Asuntolainojen myynti kaarille nousussa
Asuntolainoja, joita pidettiin yhtenä turvallisimmista lainaussegmenteistä, näkevät nyt stressitaskut, mikä johtaa rahoituslaitoksiin, jotka myyvät niitä omaisuuden jälleenrakennusyrityksille (ARC), tietävät ihmiset sanoivat.
Piikki stressaantuneissa vähittäiskaupan varoissa
”Kesäkuun 2025 päättyneen vuosineljänneksen aikana ARCS antoi turvallisuuskuit, joiden arvo oli 1 713 kruunua vähittäiskaupan stressin varojen hankkimisesta, mikä on yli 245 prosentin kasvua vuoden toisensa aikana. Vähittäiskaupan lainoihin sisältyi asuntolainoja, etenkin kohtuuhintaisissa asunnoissa”, Intian ARCS: n yhdistyksen toimitusjohtaja Hari Mishra sanoi.
CRIF High Market -raportin mukaan julkisen sektorin pankkien (PSBS) mukaan asuntolainan viivästymisten huomattava kasvu oli huomattavaa, ja 2,85%: lla maksamatta olevasta summasta ei maksettu 31–90 päivää. Niitä havaittiin pääasiassa lippukokoina alle Rs 35 lakh, raportti sanoi.
”Viimeisen 1-1,5 vuoden jälkeen asuntolainoissa on ollut nousua, ja saamme lainoja lähinnä pankkien rahoitusyrityksiltä ja yksityisen sektorin pankeilta. Julkisen sektorin pankit eivät kuitenkaan luovuta asuntolainoja, mikä aiheuttaa kirjojensa korkeampaa stressiä”, sanoi omaisuuserien jälleenrakennusyhtiön vanhempi virkamies.
Lainan kasvun maltillisuus
Kahden viime vuoden aikana pankkien asuntolainan kasvu on vähitellen moderoitunut lähes 10 prosenttiin, kun taas FY22-23: n nähty 13-17 prosentilla Emkay Global sanoi äskettäisessä raportissa. ”Yksityisen sektorin pankit ovat menettäneet jonkin verran markkinaosuuttaan PSBS: lle ja NBFC: lle viimeisen kahden vuoden aikana, he haluavat nyt hakea jonkin verran markkinaosuuttaan ja kohdistaneet uudelleen lainausprosentinsa”, raportti sanoi.
Kokonaismäärät on alennettu, ja suurempi lipun koko on pääasiassa kasvun myötävaikuttaminen, raportti totesi. Vaikka politiikan koronkorkojen vähentäminen on alentanut asuntolainakorkoja 7,5–8,5%: iin, kysynnän palauttaminen ei ole vielä toteutunut, raportti sanoi.
