Blackstone saattaa listata mega REITin vuonna 2025 – Market News

Yhdysvaltalainen rahastoyhtiö Blackstone ja sen kumppanit – Sattva Group ja Panchshil Realty – aikovat kerätä miljardi dollaria (yli 8 400 miljoonaa rupiaa) tarjoamalla ensi vuonna suuren kiinteistösijoitusrahastonsa (REIT) listautumisannin. lähteistä.
”He suunnittelevat jättävänsä DRHP-luonnoksen (Draft red Herring Prospects) ensi vuoden alussa ja julkaisevansa listautumisannin vuoden 2025 puolivälissä”, lähteet sanoivat.
REIT:llä tulee olemaan 50 miljoonan neliömetrin kaupallinen kiinteistösalkku, joka on salkultaan Aasian suurin ja yksi maailman suurimmista, lähteiden mukaan.
He lisäsivät, että sponsoreita on kolme – Blackstonen omistama Nucleus Office Parks, Bengalurun Sattva-ryhmä ja Punen Panchshil Realty. Nucleus ja Sattva tuovat 20 miljoonaa neliöjalkaa ja 25 miljoonaa neliöjalkaa, loput Panchshil.
Blackstone ei kommentoinut lehdistöä. Sattvaan ja Panchshiliin ei saatu yhteyttä.
Uusi Hindenburg-raportti elokuussa sanoi, että Backstone hyötyi SEBI:n REIT-säännösten muutoksista, koska sen päällikkö Madhabi Puri Buchin aviomies oli neuvonantajana Yhdysvaltain rahastotalossa. SEBI on kuitenkin kiistänyt syytökset.
”Syytöksissä ei ollut totuutta. Nyt he jatkavat suunnitelmiaan”, lähteet sanoivat.
Lähteiden mukaan Morgan Stanley, joka on aiemmin työskennellyt Blackstonen muiden REIT-rahastojen listautumisen parissa, on ollut mukana mega REIT-tarjouksessa yhdessä kotimaisten investointipankkien kanssa.
Tämä on neljäs REIT-listaus Blackstone-tallilta Embassy Office Parks REITin ja Embassy Groupin, Mindspace Business Parks REITin ja K RahejaRaheja Corpin sekä oman vähittäiskauppakiinteistön REITin jälkeen Nexus Select Trust.
Blackstone on myös julkistamassa listautumisannin Ventive Hospitalitylle, joka on sen ja Panchsilin omistama hotelliyritys. Yhtiö sai SEBI:n hyväksynnän äskettäin ja saattaa julkaista listautumisannin pian.
Nucleusilla on 14 A-luokan kaupallista puistoa lähes 20 miljoonalla neliöjalalla Mumbaissa, Gurugramissa, Bengalurussa ja muissa kaupungeissa. Sattva Groupin kiinteistöt sijaitsevat pääosin Bengalurussa ja Hyderabadissa. Panchshililla on kiinteistöjä Punessa.
Vestianin tässä kuussa julkaisemassa raportissa todettiin, että maan REIT-markkinat ovat tällä hetkellä nousemisvaiheessa verrattuna suuriin globaaleihin talouksiin, sillä vain neljä listattua REIT-yritystä kattavat 125 miljoonan neliömetrin alueen vähittäis- ja toimistomarkkinoilla.
REIT-yhtiöiden markkina-arvo on noin 13,7 % Intian listatun kiinteistösektorin kokonaismäärästä – alempi kuin kypsillä markkinoilla, kuten Yhdysvalloissa (98,9 %, Australiassa (94,8 %) ja Isossa-Britanniassa (92,5 %)), raportin mukaan.
Raportin mukaan noin 60 prosenttia maan 4,5 000 miljoonan rupian arvoisesta A-luokan toimistokannasta voidaan sisällyttää REIT:iin.