IIFL Home Finance odottaa 15 prosentin AUM:n kasvua 25:llä tilikaudella
IIFL Home Finance odottaa hallinnoitavien varojensa (AUM) kasvavan 15 % kuluvalla tilikaudella ensisijaisesti pienten kaupunkien kysynnän kasvun vetämänä, mutta sen nettokorkomarginaali saattaa laskea 10-20 peruspistettä, sen toimitusjohtaja ja Toimitusjohtaja Monu Ratra sanoi.
Hän sanoi myös, että yhtiö harkitsee listautumista pörssiin, mutta aikataulua ei ole vielä tarkennettu.
Kasvuvauhtinsa jatkamiseksi yhtiö on panostanut pienempiin kaupunkeihin. Tason 2 ja 3 kaupungit tuottavat suurimman osan kohtuuhintaisten asuntolainojen kysynnästä. Ja metrokaupungeissa painopiste on enemmän esikaupunkien projekteissa. Vaikka ”kohtuuhintaiselle asunnolle” on useita määritelmiä, IIFL Home Finance pitää jopa 65 000 rupiaa metrokaupungeissa ja 40 000 rupiaa muissa kaupungeissa hinnoiteltua taloa edullisena.
Hän selitti, kuinka kohtuuhintaisen asumisen malli on nousemassa yhdeksi kannattavaksi malliksi, hän sanoi, että tällaisia lainoja annetaan yleensä vallitsevaa korkeammalla korolla. ”Koska vähemmän ihmisiä vastaa tähän kysyntään, voidaan veloittaa pientä palkkiota”, Ratra sanoi ja lisäsi, että korot ovat edelleen alhaisemmat kuin mitä epäviralliset lainanantajat, kuten rahanlainaajat, veloittaisivat taloudellisesti heikompien ryhmien ja alemman tulotason ryhmiltä.
IIFL Home Financen AUM kasvoi 28 512 miljoonasta 23:sta 35 499 miljoonaan rupiaan vuonna 24, mikä merkitsee 25 prosentin kasvua edellisvuoteen verrattuna. Korkokate on 7,3 %.
Intian keskuspankin odotetaan laskevan ohjauskorkoa ensi vuoden alussa, joten asuntolainojen kysynnän odotetaan kasvavan. Koronlasku vaikuttaa suoraan EMI-maksuun, mikä puolestaan auttaa yritystä laajentamaan asiakaskuntaansa.
Äskettäin yritys aikoi kerätä jopa 500 miljoonaa rupiaa ei-vaihtovelkakirjalainoilla (NCD). Perusemissiokoko on 100 miljoonaa rupiaa ja vihreäkenkäoptio 400 miljoonaa. Ratra sanoi, että ensisijainen syy varojen keräämiseen NCD:n kautta oli rahoituslähteen monipuolistaminen RBI:n vaatimusten mukaisesti. Kerätyt varat käytetään uusiin yrityshankintoihin, hän lisäsi.
Yhtiön lainanmaksut ovat ylittäneet 4,27 miljoonaa rupiaa, ja sen lainasalkku koostuu 78 % asuntolainoista ja 20 % vakuudellisista yrityslainoista. Lainojen keskimääräinen lippukoko oli 15 lakh, ja ne jaettiin 387 konttoriin 19 osavaltiossa.
Hän kertoi seuraavan vuoden haasteista ja sanoi, että kehittäjät eivät ole kiinnostuneita rakentamaan kohtuuhintaisia taloja metrokaupunkeihin kysynnän vähenemisen vuoksi, mikä muodostaa suuren haasteen laajentumiselle tason 1 kaupungeissa. ”Ensin pitää saada tuote, joka meidän tapauksessamme on talo, vasta sitten voimme myydä. Tier 1 -kaupungit pysyvät haasteena”, sanoi.
Pienten kaupunkien kysyntä jatkuu kuitenkin vahvana, joten panostaa tukikohdan laajentamiseen pienemmissä kaupungeissa jatketaan. Yhtiö toivoo uudelle vuodelle kahta avaintekijää: koronlaskua sekä valtion ja paikallisten rakennuttajien tukea kohtuuhintaisten asuntojen tarjonnassa.
