Etkö voi sijoittaa uudelleen ennen ITR -arkistointia? Pidä myyntivoittoja CGA: ssa
Kirjoittanut Neeraj Agarwala
Vuoden 1961 tuloverolain 54 §: n mukaan voit hakea poikkeusta pitkän aikavälin myyntivoittoista (LTCG) asuinpaikan myynnistä edellyttäen, että voitot sijoitetaan uudelleen ostamaan tai rakentamaan toisen talon tietyn ajanjakson sisällä. Koska investoit rakentamisen alikorvaintiin, vapautusta sovelletaan niin kauan kuin rakentaminen saadaan päätökseen kolmen vuoden kuluessa alkuperäisen kiinteistön myyntipäivästä. Jos aiot käyttää koko LTCG -summaa osana uuden kiinteistön maksua, voit suorittaa maksun suoraan rakentajalle normaalilta pankkitililtäsi ennen tuloveroilmoituksen jättämisen eräpäivää. Tässä tapauksessa pankin kanssa avaaminen ei ole välttämätöntä. Jos et kuitenkaan pysty käyttämään koko LTCG -määrää ennen veroilmoitusaikaa, käyttämätön osa on talletettava CGAS -tilin (CGAS) tilille, jolla on nimetty pankki pysyäkseen kelvollisessa vapautuksessa. Jos varoja ei käytetä määrätyn ajanjakson aikana, summasta tulee verotettava seuraavana tilikautena.
Tämä on yleinen verokäsittely:
Maaseutualueilla sijaitsevia maatalousmaa ei ole luokiteltu pääoman omaisuudeksi. Joten sen myynnistä johtuvat voitot eivät ole verotuksen mukaisia pääkaupunkivoittojen nojalla.
ITA: n 56 §: n mukaan korvauksista tai parannetusta korvauksesta saadut korot verotetaan pään ”muiden lähteistä” tulojen nojalla. Vero lasketaan sovellettavan laattakoron mukaisesti kokonaistulojesi perusteella, mukaan lukien korvaukset.
Voit mukauttaa TDS -määrää lopullista verovelvollisuutta vastaan palauttamishetkellä.
Kirjailija on kumppani, Nangia & Co LLP.
