CREDAI-NCR korostaa Deemed Approval -lauseketta kiinteistötoimitusten nopeuttamiseksi

CREDAI-NCR stresses Deemed Approval clause to accelerate real estate deliveries

Noudatettuaan UP RERA:n toimeksiantoa, jonka mukaan järjestäjien on hankittava OC/CC, ennen kuin ne tarjoavat hallintakirjeitä kaikille jaettajille, Confederation of Real Estate Developers Association of India NCR (CREDAI-NCR) on toistanut, että pitkään voimassa oleva asetus on erittäin tärkeä. Kiinteistöalan ammattitodistusten (OC) ja valmistumistodistusten (CC) hyväksymisprosessi.

Tämän määräyksen mukaan hyväksyntä katsotaan automaattisesti myönnetyksi, jos asianomainen viranomainen ei vastaa OC- tai CC-pyyntöön asetetussa määräajassa. Näin kehittäjät voivat tarjota omistuksensa asiakkailleen, mikä varmistaa projektien oikea-aikaisen toimituksen.

Oletettu hyväksyntälauseke on auttanut vähentämään OC/CC-hyväksynnän saamiseen perinteisesti liittyviä viiveitä. Tämä asetus auttaa välttämään projektien keskeytyksiä ja lievittää taloudellista rasitusta sekä kehittäjille että asunnon ostajille. Varmistamalla virtaviivaistetun ja ennustettavan hyväksyntäprosessin oletettu hyväksyntälauseke edistää tehokkuutta ja herättää ostajien luottamusta kehittäjien luotettavuuteen.

CREDAI-NCR:n puheenjohtaja Manoj Gaur sanoi samaa kommentoiessaan: ”Korromme tämän asetuksen tärkeyttä ja olemme edelleen sitoutuneita noudattamaan sitä. Meidän on ehdottomasti ymmärrettävä kaikki viranomaisen ohjeiden näkökohdat, eikä tämä lauseke, jossa OC/CC katsotaan hyväksytyksi, jos siihen ei vastata määrätyssä ajassa, ei ole poikkeus.

Noidan kiinteistöalalla OC/CC-hyväksynnän käytäntö on aina ollut merkittävä osa projektin valmistumista. Kun rakentaminen on saatu päätökseen ja tarvittavat päästöt, jotka kattavat paloturvallisuuden, hissiturvallisuuden, sähkön ja vesihuollon, kehittäjät jatkavat OC/CC:n hakemista. Jos viranomainen ei vastaa määräajassa, rakennuttaja aloittaa hankkeen hallintatarjouksen ja varmistaa projektin oikea-aikaisen toimituksen.

Salil Kumar, johtaja, myynti- ja markkinointi, CRC Group, korosti oletetun hyväksymislausekkeen tärkeyttä, sanoi: ”OC/CC:n oletettu hyväksymislauseke on elintärkeä sääntelylle, joka varmistaa projektin oikea-aikaisen toimituksen. Se, että kehittäjät voivat tarjota omistusoikeutta asiakkailleen, lieventää viivästyksiä, herättää luottamusta asunnonostajien keskuudessa ja on esimerkki kehittäjien sitoutumisesta kiinteistömarkkinoiden läpinäkyvyyteen.”

Yash Miglani, MD, Migsun Group, sanoi: ”Tämä ennakoiva lähestymistapa OC/CC:n hyväksymislausekkeelle määrätyssä ajassa on valtava rooli projektin valmistumisen vauhdissa. Tämä asetus lievittää tarpeettomia viivästyksiä, jolloin kehittäjät voivat tarjota hallintaa nopeasti ja luotettavasti. Siksi lauseke on keskeinen hankkeen aikataulujen ylläpitämisessä ja ostajien luottamuksen ylläpitämisessä.

CREDAI-NCR:n ja johtavien kehittäjien painotus oletetussa hyväksyntälausekkeessa korostaa sen merkitystä projektin oikea-aikaisen valmistumisen varmistamisessa, läpinäkyvyyden edistämisessä ja ostajien luottamuksen lisäämisessä kiinteistömarkkinoihin. Tämä määräys on kulmakivi luotettavan ja tehokkaan kiinteistökehitysprosessin edistämisessä, mikä hyödyttää sekä rakentajia että asunnon ostajia.

Samankaltaiset artikkelit