Asuntojen hinnat 30 suurimmassa Tier II -kaupungissa nousevat jopa 65 % vuodessa: PropEquity – Money News

Facebook

Data-analytiikkayrityksen PropEquityn raportin mukaan uusien lanseerausten painotettu hinta 30 parhaan tason II kaupungissa nousi 65 prosenttiin vuoden 2023 ja lokakuun 2024 välisenä aikana, ja 25 kaupungissa hinnat nousivat ja 5 kaupunkia laski.

Raportin mukaan kaupungeissa, kuten Bhopal, Mohali, Sonepat, Trivandrum ja Mysore, asuntojen hinnat laskivat jopa 26 prosenttia.

PropEquityn perustaja ja toimitusjohtaja Samir Jasuja kommentoi raporttia: ”Tier II -kaupungit ovat saaneet uutta kiinnostusta kehittäjiltä, ​​yrityksiltä, ​​rahoituslaitoksilta ja sijoittajayhteisöltä. Edullinen maan saatavuus näissä kaupungeissa, jota seuraa yhteyksien infrastruktuurin massiivinen kehittäminen ja voimakas kysyntä, ovat johtaneet premium- ja luksusasuntojen tarjonnan lisääntymiseen sekä vakiintuneilta rakennuttajilta että uusilta tulokkailta, jotka hyödyntävät näiden kaupunkien potentiaalia kasvukeskuksina ja työllisyyskeskuksina. ajaa Intian kasvutarinan seuraavaa vaihetta. Jaipurin, Gunturin, Gandhi Nagarin ja Bhubaneshwarin kaltaisissa kaupungeissa hinnat ovat nousseet 15–65 prosenttia viimeisen vuoden aikana.

Pohjois-Intiassa Jaipurissa uusien lanseerausprojektien painotettu keskihinta nousi eniten, 65 % 4240 rupiasta neliöjalkaa kohti 6979 rupiaa neliöjalkaa kohti vuosina 2023-lokakuu 2024. Tätä seurasi Indore (20 %). ) ja Dehradun (14 %). Sonepat, 26 %, koki eniten hinnanlaskua, jota seurasivat Mohali (8 %) ja Bhopal (5 %).

Vaikka Agrassa, Chandigarhissa ja Bhiwadissa hinnat nousivat 59 %, 34 % ja Bhiwadi 25 %, näissä kaupungeissa lanseerattiin hyvin vähän (3–5 projektia) tänä aikana.

Etelä-Intiassa Guntur näki uusien lanseerausprojektien painotetun keskihinnan nousevan 51 % 5169 rupiaan neliöjalolta vuosien 2023 ja lokakuun 2024 välisenä aikana. Seuraavaksi nousivat Mangalore (41 %) ja Visakhapatnam (29 %). Mysoren ja Trivandrumin hinnat laskivat 14 % ja Trivandrum 4 %.

Länsi-Intiassa Gandhi Nagarin uusien lanseerausprojektien painotettu keskihinta nousi 19 prosenttia 4 844 rupiaan neliöjalolta vuosien 2023 ja lokakuun 2024 välisenä aikana. Seuraavaksi tulevat Surat (14 %) ja Nagpur (12 %).

Itä-Intiassa Bhubaneshwarissa uusien lanseerausprojektien painotettu keskihinta nousi 15 % 7731 rupiaan neliöjalolta vuosien 2023 ja lokakuun 2024 välisenä aikana ja Raipurissa 14 % 3810 rupiaan neliöjalolta.

Goa on ainoa kaupunki 30 tason II kaupungin joukossa, jonka painotettu keskimääräinen lanseeraushinta on ylittänyt 10 000 rupiaa neliöjalkaa kohti.

Hinnat kaupungeissa, kuten Vijayawada, Gandhi Nagar, Surat, Vadodara, Ahmedabad ja Raipur, pysyvät edelleen alle 5 000 rupiaa neliömetriltä.

Hero Realtyn toimitusjohtaja Madhur Gupta totesi, että työmahdollisuuksien lisääntyminen, alemmat elinkustannukset ja kohtuuhintaisten asuntojen saatavuus ovat merkittäviä tekijöitä, jotka edistävät kiinteistöjen kysyntää ja tarjontaa Tier 2 -kaupungeissa, joita vahvistaa vahva ostajatunnelma. ”Medialla on keskeinen rooli tässä trendissä esittelemällä parannettuja elämäntapoja ja aidattuja yhteisön mukavuuksia, mikä edistää uusia pyrkimyksiä Tier 2- ja Tier 3 -kaupungeissa ja stimuloi kysynnän kasvua. Vastauksena tähän toivottuun elämäntyyliin ja parantuneeseen kohtuuhintaisuuteen kehittäjät ottavat käyttöön kalliimpia varastoja, joita vauhdittaa IT/ITES:n ja älykkäiden kaupunkien kaltaisten sektoreiden kasvu. Chandigarh on noussut johtajaksi, joka on markkinoiden koon kasvun kärjessä johtavien Tier 2 -kaupunkien joukossa, hän lisäsi.

Samankaltaiset artikkelit