Asuntomyynti joulukuussa qtr laskee 21 kpl 9 suurimmassa kaupungissa; kysyntä kasvoi 25 kpl NCR:ssä: PropEquity

New Delhi, 21. joulukuuta (PTI) PropEquityn mukaan asuntojen myynnin arvioidaan laskevan 21 prosenttia vuosittain yhdeksässä suuressa kaupungissa loka-joulukuun aikana 1,08 lakhiin korkealla perusvaikutuksella.

Kiinteistötietojen analytiikkayritys PropEquity julkaisi lauantaina Intian yhdeksän suurimman asuntomarkkinoiden myyntiluvut – Delhi-NCR, Mumbai, Navi Mumbai, Kolkata, Bengaluru, Pune, Hyderabad, Chennai ja Thane. Se on arvioinut myynnin kasvavan vain Delhi-NCR:ssä.

Tietojen mukaan asuntojen kokonaismyynti yhdeksässä kaupungissa todennäköisesti laskee 1 08 261 asuntoon kuluvalla vuosineljänneksellä, kun se viime vuoden vastaavana aikana oli 1 37 225 asuntoa.

Myynnin odotetaan kuitenkin kasvavan 5 prosenttia edellisen syyskuun neljänneksen 1 03 213 kappaleesta.

PropEquityn toimitusjohtaja ja perustaja Samir Jasuja sanoi, että myynti on laskenut vuosittain korkean perusvaikutuksen vuoksi.

Hän sanoi, että myynti todennäköisesti kasvaa vuosineljänneksittäin juhlavan kysynnän ansiosta.

”Nukuja tarkemmin tarkasteltuna paljastaa, että laskusta huolimatta tarjonta/absorptio-suhde pysyy vuonna 2024 samana kuin vuonna 2023, mikä viittaa siihen, että kiinteistöalan perustekijät ovat vahvat ja terveet”, Jasuja sanoi.

Asuntojen myynnin arvioidaan laskevan Hyderabadissa 47 prosenttia 12 682 asuntoon loka-joulukuussa 2024 vuoden takaisesta 24 044 asunnosta.

Bengalurussa myynti voi laskea 13 prosenttia 14 957 yksikköön 17 276 yksiköstä, kun taas Chennaissa 9 prosenttia 4 266 yksikköön 4 673 yksiköstä.

Asuntojen myynti Mumbaissa todennäköisesti laskee 27 prosenttia 10 077 asuntoon 13 878 asunnosta.

Navi Mumbaissa nähdään 13 prosentin lasku 7 478 yksikköön 8 607 yksiköstä, kun taas Thanessa on välitön 16 prosentin pudotus 21 893 yksikköön 26 099 yksiköstä.

Kolkatassa on todennäköisesti lasku 33 prosenttia 3 763 yksikköön 5 653 yksiköstä.

Punen asuntojen myynti saattaa laskea 24 prosenttia 26 641 asunnosta 20 230 asuntoon.

Delhi-NCR-markkinat ovat kuitenkin asetettu vastustamaan suuntausta. NCR-markkinoiden myynnin odotetaan nousevan 25 prosenttia 12 915 yksikköön joulukuun 2024 neljänneksellä edellisen vuoden 10 354 yksiköstä.

Smartworld Developersin toimitusjohtaja Vivek Singhal sanoi, että Delhi-NCR-markkinoilla, erityisesti Gurugramissa, on vahva kysyntä sekä loppukäyttäjien että sijoittajien taholta.

Hän sanoi, että luksusasuntojen kysyntä Gurugramissa on ollut ennennäkemätön muutaman viime vuoden aikana.

Kiinteistönvälitysyrityksen VS Realtorsin perustaja ja toimitusjohtaja Vijay Harsh Jha sanoi, että kiinteistömarkkinoiden kasvu jatkuu vahvana.

”Myynnin ja lanseerausten kasvu edellisestä vuosineljänneksestä kertoo, että juhlakauden kysyntä vastasi pitkälti odotuksiamme”, Jha lisäsi.

PE Analytics, NSE-listattu yritys, omistaa ja ylläpitää PropEquityä, joka kattaa yli 1 70 000 projektia 57 000 kehittäjältä 44 kaupungissa Intiassa.