Asuntojen hinnat nousevat 10 kpl OCT-DEC: ssä 8 kaupungissa, Delhi-NCR-topit 31 PC: n arvostuksella: Raportti

Uusi Delhi, 25. helmikuuta (PTI) asuntojen hinnat arvostettiin keskimäärin 10 prosentilla joulukuun neljänneksen aikana kahdeksassa suuressa kaupungissa, joilla on vahva kysyntä, korkeammat panoskustannukset, CREDAI, Collers and Liation Foras -raportin mukaan.

Välimeren elimistö CREDAI, kiinteistökonsultti Colliers Intia ja data-analyyttinen yritys Liaass Foras julkaisivat tiistaina yhteisen raporttinsa, joka osoitti, että Delhi-NCR: n arvo oli 31 PC: n enimmäisarvo vuodessa vuoden 2024 loka-joulukuun aikana.

”Mielenkiintoista on, että asuntojen keskimääräiset hinnat ovat nousseet nousuun 16. peräkkäisellä vuosineljänneksellä vuodesta 2021 alkaen”, raportti sanoi.

Hinnan arvostus oli ilmeistä kaikissa kahdeksassa suuressa kaupungissa.

CREDAI: n kansallinen presidentti Boman Irani sanoi: ”Asuntojen hintojen jatkuva kasvu korostaa asuntojen ostajien voimakasta luottamusta, mikä johtuu tilavien elin- ja elämäntapojen päivitysten mieluummin.”

”Vaikka kehittyvät mieltymykset ja elämäntapojen päivitykset ovat edelleen keskeisiä motivaatioita, myös rakennus- ja maanhankinnan kustannuspaineet vaikuttavat merkittävästi hinnoittelutrendeihin”, Irani sanoi.

Colliers Intian toimitusjohtaja Badal Yagnik uskoo 2025: n keskimääräisten hintojen nousun samanlaisen kolmen parhaan kaupungin välillä.

”Jatkaen kyynärpään ja vähentämään edelleen vertailuarvojen lainaushintoja, suurin osa kaupungeista todennäköisesti havaitsee asuntojen myynnin vetovoiman luokkien välillä. Tuloksena keskimääräiset asuntohinnat voivat mahdollisesti nousta samalla tasolla vuonna 2025 vuosittain”, Yagnik sanoi.

Liaassin toimitusjohtaja Pankaj Kapoor kertoi, että myynnissä oli vähäinen lasku, jota johti moderoidut uudet julkaisut viimeisellä vuosineljänneksellä.

”Odotamme kohtuuhintaisen ja keski-segmentin tarjonnan ja myynnin kasvua eteenpäin, mikä muuttaa tarjonnan koostumusta, joka on vinoutunut kohti luksussegmenttiä viimeisen neljän vuoden ajan”, Kapoor sanoi.

Kaupunkien keskuudessa asuntojen keskimääräiset hinnat nousivat 15 prosenttia vuodessa Ahmedabadissa ₹7,725 neliöjalkaa mattoalueella loka-joulukuun 2024 aikana.

Bengalurun hinnat nousivat 23 prosenttia ₹12,238 neliöjalkaa asuntojen hinnat nousivat 6 prosenttia Chennaissa ₹8 141 neliömetriä kohti, kun taas Delhi-Ncr oli 31 prosenttia lisääntynyt ₹11 993 neliömetriä kohti.

Hyderabadissa hinnat kasvoivat 2 prosenttia ₹11 351 neliömetriä kohti.

Hinnat nousivat 1 prosenttia kolkatassa ₹7 971 neliömetriä kohti.

Mumbai Metropolitan Region (MMR) rekisteröi hintojen kasvu 3 prosentilla ₹20 725 neliömetriä kohti.

Viimeiseksi Pune näki 9 prosentin vuotuisen hinnan arvostuksen tarkistuksen aikana ₹9 982 neliöjalkaa, tiedot osoittivat.