Delhi-Ncr ylitti Mumbai & Hyderabad Rs 1 lakh Cr -asuntokaupan vuonna 2024

Delhi-NCR on ottanut Mumbain ja Hyderabadin nousemaan myydyiksi asuntomarkkinoiksi vuonna 2024 johtuen 66%: n arvon kasvusta pelkästään gurugramissa. Tämän avulla Delhi-NCR on rikkonut Rs 1 lakh crore -myynnin arvokynnystä.

Delhi-NCR: n kokonaismyynnin kokonaisarvo nousi 63% vuonna 2024-1,53 lakh crore, kun taas Mumbain arvo oli 1,38 lakh crore, ja se oli 13% enemmän kuin Hyderabad 1,05 lakh crore, laski 18%, mukaan Data Analytics Firm Propequity -raportin mukaan.

Vuonna 2023 Delhi-NCR: ssä myytävien kodeiden kokonaismyynnin kokonaisarvo oli 94 143 kruunua, Mumbai Rs 1,22 lakh crore ja Hyderabad Rs 1,28 lakh crore.

Gurugramin kokonaismyynnin arvo, joka oli 64 314 kruunua vuonna 2023, oli lähes puolet Hyderabadista, kun entinen ylitti jälkimmäisen vuonna 2024.

Propequity -yrityksen perustaja ja toimitusjohtaja Samir Jasuja sanoi: ”Gurugramin, yli 1 lakh-crore-myynti, oli pelkästään yli 66% Delhi-NCR: n kokonaismyynnistä, mikä auttoi sitä esiintymään kärjessä. Itse asiassa gurugramin myyntiarvo on vain Mumbain toiseksi. Ghaziabadin, Suur -Noidan, Faridabadin ja New Delhin kaupunkien myyntiarvo on myös noussut huomattavasti vuonna 2024. Noidan laskussa oli kuitenkin vähäistä. ”

”Delhi-NCR: ssä painotettu keskimääräinen myyntihinta on noussut 12 469 Rs / neliömetrin kohdalla, kun yksiköiden imeytymiskoko nousi 2229 neliömetriin vuonna 2024. Yli puolet imeytymisestä on ollut kodissa hinnoiteltu Rs 2 crore ja yläpuolella ja neljäsosa kodeissa, joiden hinta on Rs 1-2 Crore”, hän lisäsi.

Jakaen näkemyksensä Gurugramin vahvasta suorituskyvystä, Trinity Infratechin toimitusjohtaja Adil Altaf sanoi: ”Gurugram -asuntomarkkinoilla on vahva kysyntä, kun myynti kasvaa 66%. Kaupungin kiinteistömarkkinat ovat nähneet huomattavan nousun vuonna 2024, ja ylellisyyden asuntojen myynti kasvaa 66% noin 1,07 lakh crore. Tätä kasvua ohjaavat kaupungin strateginen sijainti ja jatkuva infrastruktuurin kehitys, kuten Dwarka Expressway ja Delhi-Mumbai-moottoritie. Suurena yrityskeskuksena Gurugram houkuttelee ammattilaisia, jotka etsivät premium -asuintilaa. Ylellisyysominaisuuksien kysyntä on edelleen vankka, ja sitä polttavat korkean nettoarvoiset henkilöt ja NRI: t. Kehittäjien keskittyessä hyväpalkkaisiin hankkeisiin Gurugram on noussut johtavaksi Intian ylellisyyden kiinteistöalalla, ylittäen Mumbain kaltaiset kaupungit erittäin ylellisissä asuntokaupoissa. ”

Nousevat hinnat ja kysynnän kelluvuus Delhi-NCR: ssä johtuu voimakkaasta infrastruktuurin kehityksestä, kasvavasta yritysten läsnäolosta ja runsaasta työllistymismahdollisuudesta, kuten käy ilmi Delhi NCR: n kasvavasta hallitsevuudesta virkavuokrauksessa. Kun uusi hallitus on paikallaan Delhissä, ja MPD 2041 näkee todennäköisesti päivän valon, kiinteistömarkkinat näkevät entisestään uuden tarjonnan saapumisen.

