Delhissä, Bengalurussa asuntojen hinnat kasvavat eniten; myymättömien talojen enimmäismäärä Kolkatassa ja Punessa – Business News
Keskimääräiset asuntojen hinnat ovat nousseet merkittävästi useissa Intian kaupungeissa. Neljännesvuosittain tarkasteltuna Intian kahdeksan suurimman kaupungin kasvu oli 3 % toisella neljänneksellä, huhti-kesäkuussa 2024. Hintataso kansallisella tasolla on kuitenkin pysynyt 3 %:ssa viimeisten neljän ajan. neljännekset.
Vuositasolla keskimääräiset asuntojen hinnat ovat nousseet 12 prosenttia kahdeksassa suuressa kaupungissa. Näistä kaupungeista Delhi NCR:n vuosikasvu oli suurinta, 30 %, jota seurasi tiiviisti Bengaluru.
Kolkatassa myymättömien varastojen määrä laski eniten edelliseen vuosineljännekseen, 5 %, jota seurasi Pune 3 %:n laskulla, ja asuntoja oli saatavilla yli 10 000 000.
kahdeksan suuren kaupungin päämarkkinat huhti-kesäkuussa 2024. Huolimatta myymättömien asuntojen vuosittaisesta kasvusta Hyderabadissa ja Bengalurussa, molemmissa kaupungeissa oli vaatimaton lasku peräkkäin.
CREDAI Nationalin presidentti Boman Irani sanoi: ”Sillä on ollut suora vaikutus asuntojen hintoihin – mikä ei tarkoita pelkästään pohjakysyntää, vaan myös lopullista siirtymistä kohti kiinteistöjä ensisijaisena omaisuusluokkana. Tulevan juhlakauden myötä – yhdessä hallituksen infrastruktuuriin keskittymisen ja suhteellisen vakaan lainaekosysteemin kanssa – ennustamme tämän vauhdin vaikuttavan edelleen sekä hintoihin että myymättömien varastojen tasoon, kun alan kysyntä-tarjontadynamiikka muuttuu.”
Useat kaupungit ovat todistaneet hintojen nousua kiinteistöalalla. Delhi NCR koki korkeimman neljännesvuosittaisen hinnannousun, 16 %. Delhi NCR:ssä Dwarka Expresswayn ja Greater Noidan keskimääräiset asuntojen hinnat nousivat neljännesvuosittain 35 % ja 24 %. Myös Bengaluru koki merkittävää hintojen nousua, kun kaupungin keskimääräiset asuntojen hinnat nousivat yli 11 000 INR:n rajan huhti-kesäkuussa 2024.
Hintojen nousun lisäksi myymättömät varastotasot ovat laskeneet jopa 5 % neljännesvuosittain kahdeksan suurimman kaupungin alueella. Vuositasolla Pune kirjasi eniten myymättömien yksiköiden vuosittaisen laskun 13 %:n vuositasolla. Myös Ahmedabadissa, Chennaissa ja Kolkatassa myymättömien varastotasojen vuotuinen lasku laski 6-8 %. Tällaiset vakaat hintojen kasvutilastot johtuvat kiinteistöjen vakaasta kysynnästä Intian kaupungeissa.
