollisuuskeskuksessa: Bengaluru, Chennai, Delhi, Hyderabad, Mumbai ja Pune.
Täysin integroitu toimitusketjun infrastruktuurialusta palvelee useita toimialoja, mukaan lukien valmistus, elektroniikka, 3PL, verkkokauppa, vähittäiskauppa ja autoteollisuus. Se hyödyntää teknologiaa skaalautuvien ja kestävien infrastruktuuriratkaisujen toimittamisessa, jotka lisäävät tehokkuutta ja nopeuttavat tuotannon kasvua.
”Tämä kauppa heijastaa sitä, kuinka Intian logistiikkasektori on kehittynyt pitkän aikavälin investointitarinaksi, jota ohjaavat vakaa kysyntä ja institutionaalinen luottamus”, sanoi Anshuman Singh, IndoSpacen toimitusjohtaja ja toimitusjohtaja. ”Tämä yritysosto vahvistaa entisestään kumppanuussuhteemme vahvuutta CPP Investmentsin kanssa, joka perustuu yhteiseen uskoon Intian potentiaaliin globaalina keskuksena.”
IndoSpace väittää olevansa Intian teollisuus- ja logistiikkakiinteistöalan suurin toimija, sillä sitä on kehitetty ja kehitteillä yli 60 miljoonaa neliöjalkaa.
CPP tuli Intiaan vuonna 2009 sijoittamalla pääomasijoitusrahastoon Multiples, ja avasi myöhemmin toimiston Mumbaihin vuonna 2015. Sijoituspalveluyritys on vuosien mittaan sijoittanut kiinteistö-, infrastruktuuri-, energia-, luotto-, julkisen pääoman, korko-, pääomasijoitus- ja teknologiasektoreille maassa.
Sen muita tärkeitä sijoituksia maassa ovat National Stock Exchange of India Ltd, Kotak Mahindra Bank, Flipkart, Hexaware Technologies ja kiinteistökehittäjä RMZ Corp.
