Aspenin sisällä 300 miljoonan dollarin kartano: Yhdysvaltain markkinoiden kallein kiinteistö

Maan kallein kodilistaus ei ole tällä hetkellä Beverly Hillsissa tai Manhattanilla. Se on Aspenissa, Coloradossa, missä miljardööri-pari Lynda ja Stewart Resnick kysyvät uskomatonta 300 miljoonaa dollaria omaisuudestaan, Newsweekin mukaan 74 hehtaarin kiinteistöstä, joka tunnetaan nimellä Little Lake Lodge.

Yhdiste istuu 161 Stillwater Roadilla ja kattaa lähes 27 500 neliömetriä. Ajattele 18 makuuhuonetta, 20 kylpyhuonetta, vielä neljä puoli kylpyä ja avoimia näkymiä suoraan kalliovuorille. Sotheby -valokuvat osoittavat kirkkaan Alppien lodge, jossa on nousevia puupalkkeja, lasiseiniä ja tarpeeksi tilaa, jotta se tuntuisi omasta lomakeskuksestaan.

Kiinteistössä on 80 jalan äärettömän uima-allas, yksityinen järvi ja mailia polkuja, jotka kaksinkertaistuvat talvella hiihtorakeina. Ja jopa kaiken sen maan kanssa, se on vain mailin päässä keskustasta – eristäytynyt, mutta ei katkaistu.

Resnicks myynnin takana

Myyjät eivät ole pieniä nimiä. Molemmat 80 -luvulla Resnicks rakensi upean yrityksen, Fidži Water, Pom Wonderful, Teleflora- ja Massive Nut- ja Citrus -operaatioiden taakse. Forbes kiinnittyy heidän yhdistettyyn nettovarallisuuteensa 12,6 miljardilla dollarilla, mikä tekee heistä maan rikkaimpia viljelijöitä.

Filantropia on ollut suuri osa heidän tarinansa – he ovat luvanneet yli 2,5 miljardia dollaria vuosien varrella – mutta niin on kiista. Heidän manteli- ja pistaasipähkinänsä viljelykasvit vievät valtavia määriä vettä, jotka saavat tulen kuivuuden kärsimässä tilassa. Vuoden 2021 Forbes -raportti arvioi, että upea käyttää noin 150 miljardia gallonaa vuodessa. Kriitikot ovat myös huomauttaneet heidän hallinnastaan ​​Kern Water Bankista. Silti, kuten Newsweek huomautti, paria ei ollut yhteydessä Los Angeles Countyn tulipaloihin aiemmin tänä vuonna, ja he lahjoittivat 10 miljoonaa dollaria katastrofin jälkeen.

Lue myös: Ennätysmyynti ja markkinoiden ulkopuoliset kaupat: Miksi Aspenin luksusmarkkinat näyttävät pysäyttämättömältä

Voisiko tämä asettaa levyn?

Resnicks osti maan takaisin 90 -luvun alkupuolella ja vietti siellä monia kestoja. Mutta kun uusi koti on äskettäin valmistunut Santa Barbaran lähellä, he ovat valmiita pienentämään. ”Aivan liian kovaa”, Lynda kertoi Wall Street Journal of Foles Big Properties -tapahtumalle.

Aspen -kodit kuuluvat jo kansakunnan hinnoitteisiin. REALTOR.com -tiedot osoittavat, että kesällä keskimääräinen listahinta oli 3,7 miljoonaa dollaria, myynti lähempänä 2 miljoonaa dollaria. Aspenin ennätys on toistaiseksi 108 miljoonaa dollaria, joka maksetaan, kun Steve Wynn ja Thomas Peterffy ryhtyivät kiinteistöön.

Jos 300 miljoonan dollarin kysely pidättää, tämä myynti murskaa kyseisen ennätyksen – ja jopa huippuluokan rahastonhoitajan Ken Griffinin 238 miljoonan dollarin New Yorkin kattohuoneistokaupan vuonna 2019, joka on edelleen tähän mennessä kallein Yhdysvaltain kodin myynti.

Floridan Manalapanissa on myös 285 miljoonan dollarin spec -koti. Mutta tällä hetkellä Aspen -kartano sijaitsee luettelon kärjessä – Yhdysvaltojen kiinteistöjen kruununjalokivi.

Faqit

Kuka omistaa Aspen -kartanon nyt markkinoilla?

Miljardirit Lynda ja Stewart Resnick, upean yrityksen omistajat.

Kuinka suuri kiinteistö on?

Se kattaa 74 hehtaaria 18 makuuhuonetta ja yli 27 000 neliöjalkaa tilaa.

Mikä on kysyntähinta?

Pariskunta etsii 300 miljoonaa dollaria Newsweekin mukaan.

Miksi Resnicks myyvät?

Lynda Resnick kertoi Wall Street Journalista, että kolmesta kodista oli tullut ”liian kovaa”.

Mikä on nykyinen Yhdysvaltain ennätyskodimyynti?

Ken Griffinin 238 miljoonan dollarin Manhattan Penthouse -osto vuonna 2019.