Hyderabadin asuinmarkkinat olivat huomattavia laskusuhdanteita vuonna 2024, ja uusien laukaisut ovat alhaisimpia vuodesta 2020 ja absorptiota alhaisimmin vuodesta 2021 lähtien. Tarjonta ja imeytyminen ovat vähentyneet 25% ja 49% vuotta. Seurauksena varaston ylitys on kasvanut 17 kuukaudesta CY’23: sta 20 kuukauteen CY’24: ssä.

Raportti lisäsi, että tämän saavutuksen myötä Delhi-NCR: n kotien myyntiarvo nousi 16%: sta vuonna 2023 23%: iin vuonna 2024. Mumbain osuus kokonaismyynnistä nousi 20%: sta vuonna 2023 21%: iin vuonna 2024, kun taas Hyderabad laski 21%: sta 2023: een vuonna 2024.

Yhdeksän parhaan kaupungin kokonaismyynnin arvo nousi 12%: iin Rs 6,73 lakh -kruunua vuonna 2024 verrattuna Rs 6 lakh -kruunuun vuonna 2023.

9 parasta kaupunkia ovat Delhi-Ncr, Mumbai, Navi Mumbai, Pune, Thane, Kolkata, Bengaluru, Chennai ja Hyderabad.

Kommentoidessaan raportin tuloksia, Alpha Corp Development Limitedin talousjohtaja ja toimitusjohtaja Santosh Agarwal sanoi: ”Delhi-NCR: n kiinteistömarkkinoilla tehdyn vahvan suorituskyvyn merkitsee jatkuvaa kasvua, joka johtuu kehittyvien ostajien pyrkimysten ja vankan sijoitusilmoituksen vuoksi. Alfa Corp Development Limited -yrityksessä odotamme tämän vauhdin jatkuvan korkealaatuisen asuin- ja kaupallisen kehityksen kysynnän lisääntyessä. Gurugram pysyy eturintamassa, houkuttelemalla vaativia ostajia, jotka etsivät sekoitusta premium -asumis- ja strategisista yhteyksistä. Tulevaisuuteen näemme innovaatioiden, kestävyyden ja parantuneen kaupunkien infrastruktuurin avaintekijöinä, jotka muotoilevat seuraavan kasvun vaiheen. Painopiste on arvovetoisen kehityksen toimittamisessa, jotka eivät vain täytä markkinoiden kysyntää, vaan myös asettavat uusia vertailuarvoja laadun ja elävyyden suhteen. ”

Trehan Iris Abhishek Trehan sanoi: ”Delhi-NCR: n kiinteistömarkkinoiden huomattava 63%: n nousu vuonna 2024, Gurugramin kanssa pelkästään ylittää Rs 1 lakh Crore, on todistus sen asemasta luksus- ja vakuutusmaksujen keskuksena. Kasvu heijastaa vahvaa ostajan luottamusta, jota lisäävät parantuneen infrastruktuurin, sääntelyn vakauden ja kehittyvien elämäntavan pyrkimykset. Kehittäjänä olemme edelleen sitoutuneita toimittamaan maailmanluokan hankkeita, jotka palvelevat näitä dynaamisia markkinoita, varmistaen kestävän kehityksen, innovaatiot ja vertaansa vailla olevat oleskelukokemukset. Lisäksi Delhi-NCR: n kiinteistömarkkinoiden tulevaisuus näyttää lupaavammalta kuin koskaan, houkutteleen sekä loppukäyttäjiä että sijoittajia. ”

Aarize -ryhmän perustaja ja puheenjohtaja Vipin Sharma sanoi: ”Gurugramin kiinteistömarkkinat osoittivat merkittävää joustavuutta ja kasvua, ja asumismyynnin ylittäen Rs 1,07 lakh crore. Tämä nousu korostaa kaupungin kehitystä ylellisyyden asumisen pääkohteeksi, joka johtuu vankan infrastruktuurin ja kasvavan yrityksen läsnäolon vuoksi. Merkittävät investoinnit eivät heijasta vain taloudellista vaurautta, vaan myös kollektiivista pyrkimystä kohonneisiin elämäntapoihin. Kun Gurugram houkuttelee edelleen vaativia asunnonomistajia ja sijoittajia, se vahvistaa asemaansa modernin kaupunkikehityksen majakkana sekoittaen nykyaikaisia ​​mukavuuksia strategiseen yhteyteen. Tämä virstanpylväs on todistus kaupungin dynaamisesta muutoksesta ja sen lupaavasta etenemissuunnasta kiinteistömaisemassa. ”