Dwarka: Nousemassa malliksi kestävälle infran kehitykselle – Money News

Dwarka, Lounais-Delhin osakaupunki, asettaa uusia mittareita kestävälle kaupunkikehitykselle. Osana Smart City -hankkeitaan Dwarkan sitoutuminen kestävään kehitykseen tekee siitä erinomaisen paikan ympäristötietoisille vähittäiskaupan investoinneille. Katsomme, kuinka Dwarkan ympäristöystävällinen infrastruktuuri ja älykkään kaupunkihankkeet luovat ihanteellisen ekosysteemin kestävälle vähittäiskaupalle.
Dwarkan infrastruktuuri on huolellisesti suunniteltu tukemaan kestävää kehitystä. Osakaupungissa on runsaasti viheralueita, mukaan lukien 200 hehtaarin Bharat Vandana Park sektorilla 20. Tämä puisto, jossa on jäljennöksiä intialaisista monumenteista, taivasillasta ja vesikanavista, ei ainoastaan lisää alueen kauneutta, vaan myös edistää merkittävästi sen ympäristön terveyteen. Lisäksi Dwarkan leveät tiet, runsaasti pysäköintitilaa ja omat pyörätiet vähentävät liikenneruuhkia ja rohkaisevat vaihtoehtoisia kuljetustapoja tukemaan kestävää elämäntapaa.
”Laajoilla viheralueilla ja hyvin suunnitellulla infrastruktuurilla Dwarka on esimerkki kestävästä kaupunkikehityksestä, joka on taattu poikkeuksellisella infrastruktuurillaan. Äskettäin vihitty Dwarka Expressway on myös lisännyt alueen yhteyksiä. Lentokentän läheisyys on entisestään lisännyt Dwarkan vetovoimaa. Lisäksi 200 hehtaarin Bharat Vandana Park parantaa alueen esteettistä vetovoimaa ja edistää myös ympäristön kestävyyttä. Dwarka edistää vihreämpää elämäntapaa ja asettaa vertailukohdan muille kaupunkialueille”, sanoo Manish Agarwal, CREDAI Haryanan pääsihteeri.
Yksi Dwarkan kestävän kehityksen kulmakivistä on sen vahvat älykaupunkihankkeet. Urban Extension Road-II (UER-II), joka ulottuu 75 kilometriä, yhdistää Dwarkan saumattomasti Delhin muihin osiin ja kansalliseen pääkaupunkialueeseen (NCR). Tämä infrastruktuurikehitys lyhentää matka-aikaa ja kannustaa tehokkaiden liikenneverkkojen käyttöön, mikä vähentää merkittävästi hiilidioksidipäästöjä. Lisäksi erinomaiset metroyhteydet strategisesti sijoitettujen asemien ansiosta helpottavat työmatkaa ja edistävät kestäviä matkustuskäytäntöjä. Äskettäin vihitty Dwarka Expressway ja tuleva Gurugram Metro Spur -linja parantavat edelleen yhteyksiä.
Vähittäiskaupan investoinnit Dwarkaan keskittyvät yhä enemmän kestävään kehitykseen. Kiinteistökehittäjät rakentavat energiatehokkaita rakennuksia, jotka minimoivat energiankulutuksen vihreiden rakennusmateriaalien, energiatehokkaan valaistuksen ja edistyneiden LVI-järjestelmien avulla. Tulevat IT/ITES-keskukset sektoreilla 23, 24 ja 25 sekä laaja Intian kansainvälinen kongressi- ja messukeskus (IICC) sektorilla 25 on suunniteltu kestävää kehitystä ajatellen. Näissä liiketiloissa on käytetty viherrakentamisen käytäntöjä ja ne on varustettu ympäristöystävällistä liiketoimintaa tukevilla toimitiloilla.
”Dwarka on nopeasti noussut Delhi NCR:n tärkeimmäksi sijoituskeskukseksi, jota ovat johtaneet merkittävä kiinteistöjen arvonnousu, nopea infrastruktuurin kehitys ja ennakoivat hallituksen aloitteet. Dwarka sijaitsee 26 km:n päässä Connaught Placesta ja lähellä Indira Gandhin kansainvälistä lentokenttää, ja se tarjoaa strategisia etuja sijoittajille, jotka etsivät parhaita kiinteistömahdollisuuksia. Tärkeimmät infrastruktuurin parannukset, kuten leveät tiet, erityiset pyörätiet ja merkittävät hankkeet, kuten 200 hehtaarin Bharat Vandana Park, edistävät kestävää ja houkuttelevaa kaupunkiympäristöä. Viimeaikaisia virstanpylväitä ovat Intian kansainvälinen kongressi- ja messukeskus (YASHOBHOOMI) ja huippuluokan urheiluareena sektorilla 19B, joka on kehitetty PPP-mallilla Omaxen ja DDA:n kanssa. Tämä parantaa yhteisön elämäntapoja ja tukee kestävää kasvua. Useat raportit osoittavat, että asuntojen hinnat Dwarkassa ovat nousseet 28 % vuoden 2024 ensimmäisellä neljänneksellä vuoteen 2019 verrattuna, mikä johtuu sijoittajien kasvavasta kiinnostuksesta ja alueen strategisista sijaintieduista. Tulevaisuudessa Dwarkalla on lupaavia näkymiä sekä asuin- että liikekiinteistösektorilla, ja sitä tukevat suunnitellut infrastruktuurin laajennukset, parannetut yhteydet ja elämänlaadun parantaminen”, sanoo Mohit Goel, MD, Omaxe Group.
”Kauppakeskusten, moniin erikoistuneiden sairaaloiden ja oppilaitosten läsnäolo tekee Dwarkasta omavaraisen keskuksen, mikä vähentää pitkien työmatkojen tarvetta ja pienentää siten hiilijalanjälkeä. Nämä hankkeet keskittyvät kestävän kehityksen mukaisten asuin- ja liiketilojen yhdistämiseen”, sanoo Sachin Gawri, RISE Infraventuresin perustaja ja toimitusjohtaja.
Dwarkan infrastruktuuriin myönnetty 7 900 miljoonaa rupiaa korostaa hallituksen omistautumista ympäristöystävällisen kaupunkiympäristön luomiseen. Tämä sisältää uusien suihkulähteiden, patsaiden, kävelypolkujen, katuvalojen ja pyöräteiden asentamisen, joilla pyritään lisäämään alueen asumista ja ympäristöystävällisyyttä.
”Dwarkan strateginen suunnittelu, vankka infrastruktuuri ja horjumaton sitoutuminen kestävään kehitykseen tekevät siitä ihanteellisen kohteen ympäristötietoisille vähittäiskaupan investoinneille. Samalla kun Dwarka kehittyy jatkuvasti, se asettaa kestävän elämän mittapuun, houkuttelee sekä kotimaisia että kansainvälisiä sijoittajia ja lisää valtavasti sen kaupallista potentiaalia”, sanoo Ravinder Choudhary, Vegas Mallin varatoimitusjohtaja.
Dwarkan malli tarjoaa suunnitelman kukoistavien, kestävien yhteisöjen luomiseen kaupunkimaisemien sydämeen. Kun osakaupunki jatkaa kehittymistä, se on esimerkki siitä, kuinka kaupunkisuunnittelu voi harmonisoida kasvun ympäristötietoisuuden kanssa, mikä tekee siitä erinomaisen paikan kestävälle vähittäiskaupalle ja asettaa standardin muille kaupungeille.