IBM vuokraa Gurugram-toimiston 10 vuodeksi 180 miljoonalla ₹:lla
Bengaluru: IBM India Pvt. Ltd on allekirjoittanut 10 vuoden vuokrasopimuksen yli 230 000 neliömetrin toimistotilasta kuudessa kerroksessa Intellion Parkissa Gurugramin sektorilla 59, ja sen vuokrakustannukset ovat ₹180 miljoonaa.
Maailmanlaajuinen teknologiajohtaja maksaa kuukausivuokran ₹1,25 miljardia, 15 prosentin vuokran korotus joka kolmas vuosi. Vuokrasopimus allekirjoitettiin joulukuussa kiinteistötietojen analysointialustan Propstackin saamien asiakirjojen mukaisesti.
IBM on vuokrannut tilan Mikado Realtors Pvt.:ltä. Ltd, jota mainostaa Tata Realty and Infrastructure Oy (TRIL), asiakirjat osoittivat.
Intellion Park Gurugramissa on kampustyylinen tietotekniikan (IT) / IT-pohjaisten palvelujen (ITeS) -erikoistalousvyöhyke, joka sijaitsee 25 hehtaarin alueella.
Toisessa suuressa vuokrasopimuksessa Eternal Oy:n ruoanjakelupalveluyritys Zomato vuokrasi äskettäin yli 270 000 neliöjalkaa toimistotilaa TRILin Intellion Park Gurugramista.
”Intellion houkuttelee edelleen laadukkaita asiakkaita, joilla on suuria tilantarvetta NCR:lle. Ensin Zomato ja nyt IBM – se on 0,5 miljoonaa neliöjalkaa, jonka vain kaksi vuokralaista omaksuvat. IBM:n 10 vuoden vuokrasopimus, jonka kokonaiskustannukset ovat ₹180 crore korostaa jatkuvaa halukkuutta suuriin lattialevyihin ja pitkäaikaiseen konsolidointiin NCR:n huippuluokan toimistokäytävillä”, sanoi Raja Seetharaman, yksi Propstackin perustajista.
IBM Intian tiedottaja ei vastannut kyselyyn. TRIL:n tiedottaja kieltäytyi kommentoimasta kauppaa.
IBM Intia on jatkuvasti laajentanut toimistojalanjälkeään maassa.
Viime vuonna se käytti 161 884 neliöjalkaa vuokralla Golflinks Software Park Pvt.:ltä. Ltd Pine Valley -rakennuksessa Embassy Golflinks Business Parkissa Bengalurussa. Yrityspuiston omistaa suurlähetystö REIT ja paikallinen yhteistyökumppani. IBM maksaa karkeasti ₹Vuokra 145 miljoonaa 60 kuukauden vuokra-ajalta.
Vuonna 2025 IBM India vuokrasi myös noin 110 000 neliöjalkaa toimistotilaa hallittujen työtilojen tarjoajalta Table Spacelta Bengalurussa.
Teknologiayritykset ja joustavien työtilojen operaattorit johtivat toimistojen absorptiotoimintaa vuonna 2025, joka saavutti ennätyskorkean 82,6 miljoonan neliömetrin (bruttoleasing) Intian yhdeksässä suurimmassa kaupungissa, kun se vuonna 2024 oli 79 miljoonaa neliöjalkaa kiinteistöneuvojan CBRE Indian mukaan.
